【Cradle Garden】八幡市八幡福禄谷第１

新築仲介一戸建て

所在地	京都府八幡市八幡福禄谷98
交通	京阪本線「樟葉」駅徒歩39分 JR片町線(学研都市線)「長尾」駅徒歩50分
価格	2,880万円～3,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	4LDK
土地面積	158.47m²～199.35m²
建物面積	99.63m²～106.92m²
建物階	在来木造軸組工法２階建
完成時期	2024年1月

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

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イベント情報

◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

イベント概要
開催日時	2024年03月31日~2024年12月31日
申込期間	2024年03月31日~2024年12月31日
開催場所	京都府八幡市八幡福禄谷98
交通	京阪本線「樟葉」駅バス11分徒歩39分

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販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	2,880万円～3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	158.47m²～199.35m²
建物面積	99.63m²～106.92m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	在来木造軸組工法２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：５０・６０％　容積率：８０％
接道	西側に接道　幅員６．０～７．２m　公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年1月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼット和室低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路即入居可スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、大阪ガス、公営水道、本下水建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域機構融資：機構融資利用可備考欄：■支払例■ 【5号棟】２８８０万円自己資金０円！諸費用もローンで借りられます住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利０．４７５％　変動金利返済回数４８０回全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々６５，８９２円◆◆　 ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関／池田泉州銀行・紀陽銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代も借入れできます ☆審査期間／1日～2日 ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間／1年～40年 ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.08％により、実行金利0.395％ ☆その他費用／登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府八幡市八幡福禄谷98
交通	京阪本線「樟葉」駅徒歩39分 JR片町線(学研都市線)「長尾」駅徒歩50分京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅徒歩53分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社アーネストワン
情報掲載開始日	2024年3月31日	情報更新日	2024年4月25日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	随時

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この物件の価格

2,880万円～3,380万円

会社名：株式会社エフエムホーム　枚方店
住所：大阪府枚方市長尾台1丁目1番1号
電話：072-858-5788
※物件のお問い合わせは0120-805-788
取引態様：(株)エフエムホーム　枚方店（仲介）
免許番号：建設大臣 (4) 第 50740 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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