品川区小山6丁目新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都品川区小山６丁目
交通
  • 東急目黒線「西小山」駅まで 徒歩 5分
  • 東急目黒線「武蔵小山」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 1億2,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 81.70m2（実測）
      建物面積 115.89m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • (R6年2月1日撮影)北側隣地・東側隣地よりも高台に位置しており、開放感・風通しのよさを感じられます。外構部分はフェンスを新設しているので安心です！
    • 前面道路（位置指定）4.0m車どおりもほぼなく静かな環境です。目の前は公園となっておりますので、小さなお子様のいるご家庭にはぴったりの住環境です。
    • 前面道路はコンクリート舗装されており、自転車なども行き来しやすいです！西小山駅からの道のりはフラット且つ徒歩5分で街灯の設置もあるので、夜道も安心ですね。
    • 完成イメージ図
    • およそ20.2帖のLDKにはガス床暖房を贅沢に3面設置。ダイニング・リビング部分のみならず、キッチン部分にも設置することで料理をする際に寒いといったお悩みを解決！足元から暖めてくれます。
    • (R6年4月14日撮影)キングサイズのベッドも設置可能、無駄のない設計に。窓も大きく設けているので、爽やかな風の通り道になっています。
    • (R6年4月14日撮影)子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。
    • (R6年4月14日撮影)階段も設置されております！2階のLDKはもちろん、3階まで上がっていただけますので現地で広さ感をご体感くださいませ。
    • 十分な調理場を確保したシステムキッチンです。食洗器は「深型」を配備。ご家族の人数が多くても、お料理後の片付けが楽々です。収納は引き出しタイプになっているので、どこに何がしまってあるか一目で分かります。
    • キッチン裏にはカップボードを用意。システムキッチン+αの収納スペースとしてご活用いただけます。普段使用される家電を上部に、大きいゴミ箱を中央に設置できたりと、家事動線に配慮した構造になっております。
    • 西小山駅(東急 目黒線) 徒歩6分。 460m
    • 旗の台駅(東急 大井町線) 徒歩15分。 1160m
    • 武蔵小山駅(東急 目黒線) 徒歩14分。 1100m
    • パルム商店街 徒歩14分。 1080m
    • サミットストア西小山店 徒歩5分。 370m
    • 業務スーパー西小山店 徒歩5分。 390m
    • ローソンストア100品川小山店 徒歩3分。 180m
    • セブン‐イレブン/西小山桜並木通り店 徒歩3分。 240m
    • トモズ洗足駅前店 徒歩8分。 640m
    • 品川区立第二延山小学校 徒歩8分。 590m
    • (R6年4月21日撮影)建物が上棟しました！現地でしかわからない抜け感や陽当たりなど、是非ご体感ください。建物プレゼンテーションも受付中です。
    • (R6年3月31日撮影)採光もしっかりと取れており、風通しも良好です。自然の風や光は、きっと日々の生活に潤いを与えてくれるはずです。
    • (R6年4月21日撮影)3階洋室の広さ感もつかんでいただけるようになりました！2面採光が取れるお部屋ですので、お部屋自体の明るさを確保できます。
    • (R6年4月21日撮影)3階にもバルコニーが設置されております。西側への抜け感もございますので、主寝室やお子様部屋など使い方の幅が広がります。
    • (R6年4月21日撮影)お子様の心と身体を見守る子供部屋として、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、ライフスタイルに合わせたお部屋作りを見越してご覧下さい。
    • 隣地に高低差があり、且つ建物は3階建ての構造になっており、北側の抜け感は◎都心に住みながら青空を眺めることが可能です。隣地の方と目線が被る心配が無いのも良いですね！
    • 前面道路は位置指定道路となっており、急な車の発進など心配無用。基本的に隣地の方しか通行をしないため、小さいなお子様がいるご家庭でも安心して生活することができます。

    住みやすさ

    西小山（東京都／品川区）の住みやすさ

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    西小山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • すぐ隣が武蔵小山で、歩いてでもいける。落ち着いた街で、目黒までも３駅なので暮らすにはとても良い街です。商店街はこじんまりして…
    • 一人暮らしでしたが、近くに商店街があり、なんでも揃い、下町な雰囲気が良かったです。街の路地はとても狭く、車もあまり入って来れ…
    • 日々の買い物は西小山、ちょっとした買い物なら武蔵小山と商店街にお店が多く、必要なものは一通り徒歩圏内で揃う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1億2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.70m2（実測）共有持分[1分の1]
    建物面積 115.89m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.2帖(2階)・洋室 7.3帖(3階)・洋室 6.1帖(3階)・洋室 5.6帖(1階)・収納 5.1帖(1階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 2.00m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第23UDI1K建01687号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：2.62m2
    • 主要採光面：西
    • 最寄り小学校名：品川区立第二延山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：590m
    • その他施設名：西小山駅(東急 目黒線)
    • その他施設までの距離：460m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：370m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：640m
    • 近隣のコンビニまでの距離：180m
    • 備考欄：弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都品川区小山６丁目
    交通
    • 東急目黒線「西小山」駅まで 徒歩 5分
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 57.77m2私道負担割合：4分の1 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月30日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月7日 次回更新予定日 -

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    センチュリー21　株式会社ウィローズ

    この物件のアピールポイント

    建物が上棟し建物内の確認が可能になりました！建物プレゼンテーションも併せて受付中♪利便性に富む西小山駅徒歩5分圏内かつ区内で人気の「第二延山小学校」学区の物件！徒歩1分圏に公園もあり子育て環境も◎

    この物件の価格

    1億2,990万円

    • 会社名：センチュリー21　株式会社ウィローズ
    • 住所：東京都品川区小山台１丁目21-11
    • 電話：03-6426-2521
    • 交通：東急目黒線「武蔵小山」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(03)第94163号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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