ララ浜松市中央区楊子町（見学可能）

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区楊子町
交通	東海道新幹線「浜松」駅まで徒歩 21分遠州鉄道「第一通り」駅まで徒歩 27分
価格	3,248万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3SLDK
土地面積	164.78m²（公簿）
建物面積	100.19m²
建物階	地上2階
完成時期	2023年 10月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
［街レビュー86件］

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,248万円月々のお支払い目安
土地面積	164.78m²（公簿）
建物面積	100.19m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階)・洋室 6.8帖(2階)・洋室 4.7帖(2階)・洋室 4.7帖(2階)・収納 3帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：西（公道幅員 7.00m 接面 22.80m）北（公道幅員 6.90m 接面 8.60m）
駐車場・車庫	有4台カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2023年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット光回線 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機照明器具付オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）高温差湯式即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：浜松市立白脇小学校最寄り小学校までの距離：1,490m 最寄り中学校名：浜松市立南部中学校最寄り中学校までの距離：800m その他施設名：浜松駅(JR 東海道本線) その他施設までの距離：1,680m 近隣の公園までの距離：480m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：790m 近隣のドラッグストアまでの距離：850m 近隣のコンビニまでの距離：590m 近隣の銀行までの距離：590m 備考欄：※ララが掲載していない物件も紹介可能！※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなどまずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です！納得いく話の進め方をお約束致します！
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全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区楊子町
交通	東海道新幹線「浜松」駅まで徒歩 21分遠州鉄道「第一通り」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月4日	情報更新日	2024年6月18日
取引条件有効期限	2024年6月25日	次回更新予定日	-

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株式会社ララ

この物件のアピールポイント

建売ってバレたくない！一級建築士のセンスがきらりと光る物件◎建売どころか注文住宅でもここまでブレずにコンセプトを貫いた家って見ないですよね。1棟現場だからこそ更に輝く♪

この物件の価格

3,248万円

会社名：株式会社ララ
住所：静岡県浜松市中央区和田町919番地の3　ワインドワークスビル2階
電話：053-461-7500
交通：ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(01)第14674号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

3,490万円～3,590万円（税込）
建105.57m²～106.99m²
土160.83m²～191.09m²
3LDK～4LDK
JR東海道本線「浜松」駅徒歩17分～18分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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ララ浜松市中央区楊子町（見学可能）