西宮市六軒町　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市六軒町
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩 14分阪急甲陽線「夙川」駅まで徒歩 30分
価格	4,198万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	62.78m²（公簿）
建物面積	100.97m²
建物階	地上3階
完成時期	2023年 11月

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物件

住みやすさ

甲陽園（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー11件］

甲陽園の住みやすさの採点分布

駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。まず公共交通機関の便が最高です。甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,198万円月々のお支払い目安
土地面積	62.78m²（公簿）
建物面積	100.97m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
接道	接道状況： - 接道詳細：南西（公道幅員 4.00m 接面 5.70m）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2023年 11月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機全居室収納即入居可 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：西宮市立甲陽園小学校最寄り小学校までの距離：750m 最寄り中学校名：西宮市立上ケ原中学校最寄り中学校までの距離：870m その他施設名：甲陽園駅(阪急甲陽線) その他施設までの距離：1,030m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：450m 近隣のコンビニまでの距離：1,010m 地勢：平坦備考欄：◇特徴・吉村一建設施工・前面道路と高低差なし・フラット35S対応 ◇立地・甲陽園小学校まで徒歩約9分（約700ｍ）・上ヶ原中学校まで徒歩約12分（約950ｍ） ◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市六軒町
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩 14分阪急甲陽線「夙川」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月1日	情報更新日	2024年5月6日
取引条件有効期限	2024年5月13日	次回更新予定日	-

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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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この物件の価格

4,198万円

会社名：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
電話：06-6435-9955
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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