「NICO吹田上新庄　全4区画」吹田市東御旅町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府吹田市東御旅町
交通
  • 阪急京都線「上新庄」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ東海道本線「吹田」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 5,988万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 157.51m2
      建物面積 110.97m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 2月
      販売概要をみる
    • 《1.5階建てプラン》　4LDK+S（StockRoom）+駐車場2台
    • 照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
    • 最近のTV廻りは機器配線でいっぱい。また家具を買うかそれとも「TVボード」を備え付けておきましょうか
    • お子様の勉強を家事をしながら見れる、新しい勉強法です。「スタディーコーナー」集中力が高まるそうですね
    • NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫
    • 玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。NICOのシューズインクロークがあれば本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません
    • 「システムクローゼット」でライフスタイルに合わせた、機能的で使いやすい収納を実現できます。
    • トイレ内もスッキリ収納「ぱったん収納」
    • 広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり
    • フルフラットの「オープンキッチン」か、手元の隠せる「カウンターキッチン」か。ママのお好みはどっち
    • １日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間
    • セブンイレブン吹田東御旅町店まで170m セブンイレブン 『日本のおいしい食卓へ　近くて便利　セブンイレブンです』
    • ローソン上新庄3丁目店まで403m ローソン 『マチのほっとステーション　ローソン』
    • 関西スーパー瑞光店まで700m 「普段の食生活をより豊にすることにより、 地域のお客様から信頼を得、社会に貢献する。」を経営理念に地域のお客様に毎日の生活に必要な食材と消耗雑貨を提供しているスーパーマ
    • こすも公園まで120m 子供が遊べる遊具や広場があり、少しおくばったところには不思議なオブジェのある遊歩道。 春には桜も咲くので、お子様を連れてのお花見にもピッタリです。
    • 医療法人菊秀会皐月病院まで1000m 患者様の立場に立った、安全であたたかい医療を提供する病院を目指し地域社会に貢献をしています。次世代育成行動計画や女性活躍推進法に基づく行動計画なども行っています。
    • mori cafe(モリカフェ)まで600m 住宅地にひっそりと佇む古民家風カフェは、 照明がちょっぴり暗くて、落ち着いた店内。 丁寧にハンドドリップで淹れた珈琲や体に優しくほっこりする美味しさの焼き
    • Petit Prince(プチプランス 上新庄店)まで650m 北大阪を中心に、大自然のもと大切に育まれた素材に心豊かな人の技が揃って創り出される美味しいお菓子のある洋菓子屋さんです。
    • 認定こども園もみの木保育園まで96m 【 豊かなこころ、豊かな感性を育てること 】【 基礎体力づくりと意欲を育てる 】【 畑づくり・園外保育で自然に親しむ 】【 手づくり給食・手づくりおやつで 】など
    • 風の子保育園まで650m 保育園での生活の基本は自由保育、縦割り保育、統合保育です。子ども自身がしたいことを見つけ、実現していく遊びの中で、子どもの意欲や自主性を育てています。
    • 天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
    • 保育アトリエ こどもなーと：徒歩9分（700ｍ）
    • 「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。１枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
    • 来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂けるクリアウォール（ガラスの壁）は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の１つです
    • 「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
    • 家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る」と思ってもらえるのでは　家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
    • ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。
    • フルフラットのキッチンか、手元の隠せるカウンターキッチンか。ママのお好みはどっち
    • 平日休日問わず(水曜除)モデルハウスご見学予約受付中。同区内、近隣　無料送迎が可能です。お子様が小さいご家族にご好評頂いております。

    住みやすさ

    上新庄（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

    大阪市東淀川区の住みやすさを見る

    上新庄の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパー、美容室、全てが自転車で行ける範囲にあ緑茶都心まで出る必要なく生活できる。 特に飲食店と美容室が盛んな点。
    • スーパーや娯楽施設や飲食店などが多いので、一人暮しには都合のいい街だった。歴史のある神社や寺などもあり、散歩などができます。
    • 駅まで徒歩10分で、途中にコンビニエンスストアも複数あって便利。また最寄り駅が二箇所あるため目的に応じ選択ができる。
    上新庄のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,988万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.51m2
    建物面積 110.97m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK(《1.5階建て》4LDK+S（StockRoom）+駐車場2台)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 7.5帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)・収納 1帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 2台駐車場付き
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：3号地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KKK02400259
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：24.71m2
    • 最寄り小学校名：吹田市立吹田第一小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,200m
    • 最寄り中学校名：吹田市立第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：800m
    • 近隣の病院までの距離：1,000m
    • 近隣の公園までの距離：120m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：700m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：700m
    • 近隣のコンビニまでの距離：170m
    • 近隣の銀行までの距離：750m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄： ◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。　　　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市東御旅町
    交通
    • 阪急京都線「上新庄」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ東海道本線「吹田」駅まで 徒歩 20分
    • 地下鉄御堂筋線「江坂」バス14分吹田簡易裁判所歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月31日 情報更新日 2024年5月3日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ラビーズホーム販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    【NICO吹田上新庄】吹田市×上新庄駅7分×1.5階建て住宅。吹田市のブランドを持ちながら、上新庄の利便性を。 （建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税込み）

    この物件の価格

    5,988万円

    • 会社名：ラビーズホーム販売株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4　RhbL天神
    • 電話：0120-868-443
    • 交通：地下鉄谷町線「南森町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事(4)第052746号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-72286

    お問い合わせ先

    ラビーズホーム販売株式会社

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 60708-3199

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ