【Blooming Garden】尼崎市西立花町　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市西立花町2-31-25
交通
  • JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩33分
    • 価格 4,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.20m2
      建物面積 107.43m2
      建物階 木造在来工法　２階建
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【■現地外観写真■】長期優良住宅・低炭素住宅・耐震等級３取得♪ 本日ご案内できます♪ お気軽にお問い合わせください♪
    • 【■現地外観写真■】好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【■現地外観写真■】現地見学随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【■現地外観写真■】本日室内ご内覧可能です♪ 耐震等級３取得♪
    • 【■現地外観写真■】好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【■現地外観写真■】好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • ■現地外観写真■ 好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】■当社が現地オープンハウス開催♪ ■当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪ ■家電家具・カードローン・お引越し代おまとめ可能♪ ■住宅ローンに自信があります♪
    • 【エントランス】開放感抜群の吹き抜け玄関ホールは、玄関が広々空間になることでお家全体が広く感じます。
    • 【リビング】リビング全体が見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心してお料理ができます。
    • 【浴室】空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。足を伸ばしてゆったりとくつろげるユニットバスです。
    • 【システムキッチン】浄水器付きでいつでもおいしい水を手軽に使えます。３口コンロでお料理の効率もアップ！家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を標準装備しています。
    • 【折上天井】最大級の開放感が生まれる折上天井！折上天井には、部屋に奥行きを出したり、スタイリッシュな空間を演出するメリットがあります。
    • 【吹き抜け】住まいに吹き抜けを設けることによって開放感が生まれ、日光を取り入れることができます。さらに目的に応じた照明選びや配置がもたらす鮮やかなコントラストが、住まいに高級感と暖かさを演出します。
    • 【収納】全居室収納スペース付き！余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。
    • 【床下収納】スペースを活用する収納法である「床下収納」。漬物や梅酒などの貯蔵場所として利用されることが多く、未開封の食品やビールといった飲料、缶詰などの収納にも便利です。デッドスペースを有効活用しやすく、使い勝手が良いのが特長です。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す、といったさまざまな機能を備えています。
    • 【■現地リビング写真■】LDKと和室併せて２５．２５帖と大変ゆったりとしております♪実際にご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください♪
    • 【■現地キッチン写真■】リビングが見渡せるカウンターキッチンです♪ご家族と会話をしながらお料理できますね♪
    • 【■現地浴室写真】汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪
    • 【■現地洗面室写真■】くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪
    • 【■現地和室写真■】リビングに隣接しているので広々とお使いいただけますね♪
    • 【■現地玄関写真■】たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
    • 尼崎市立七松小学校（約1,100m）
    • 尼崎市立日新中学校（約1,700m）
    • 認定こども園めぐみ幼稚園（約363m）
    • フレンドマート尼崎水堂店（約520m）
    • ウエルシア尼崎西立花店（約239m）
    • 立花ジョイタウン（約598m）
    • ■現地キッチン写真■ 好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
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    • 案内図
    • ■間取り■
    • ■現地リビング写真■ LDKと和室併せて２５．２５帖と大変ゆったりとしております♪実際にご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください♪

    住みやすさ

    立花（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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    立花の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 物価が安く、大阪の中心地である梅田まですぐ。思っていたより治安も悪くなく、とても便利。子育て世代も多い。公園は整備されていて…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.2m2
    建物面積 107.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来工法　２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率６０％　容積率：１００％
    接道
    南側幅員4.0m私道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低炭素住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力　公営水道　本下水　オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■支払例■
      【１棟】４８９０万円
      自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
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      年利０．２８％　変動金利
      返済期間４８０回（４０年）
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      ☆審査期間／１日～２日
      ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
      ☆返済期間／1年～40年
      ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
      ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

      【フラット35/フラット35S/フラット50】
      ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
      ☆年齢制限／８０歳
      ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
      ☆返済期間／２１年～３５年
      ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
      ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
      ☆保証料／なし
      ☆事務手数料／金利プランにより変動
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市西立花町2-31-25
    交通
    • JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩33分
    • JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月29日 情報更新日 2024年4月28日
    取引条件有効期限 2026年4月1日 次回更新予定日 2024年5月12日

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    (株)エフエムホーム兵庫　尼崎店

    この物件のアピールポイント

    ■当社が現地内覧会開催中！ ■当社限定【３０万円】キャッシュバック実施中！ ■家電家具・お引越し代・カーローンおまとめ可能！ ■住宅ローンに自信有！ ■近畿圏（兵庫・大阪・奈良）の新築戸建て販売実績トップクラス！（全９店舗） ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 ＼＼申込は先着順です／／ 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

    この物件の価格

    4,890万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム兵庫　尼崎店
    • 住所：兵庫県尼崎市名神町2丁目19番25号
    • 電話：0120-947-887
    • 取引態様：(株)エフエムホーム兵庫　尼崎店（仲介）
    • 免許番号：兵庫県知事 (1) 第 204557 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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