福岡市城南区長尾3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市城南区長尾３丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「茶山」駅まで 徒歩 32分
  • 地下鉄七隈線「七隈」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 4,398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 90.43m2（実測）
      建物面積 91.91m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2024年 6月 予定
      販売概要をみる
    • 2号棟。 スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
    • （　2　号棟）完成予想図
    • （　2　号棟）完成予想図
    • 現地（2024年5月中旬）撮影。右1号棟、左2号棟。
    • 現地（2024年5月中旬）撮影。角地なので、開放感が得られます。 また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
    • 現地（2024年5月中旬）撮影。南東道路。 8mと道路幅は広いので、対向車も見えやすく離合もしやすいです＾＾
    • 現地（2024年5月中旬）撮影。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
    • 現地（2024年4月初旬）撮影。南東道路。 8mと道路幅は広いので、対向車も見えやすく離合もしやすいです＾＾
    • （同仕様写真）陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
    • （同仕様写真）シャッター雨戸付きなので、防犯面も安心。
    • 1階には家族が集まるLDKと水廻りが集中。19.7帖とゆったりしたLDKは3面採光＾＾2階にはプライベートROOMで統一した3LDKです。ウォークインクローゼット付き＾＾
    • 2号棟。
    • 現地（2024年5月中旬）撮影。 駐車スペースは2台分を確保。来客用の駐車スペースも考慮しやすいですね。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
    • （同仕様写真）大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • （同仕様写真）カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
    • （同仕様写真）大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、節水効果もありますね＾＾
    • （同仕様写真）3口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさん＾＾
    • （同仕様写真）食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短andランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね＾＾
    • （同仕様写真）キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
    • （同仕様写真） キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
    • （同仕様写真）シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
    • （同仕様写真）冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も＾＾
    • （同仕様写真）一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
    • （同仕様写真）部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
    • （同仕様写真）。バルコニーにも面した洋室です。大きなウォークインクローゼットもあり、機能的なお部屋です。
    • （同仕様写真）大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、手間のかかる衣替えも楽になりますね。
    • （同仕様写真）2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • （同仕様写真）あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
    • （同仕様写真）火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器が標準装備です。 自動で定期的な試験を行う自動試験機能付き。
    • ハローデイ　長尾店（約281m・徒歩4分）
    • ミニストップ　福岡長尾3丁目（約85m・徒歩2分）
    • ローソン　福岡長尾五丁目店（約697m・徒歩9分）
    • 業務スーパー　長尾センタープラザ店（約914m・徒歩12分）
    • ホームセンター・グッデイ　長尾店（約556m・徒歩7分）
    • ディスカウントドラッグコスモス　長尾店（約408m・徒歩6分）
    • サニー　長尾店（約395m・徒歩5分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.43m2（実測）
    建物面積 91.91m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 6月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年6月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R06SHC101644号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市城南区長尾３丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「茶山」駅まで 徒歩 32分
    • 地下鉄七隈線「七隈」駅まで 徒歩 30分
    • 地下鉄七隈線「金山」駅まで 徒歩 34分
    • 地下鉄七隈線「福大前」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月4日 情報更新日 2024年5月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月1日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ヤマダ不動産　福岡賀茂店

    この物件のアピールポイント

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    【おすすめポイント】
    ■周辺環境が充実した立地！生活が便利
    ■オールフローリング
    ■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、など設備充実
    ■19.7帖の3面採光LDK！開放感角地！

    長尾小学校:徒歩約6分
    友泉中学校:徒歩約15分

    この物件の価格

    4,398万円

    • 住所：福岡県福岡市早良区賀茂３丁目
    • 交通：地下鉄七隈線「賀茂」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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