新築建売・クレイドルガーデン・盛岡市乙部・第1・17号棟

新築仲介一戸建て
所在地 岩手県盛岡市乙部５地割
交通
  • ＪＲ東北本線「盛岡」駅まで バス 47分 バス停「乙部門前」まで 徒歩 2分
    • 価格 2,500万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 167.94m2
      建物面積 102.87m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 12月
      販売概要をみる
    • 17号棟・外観写真
    • 17号棟・外観写真。形や色合いは様々ですが、汚れが付きにくい「ナノ親水マイクロガード」加工を施した、厚さ16mmの外壁材（サイディング）を使用しております。 当物件の完成予想図も準備しております
    • 17号棟・平面図
    • カラーモニター付きインターホン留守中の来訪者を確認できる録画機能も内蔵されています。デザインもスリムに設計されており、スマートです。
    • 玄関入り口には、人感センサー付きの玄関LEDライトが付いています。人が通った時にLEDライトが付くので、省エネ
    • 24時間換気システムを採用窓を開けずに新鮮な空気を外から自然吸気。
    • 省エネ給湯器のエコジョーズを採用。エネルギー効率がよいエコジョーズを採用。 これにより、光熱費が節約できます。
    • メンテナンスがいらない制振装置設置住宅。地震による建物の揺れを吸収。繰り返す地震にも効果を発揮。
    • 玄関は、電子錠でも開閉可能で、カードキーをかざす事で、解錠できます。
    • 漏電時や地震が起きた際に、自動で遮断するブレーカーが備わっておりますので、万が一の災害時にでも通電火災の防止に役立ちます。
    • 電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）を標準装備しております。電気自動車をお持ちの方も追加で工事する必要がなくお使いいただけます。
    • フリーローンや自動車ローン等、既存の借入があって、住宅ローンを組めないと思っている方いませんか？弊社では、既存の借入も一緒にまとめて住宅ローンを取り扱う銀行等も紹介させて頂いております。既存借入れ部分
    • 17号棟・配置図
    • 使い勝手が良い洗面化粧台洗面ボウルは、18リットルという大容量で、お洗濯にも使用できます。 さらに水アカの原因となる水溜まりが出来にくい構造になっているので、お手入れの手間も省けます。
    • 物件には、様々な収納スペースがあります。玄関にはシューズボックス。 キッチンには、床下収納。 和室には、押入れ。 洋室3室には、クローゼットがあります。間取りによっては、ウォークインクローゼッ
    • 玄関脇には、天井までのシューズBOXが備わっております。 仕様によっては、120センチ幅・90センチ幅のシューズBOXが完備されております。
    • 宅配ボックスが、標準装備。ダイヤル式の暗証番号タイプになっており、留守中でも、宅配業者から荷物の受取が出来るので、大変便利です。
    • メールBOX。ダイヤル式のロック機能が付いているタイプです。
    • 玄関には、電子錠で鍵の開け締めができる扉を採用しております。カラーモニター付きのインターホンが設置されており、留守の際には録画機能が備わっておりますので、誰が来たか確認が出来ます。
    • 全体区画写真
    • ・間取りによって広さや形状が異なりますが、キッチンが対面式・独立キッチンになっている間取りもあります。 詳細は間取図を参照していただくか、直接お問い合わせ下さい。
    • 同仕様・対面式システムキッチン吊り戸棚がないので開放感があり、リビングの様子が一目でわかる対面式システムキッチン。収納は物の出し入れがラクラクのスライドタイプ。床下にも収納スペースを完備。
    • ・浴槽保温仕様・らくエコ浴槽・ポップアップ排水栓・ドライ床・排水口かんたんヘアーキャッチャー・電気式浴室暖房乾燥機・洗面器カウンター・ミキシング水栓・手元ストップ付シャワーヘッド
    • 間取りタイプによって異なりますが、4.5帖〜6帖の和室があり、リビングと隣接しているタイプや独立タイプ等様々。 ワラ床の畳に比べ、防汚・防虫・防カビ性・耐久性に優れたダイアロン畳を採用。
    • 暖房便座・温水ウォシュレット付き節水トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。とを触れないので清潔・快適です。本体周りも凹凸が少ないのでサッとひとふき。日頃のお手入れも簡単
    • ベタ基礎工法を採用基礎には様々な工法がありますが、本物件は、耐震性・不等沈下防止・防アリ効果・防湿性に優れている、面で建物を支えるベタ基礎工法を採用しております。
    • 基礎パッキン工法を採用基礎パッキン工法を取り入れることにより、基礎部分の強化。 床下の通気性の向上。 土台部分の耐久性が向上しております。
    • 木材軸組工法を採用日本の気候風土により生まれた工法で、古くから使われている工法。
    • ダイライト工法を採用。従来の木造軸組工法の側面にダイライト材を使い、耐震性・防火性・防湿性を向上させてります。
    • 住宅性能表示制度」は国に登録している第三者機関により評価が行なわれる為、公正かつ信頼性が高いものです。購入前に住宅性能を判断できるだけでなく、住宅ローンや地震保険の優遇なども受けることができます。

    住みやすさ

    盛岡（岩手県／盛岡市）の住みやすさ

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    盛岡の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,500万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.94m2
    建物面積 102.87m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK(4SLDK LDK16帖 洋風和室4.5帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室8帖 納戸3帖)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 8帖(2階)・収納 3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 6.00m 接面 15.00m）
    • 東 （私道 幅員 6.00m 接面 9.70m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車スペース 3台
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 下旬 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 外断熱
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05SHC112635号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：都南東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：900m
    • 最寄り中学校名：盛岡市立乙部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,400m
    • 近隣の病院までの距離：3,100m
    • 近隣の公園までの距離：900m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,500m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：3,000m
    • 近隣のコンビニまでの距離：800m
    • 近隣の銀行までの距離：450m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：お問い合わせは、盛岡市担当スタッフまでホームズを見たとお問い合わせ下さい。販売状況・購入に関する諸費用・住宅ローン・月々のお支払い等なんでもご相談ください。近くにはスーパー／マルイチ・2500ｍ、コンピニ／ファミリーマート・800ｍ、ホームセンター／DCM・4100ｍ保育園／徳田保育園・2700ｍ、病院／岩手医科大学附属病院・3100ｍ、幼稚園／都南幼稚園・5400ｍ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岩手県盛岡市乙部５地割
    交通
    • ＪＲ東北本線「盛岡」駅まで バス 47分 バス停「乙部門前」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月25日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    有限会社 ランドクリエイト

    この物件のアピールポイント

    販売実績多数だからこそ、条件交渉や業販価格で寒冷地仕様エアコン・太陽光設置をご提案可能。電気代の大幅節約も可能。近隣完成建物は常時見学可能。ホームズを見たと詳細・お問い合わせはお気軽にご連絡下さい

    この物件の価格

    2,500万円

    • 会社名：有限会社ランドクリエイト
    • 住所：宮城県仙台市泉区館２丁目１−１１９
    • 電話：0120-996-061
    • 交通：ＪＲ東北本線「仙台」駅まで バス 42分 バス停「泉ビレジ二丁目」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：宮城県知事(5)第4738号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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