尾張旭市霞ケ丘町北

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県尾張旭市霞ケ丘町北
交通	名鉄瀬戸線「印場」駅まで徒歩 13分名鉄瀬戸線「印場」駅までバス 7分バス停「尾張旭市営バス「小幡緑地東園」」まで徒歩 3分
価格	3,090万円（税込）月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	144.85m²（実測）
建物面積	95.85m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2024年 3月【完成済み】

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

印場（愛知県／尾張旭市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

印場の住みやすさの採点分布

平日の朝8時台頃は、通勤や通学の人で歩道の人通りが多くて賑わっています。土曜日や日曜日には車はたくさん走っていますが人通りが…
子育て支援を行っている保育園が多く、気軽に子供を遊ばせに行くことができる。また、市の保健センターで、親子向けの行事などもやっ…
特にないが、車で生活する分には便利。名古屋インター、春日井インター、大森インターが近くにあり、どこにでも行ける。周囲のお店も…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

【現地見学/購入説明会・予約受付中】

●-【現地内覧や購入説明会はいつでも対応可能です】-●

土日祝/平日問わず毎日受付中→（AM10時からPM5時迄）

※事前のご予約にて定休日や営業時間外でも対応しておりますので、その際にはご希望の日時をご連絡下さいませ。

●-【ご来店での購入相談もお気軽にどうぞ】-●

事前にご予約をいただければ、プライバシーがたもたれる1組限定でのご相談が可能です。

私どもでは不動産売買に関するどのようなご相談も承っております。
購入をご検討されている方、悩んで迷われている方、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

イベント情報

【新築戸建限定/イベント情報】

1）.　当社LINE公式アカウントから『新築戸建住宅』の現地内覧をご予約されて、現地へご来場された方を限定に、
初回1組『1,000円分のクオカード』を進呈中

2）.　当社へ事前予約（上記LINEにて）をしていただき、『新築戸建住宅購入』のご相談でご来店された方を限定に、
初回1組『2,000円分のクオカード』を進呈中

是非この機会にご予約ください！

LINEはお問合せ、ご相談、現地内覧予約等が24時間受付可

※1 上記の1）.2）共にお客様カード/アンケートのご記入が適用条件となります。
※2 本イベントはLINEからのご予約限定とし、それ以外のお電話やメール等でのご予約時は対象外とさせて頂きます。
※3 LINEにて応答がない場合や音信不通により予約完了が出来ない又は予約日に実際お会い出来ない場合は適用外となります。
※4 本イベントにおける適用期間は予告なしに終了する場合も御座います。

【イベント開催中/ 種類も豊富お好きなオプション工事進呈中】

今当社にて『新築戸建住宅（対象物件）』をご購入いただいた方限定で

『カーポート、クーラー、フロアコーティング、食洗機、カップボード、シャッター雨戸、照明、網戸、カーテンレール等々』

お好きなオプション工事を進呈中！

※1 本イベントは当社にて新築戸建住宅（対象物件）をご契約された方限定となります。
※2 本イベント対象工事は、お客様のご要望を取り入れての施工となりますので、ご契約前に打ち合わせの上、工事内容は決定とさせて頂きます。
※3 本イベントの適用条件として、物件販売表示価格でのご購入でかつ正規媒介報酬料が必須となりますので予めお含みおきください。
※4 本イベント対象工事は物件販売表示価格に対しての景品表示法に定められた規定範囲内と致します。
※5 本イベントは予告なしに終了する場合もありますので予めご了承ください。
※6 本イベントの施工商品は当社指定メーカーの中からお選びください。又これら対象工事はお客様と日程調整の上、物件引渡し後の施工となります。
※7 本イベント対象物件、詳細等ご不明な点は当社までお問い合わせください。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,090万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	144.85m²（実測）
建物面積	95.85m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南西（公道幅員 - 接面 -）東（公道幅員 - 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース3台可（車種限定）　配置図参照	完成時期	2024年 3月【完成済み】
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き角地南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーフルフラットフロアリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学可能
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【学区】尾張旭市立白鳳小学校（尾張旭市白鳳町1-12）尾張旭市立西中学校（尾張旭市渋川町3丁目2-9） ●～○～●～○～●～○～●～○～● （建基法22条区域、宅地造成工事規制区域）住宅性能評価対応住宅（設計・建築）オリジナル耐力壁パネルと柱脚固定金物（Tロック）を使用木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもったI.D.S工法にて施工シックハウス対策として高レベルの建材を様々な場所で標準採用定期点検と安心の保証システム（短期・長期）も充実された住まい ●～○～●～○～●～○～●～○～● 周辺環境1 ［ショッピング施設］　ピアゴ印場店　「徒歩20分」　（車で約4分）まで1,600m 周辺環境2 ［ショッピング施設］　タチヤ旭前店　「徒歩21分」　（車で約4分）まで1,660m 周辺環境3 ［コンビニ］　ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店　「徒歩11分」　（車で約3分）まで880m 周辺環境4 ［販売店］　ドラッグスギヤマ庄中町店　「徒歩23分」　（車で約5分）まで1,780m 周辺環境5 ［公園］　小幡緑地東園　「徒歩2分」まで160m 周辺環境6 ［幼稚園、保育園］　尾張旭市立はんのき保育園　「徒歩17分」まで1,360m 周辺環境7 ［小学校］　学区/尾張旭市立白鳳小学校　「徒歩14分」まで1,120m 周辺環境8 ［中学校］　学区/尾張旭市立西中学校　「徒歩30分」まで2,380m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：建基法22条区域建築確認番号：第HPA23-013710-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県尾張旭市霞ケ丘町北
交通	名鉄瀬戸線「印場」駅まで徒歩 13分名鉄瀬戸線「印場」駅までバス 7分バス停「尾張旭市営バス「小幡緑地東園」」まで徒歩 3分名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無	用途地域	市街化調整区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年5月1日	情報更新日	2024年5月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年5月27日

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リベールホーム

この物件のアピールポイント

■尾張旭市霞ケ丘町北　限定1邸　【1号棟-掲載中】
■小幡緑地（東園）徒歩2分、小学校徒歩14分、コンビニ徒歩11分
■敷地面積43.81坪、駐車3台分スペース（車種限定）
■LDK16.1帖に対面キッチン/居室は複層ガラスサッシ
■住宅性能評価対応（設計・建築）/安心の耐震等級3

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これまでの経験と実績を元にきめ細かいプレゼンテーション♪
地域密着型だからできる充実したご提案と情報提供♪

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この物件の価格

3,090万円
（税込）

住所：愛知県長久手市氏神前
交通：リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩 3分
取引態様：一般媒介
免許番号：愛知県知事免許(3)第21723号
不動産団体名：（公益社団法人）愛知県宅地建物取引業協会
（公益社団法人）全国宅地建物取引業保証協会
（公益社団法人）中部圏不動産流通機構
　東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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尾張旭市霞ケ丘町北