（一）Livele Garden.S　八王子上壱分方町第１４　全１０棟　　

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通
  • JR中央線「八王子」駅 バス19分「神戸」バス停 徒歩4分
  • JR中央線「西八王子」駅 バス13分「神戸」バス停 徒歩4分
    • 価格 2580万円～3180万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 126.04m2～152.99m2
      建物面積 95.22m2～104.33m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
      完成時期
      • 2024年3月上旬
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【前面道路含む現地写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【現地外観写真】☆緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みをお届けできるように計画・設計されております。
    • 【現地外観写真】☆デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【☆System　Bath☆】半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。浴室乾燥機を完備し雨の日のお洗濯も安心です。
    • 【☆Balcony☆】ご家族全員分の洗濯物を干すことが出来る「ワイドバルコニー」♪バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆
    • ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【4LDK】主寝室はひろびろ8帖！毎日ゆったりとお過ごし頂けます♪ 急な雨にも安心な「インナーバルコニー」は、お布団もしっかり干せる、ゆとりある広さです☆
    • 【3LDK】収納に便利な「納戸」「ウォークインクロゼット」完備！普段使わない物や思い出の品もスッキリ収納出来ます◎ 天気の良い日はインナーバルコニーで憩いの時間を過ごすのもいいかもしれません♪
    • 【4LDK】LDKはカウンター付き♪お気に入りの雑貨を置くのも良いですね♪♪ 水回りは集約した間取りで家事効率アップ◎ 洗面室の収納スペースや、パントリー等、収納も充実☆
    • 【4LDK】食料品のストックに便利なパントリーの他、3部屋にウォークインクロゼットを設置！お洋服をたっぷり収納可能です◎ 2階居室は全て6帖以上とひろびろ♪ゆったりとお過ごし頂けます♪
    • 【4LDK】LDKは、リビング全体を見渡せる間取りです☆ 和室は本棚を置いて、家族の憩いのスペースとしても◎ 主寝室にはウォークインクロゼットを設置！お洋服もたっぷり収納可能です♪
    • 【4LDK】和室は2WAYとなっており、客室としてもオススメです♪ 水回りはまとまっているので、家事効率も上がりますね☆ 奥行きのあるバルコニーには洗濯物もたっぷり干すことが出来ます◎
    • 【4LDK】和室は小さなお子様の遊ぶスペースにもピッタリ♪ 収納に便利なリビング収納・2部屋に設置されたウォークインクロゼットで散らかりがちな場所もスッキリ！お部屋のキレイが保てますね♪♪
    • 【4LDK】1階の洋室は書斎としても、1つの収納部屋としてもお使い頂けます♪ たっぷり収納可能なウォークインクロゼットも完備♪ 広いバルコニーはお布団もしっかり干せる広さです☆
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【☆Living　Room☆】『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪
    • 【☆Room☆】バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪ 明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆
    • 【☆Room☆】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
    • 【☆Room☆】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 【☆Entrance☆】お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
    • 【☆パントリー☆】キッチン裏にパントリーをご用意しました♪ストック食品や、缶詰、頻繁には使わないけれど持っておきたい調味料ペットボトルの水など。かさばりがちなキッチンのアレコレを、しっかり収納可能！
    • 八王子市立上壱分方小学校（約550m）
    • 八王子市立四谷中学校（約1,500m）
    • 諏訪のぞみ乳児園（約400m）
    • スーパーオザム大楽寺店（約1,100m）
    • 玉栄会東京天使病院（約550m）
    • 諏訪町公園（約850m）
    • 全棟2台駐車可能◎ お庭はガーデニングや、小さなお子様の遊ぶスペースにもちょうどいいですね♪
    • ☆Living　Room☆ 家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だからこそ、大切にしたい場所♪
    • ☆System　Kitchen☆ いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。
    • 案内図
    • ☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • (1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積130.09m2、建物面積103.5m2

    住みやすさ

    八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

    八王子市の住みやすさを見る

    八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
    • 地元意識の強い人が多く、連帯感がある。 八王子まつり、八王子花火大会など、地元に根差した催しが多い。 仕事で都内から帰っ…
    八王子のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 -
    販売価格 2580万円～3180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.04m2～152.99m2
    建物面積 95.22m2～104.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％　容積率：80％
    接道
    道路幅：1.8m～5m、アスファルト舗装、中央5m私道・中央4.5m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年3月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
    • 建築確認番号：第23UDI1W建05765号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域　 地区計画区域内(八王子都市計画地区計画元八王子北部地区地区計画) 　 建ぺい率：角地緩和

      【イベント情報】
      ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市上壱分方町
    交通
    • JR中央線「八王子」駅 バス19分「神戸」バス停 徒歩4分
    • JR中央線「西八王子」駅 バス13分「神戸」バス停 徒歩4分
    • 京王高尾線「高尾」駅 バス12分「小田野」バス停 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月1日 情報更新日 2024年6月9日
    取引条件有効期限 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年6月16日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    【閑静な住宅街の全10棟のコミュニティ！ファミリーにもおススメ】 □駐車スペース2台分！ □様々な使い方が可能な「ワイドバルコニー」または「インナーバルコニー」！ ・保育園まで徒歩5分・小学校まで徒歩7分！ 子育て世帯に嬉しい立地！ ・スーパーまで自転車で4分、コンビニまで徒歩3分！ 日々のお買い物楽々です！ ■奥行きのあるバルコニー！ 洗濯物もたっぷり干すことが出来ます！ ■「パントリー」には食料品や調味料をスッキリ収納可能です！ 【生活スタイルに合わせてお選びください！】

    この物件の価格

    2580万円～3180万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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