【Cradle Garden】伊丹市中野東　全４棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市中野東1-303
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅 阪急バス「中野大橋」バス停 徒歩6分
  • JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩45分
    • 価格 3,880万円～4,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      142
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 103.49m2～110.82m2
      建物面積 99.63m2～105.70m2
      建物階 木造アスファルトシングル2階建
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【■現地外観写真■】平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪
    • 【■現地外観写真・・１号棟■】耐震＋制震の家！地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪
    • 【■現地外観写真・・２号棟■】外壁サイディングは特殊な表面コートの働きによる雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能♪
    • 【■現地外観写真・・３号棟■】現地写真、随時更新いたします♪全棟完成済♪
    • 【■現地外観写真・・４号棟■】ゆったりとしたガレージには車を楽々止められます♪お子様の遊び場にも最適ですね！！
    • 【■現地外観写真・・４号棟■】周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
    • ■現地外観写真■ 好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】◎当社限定【現金３０万円】キャッシュバックキャンペーン中♪ ◎本日ご案内可能♪ ◎住宅ローンに自信有♪ ◎家電家具・お引越し代おまとめローン可能です♪
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    • 【門柱】雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。
    • 【TVモニター付インターホン】手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 【フローリング】フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、それがナチュラルな美しさになっています。直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです。
    • 【バスルーム】空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。足を伸ばしてゆったりとくつろげるユニットバスです。
    • 【システムキッチン】充実の収納スペースがあるシステムキッチン。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現でき、出し入れもとてもスムーズです。
    • 【洗面台】お手入れのしやすさと、使いやすさが自慢です。シャワー水栓はリフトアップ機能を兼ねそろえた優秀な仕様。広い洗面器なので洗髪も可能です。
    • 【浄水器内蔵ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵、場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。冬は浴室内を暖め、夏は涼しく、入浴時に快適に過ごすことができます。
    • 【トイレ】汚れが付きにくく、落ちやすい、超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄します。
    • 【■現地内観写真・・１号棟■】カラーモニターTVインターホン＆玄関キーは近づけるだけで簡単施錠！ワンアクションで連動２ロックで安心♪
    • 【■現地内観写真・・２号棟■】フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪
    • 【■現地内観写真・・２号棟■】最新のシステムキッチンになります♪カウンターキッチンですのでご家族と会話をしながらお料理ができますね♪
    • 【■現地内観写真・・１号棟■】換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています
    • 【■現地内観写真・・１号棟■】水栓はシャワータイプですので、朝シャンもできますね♪収納もたっぷりございます♪
    • 【■現地内観写真・・１号棟■】節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
    • 伊丹市立桜台小学校（約838m）
    • 伊丹市立天王寺川中学校（約1,400m）
    • 伊丹市立いけじり幼稚園（約856m）
    • イオンモール伊丹昆陽（約842m）
    • 関西スーパー桜台店（約672m）
    • 風の子保育園（約322m）
    • ■間取り・１号棟■
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
    • ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪
    • 案内図
    • ■区画図・全４区画■
    • ■現地リビング写真・・１号棟■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ◇◆オープンハウス現地内覧会開催◆◇

    イベント概要
    開催日時 2024年03月30日~2026年12月31日
    申込期間 2024年03月30日~2026年12月31日
    開催場所 兵庫県伊丹市中野東1-303
    交通 JR福知山線「伊丹」駅 バス9分 徒歩6分
    JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩45分
    JR福知山線「中山寺」駅 徒歩46分

    現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪お電話、メールでご予約いただけますと担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。是非、お早めにご予約を頂けますようお願いいたします。

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円～4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.49m2～110.82m2
    建物面積 99.63m2～105.7m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造アスファルトシングル2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：６０％、容積率：２００％
    接道
    　北西側に接道　幅員８．０m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力　公営水道　公共下水　都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■支払例■
      【４号棟】３８８０万円
      自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
      住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

      年利０．２８％　変動金利
      返済期間４８０回（４０年）
      全額フルローンで頭金０円の場合
      ◆◆月々８５，４５３円◆◆　
      ◆◆ボーナス払い０円◆◆

      【住宅ローンのご案内】
      ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他
      ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
      ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
      ☆審査期間／１日～２日
      ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
      ☆返済期間／1年～40年
      ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
      ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

      【フラット35/フラット35S/フラット50】
      ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
      ☆年齢制限／８０歳
      ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
      ☆返済期間／２１年～３５年
      ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
      ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
      ☆保証料／なし
      ☆事務手数料／金利プランにより変動
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市中野東1-303
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅 阪急バス「中野大橋」バス停 徒歩6分
    • JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩45分
    • JR福知山線「中山寺」駅 徒歩46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年1月27日 情報更新日 2024年4月13日
    取引条件有効期限 2025年1月27日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)エフエムホーム兵庫　尼崎店（仲介）

    この物件のアピールポイント

    ■当社限定【現金３０万円】キャッシュバックキャンペーン中！ ■本日ご案内可能！ ■住宅ローンに自信有！ ■家電家具・お引越し代おまとめローン可能です！ ■近畿圏（兵庫・大阪・奈良）の新築戸建て販売実績トップクラス！（全９店舗） ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 ＼＼申込は先着順です／／ 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

    この物件の価格

    3,880万円～4,080万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム兵庫　尼崎店
    • 住所：兵庫県尼崎市名神町2丁目19番25号
    • 電話：0120-947-887
    • 取引態様：(株)エフエムホーム兵庫　尼崎店（仲介）
    • 免許番号：兵庫県知事 (1) 第 204557 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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