新築戸建 ARCASA　豊川市蔵子6丁目　全4棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市蔵子６丁目
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 19分
  • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 140.80m2
      建物面積 104.36m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 12月
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    • ナチュラルな雰囲気でシンプルな外観ですね。道路側に窓がないのでプライバシーが確保されているのが嬉しいポイントですね。
    • 全4棟の新築戸建。同じ時期に生活をスタートするので、地域のことで分からないことも聞きやすいですね。小中学校までは徒歩15分圏内です。
    • 普通自動車2台並列駐車可能となります。交通量も多くないので駐車がしやすい環境です。シンプルでお洒落な外観ですね。
    • 車通りの少ない道路で、運転の苦手な方も安心！前面道路の幅は、約6ｍ！間口約8ｍ！ゆっくりと落ち着いて駐車のできる環境です◎
    • 約2帖の納戸付きの3LDKの間取りです。土間収納やウォークインクローゼットもあり、収納スペースが充実しております。
    • ＊1階トイレ＊トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。
    • たたみコーナーがある広々としたLDK！白色を基調としているので明るい雰囲気で家族が自然と集まる空間になりそうですね。
    • 家事動線を考えた間取りのLDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます。
    • IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪
    • キッチンとおそろいのカップボードで統一感アップ！食器やキッチンツールがすっきり収納できます！
    • 約2帖の納戸はたくさん収納ができる嬉しいスペースです。棚を置いて普段は使わない季節物やスーツケースなどたくさんの物を収納できますね。
    • ＊北東側6帖洋室＊白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。全居室収納があるので最小限の家具でお部屋を広くお使いいただけます。
    • ＊南東側6帖洋室＊バルコニーに面した約6帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。
    • ＊南西側6帖洋室＊広々としたウォークインクローゼット付き。全居室収納付きの物件です！白を基調として清潔感のある明るいお部屋となります。
    • ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。
    • 2部屋から出入り可能なバルコニーは、洗濯物が一気に干せてすぐに乾きそうですね。家事も捗りますね。
    • ＊1階収納＊ストック用品や掃除道具などを収納できる嬉しい1階収納！収納が多いとお部屋もすっきりするので嬉しいポイントですね。
    • ＊2階収納＊とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。
    • お手入れ楽々のIHクッキングヒーター！火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます。お掃除もラクラクです。
    • 食器洗浄付きの便利なキッチンです。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます。
    • 広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎たくさんの収納引き出しと節水できる食器洗浄付き。
    • ＊たたみコーナー＊約3帖のたたみコーナー。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
    • ＊2階トイレ＊1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
    • 玄関からお部屋の中が見えにくい間取りになっており、来客時も安心です！シューズクローゼット、土間収納が嬉しいポイントですね。
    • ＊土間収納＊玄関には土間収納が備わっており、ベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品などの外で使用するものを衛生的に収納することができます。
    • ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。
    • ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。
    • お庭での家庭菜園を通じて、お子様と一緒に食育を学べます♪リビングからお庭の様子が確認できるので、お子様が遊んでいても安心ですね。
    • 火を使わないので安心♪お掃除もささっと拭くだけでラクラク♪食洗器は家事をアシストしてくれるのであると便利！基本使用料も一本化できるのが嬉しいポイントです。
    • インテリアコーディネーターが建物の外観、内装をトータルでコーディネート♪心地よく暮らせる最適なインテリアになっております。

    住みやすさ

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    • 職場まで歩くと適度な運動になる。最寄りの駅までそこそこ近い。家賃が、立地条件を考えればそこそこの値段。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.80m2
    建物面積 104.36m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 8.00m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市再生特別措置法・法22条区域・大規模集客施設制限地区・農地法
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：代田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：900m
    • 最寄り中学校名：代田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • 備考欄：※土地家屋調査士、司法書士は売主指定※上水道負担金：187、000円要※敷地内空中に高圧線が一部通過します（地役権設定あり）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市蔵子６丁目
    交通
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 19分
    • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月14日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 2024年5月27日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

    この物件のアピールポイント

    3LDK＋約3帖の畳コーナー付き！収納充実！全居室6帖以上！駐車2台可能（車種による）！

    この物件の価格

    3,080万円

    • 会社名：ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社
    • 住所：愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
    • 電話：0120-013-688
    • 交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事(3)第21812号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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