新築戸建 岡崎市岩津町　1期　全2棟　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県岡崎市岩津町字川畔
交通
  • 愛知環状鉄道「大門」駅まで 3.4km
  • 愛知環状鉄道「三河上郷」駅まで 3.8km
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 147.01m2
      建物面積 104.69m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 10月
      販売概要をみる
    • 落ち着いた色見の外観です。岩津小学校まで徒歩約6分、岩津中学校まで徒歩約13分で通学も安心です。
    • 名鉄バス「岩津天神」停まで徒歩約1分。バスでのお出かけや通勤、通学にも便利ですね。車種にもよりますが並列駐車2台可能です。
    • 日当たり良好なお庭、家庭菜園など様々な利用が可能です。現地のご案内可能です。お気軽にご相談ください。
    • しっかりと整備された道路です。歩道も広いので車が通っても安心ですね。
    • 4LDKの間取りです。対面式キッチン＆リビング階段のため、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。
    • ワンタッチで浴槽にお湯張りをしていただけます。お湯の温度なども浴室に行かずに温度変更可能です。
    • モニター付きインターホンなので、誰が来たのかすぐに確認できます。留守の間は録画機能で、確認していただけます。
    • 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。
    • 約18帖の広々リビング。ご家族との団らんの時間も増えそうです。ご案内はハウスドゥにお任せください！
    • お部屋全体が見渡せるので、小さいお子様やペットが居ても安心ですね。
    • ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪
    • ＊7.5帖洋室＊クセントクロスがお洒落で落ち着いた雰囲気の約7.5帖の洋室。バルコニーに面していてたっぷりの光が差し込みます。
    • ＊7.5帖洋室＊ウォークインクローゼットが嬉しい約7.5帖の洋室。窓からは明るい陽射しがたっぷりと差し込み、毎日目覚めがよさそうですね。
    • 丈の長いコートやワンピースをたくさん収納できます。衣装ケースを設置するとさらにたくさんの収納ができます。
    • ＊7.5帖洋室バルコニー＊バルコニーは日当たりも良く、毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
    • ＊6帖洋室＊白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。
    • ＊南側5帖洋室＊約5帖のお部屋はくつろぎスペースや趣味の部屋としても利用できるちょうど良いサイズ感です！
    • ＊北側5帖洋室＊ちょうどいい広さの子供部屋！すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね！
    • ＊北側5帖洋室バルコニー＊お部屋にバルコニーがあると、外の風にあたることもでき、ほっと一息の時間に嬉しいですね。
    • ＊シューズクローゼット＊ベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品などの外で使用するものを衛生的に収納することができます。
    • 手すりがついており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りができます♪
    • 3口コンロで同時調理可能です。魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。
    • キッチンには、家事の効率を上げてくれる嬉しいポイントがたくさん。食洗器が付いており、毎日のお皿洗いも楽々。コンロは三口ついており、同時調理可能です。
    • 広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎
    • 玄関の悩みといえば靴の収納です。家族が多いとその分靴も増えてしまいます。常にスッキリな玄関でいられるよう、充分なシューズボックスを装備しています
    • 温水洗浄便座：便座を温めてくれるので、寒い日も体が冷えず、安心してお使いいただけます！冷え防止に便座カバーを付ける必要もないので、お掃除も楽々です♪
    • 洗面台のミラー裏はたくさん収納することができます。扉を閉めれば、歯ブラシなども衛生的に収納できます。
    • 落ちついた色合いの浴室は半身浴も出来て一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。窓からの採光もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね。

    住みやすさ

    大門（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

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    大門の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くにスーパーがあって、商品の鮮度が高い。 主要国道からも外れていて静かで住みやすい アパートを借りるとき、岡崎市は比較…
    • 大きい公園やコンビニ　スーパ　小学校・中学校　バス　駅などがあって色々と便利なのと保育所があって助かる
    • 西三川の中心都市として必要な行政機関は揃っており、大きな企業がないことから環境面でも恵まれており、文化と歴史を感じる街です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.01m2
    建物面積 104.69m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 400%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 12.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2023年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域・下水道処理区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：岩津小学校
    • 最寄り小学校までの距離：450m
    • 最寄り中学校名：岩津中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • 備考欄：※地盤20年保証※建物10年瑕疵保証付※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。※フラット35S(Bタイプ)利用可
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市岩津町字川畔
    交通
    • 愛知環状鉄道「大門」駅まで 3.4km
    • 愛知環状鉄道「三河上郷」駅まで 3.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月14日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 2024年5月27日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

    この物件のアピールポイント

    2023年10月完成済！4LDKの間取り！対面式キッチン！駐車並列2台可能！

    この物件の価格

    3,198万円

    • 会社名：ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社
    • 住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
    • 電話：0120-013-688
    • 交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事(3)第21812号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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