【AVANTIA　アバンティア】熱田区六番

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市熱田区六番町三丁目901番2、901番4～6
交通
  • 名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩4分～5分
  • 名古屋市営名城線「熱田神宮西」駅 徒歩28分 自転車9分
    • 価格 4,490～4,680万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK・3SLDK
      土地面積 83.22m2～91.72m2
      建物面積 84.47m2～94.08m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2024年8月上旬
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    • ◇連棟外観パース◇
    • 【3LDK】建物面積にはインナーバルコニー4.14ｍ2を含む
    • 【3LDK】建物面積にはバルコニー4.67ｍ2を含む
    • 【3SLDK】リビング内には大容量の納戸も備えて機能的。 季節家電やスーツケース、ストック品などの収納に活用できます！
    • 【3LDK】ホールに収納を設け、ガーデニング用品にアウトドア用品やコートなども気兼ねなくしまえて玄関がスッキリ片付きます。
    • 【機能門柱】「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
    • 【照明】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
    • 【EVコンセント】EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【システムキッチン】食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。 ※地域によりメーカー仕様が異なります。
    • 【食洗器】面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
    • 【洗面台】豊富な収納で使いやすい洗面台
    • 【ミラー裏収納】三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
    • 【ユニットバス】高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。
    • 【浴室暖房乾燥機】常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
    • 船方小学校（約590m）
    • 日比野中学校（約1,080m）
    • ナフコトミダ（熱田店）（約500m）
    • V・drug（熱田六番町店）（約950m）
    • 協立総合病院（約810m）
    • 南郊公園（約520m）
    • ◇全体区画図◇
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    • 最大オプション数150！！ ※物件の状況により選択できるオプション数が異なります。
    • ◇連棟外観パース◇
    • ◇連棟外観パース◇

    住みやすさ

    六番町（愛知県／名古屋市熱田区）の住みやすさ

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    六番町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 六番町駅付近には、スーパー、銀行、コンビニ、タクシー乗り場、ご飯屋さん、小中学校や保育園等々が徒歩圏内あり生活に必要な施設は…
    • コンビニが多く、自転車で行ける範囲でららぽーとやドンキホーテがあるので買い物には困ったことはないです。治安もそこまで悪い印象…
    • 都会のベッドタウンといった位置付けの街で、 地下鉄ですぐに栄や名古屋駅へ行けます。 雰囲気はのんびりしていて、子育てにも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント概要
    開催日時 2024年01月01日~2024年12月31日
    申込期間 2024年01月01日~2024年12月31日
    開催場所 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    交通 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490～4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.22m2～91.72m2
    建物面積 84.47m2～94.08m2（1号地インナーバルコニー4.14m2、2号地バルコニー4.67m2を含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3SLDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    南側幅員約10.91m、東側幅員約7.27mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年8月上旬
    引渡し可能時期
    • 2024年8月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-50994号他
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限】
      31ｍ高度地区
      都市再生特別措置法
      緑化地域
      景観法
      水防法
      大規模集客施設制限地区
      臨海部防災区域第三種
      津波災害警戒区域内

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      《注意事項》
      他のサービスとの併用はできません。
      ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
      QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市熱田区六番町三丁目901番2、901番4～6
    交通
    • 名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩4分～5分
    • 名古屋市営名城線「熱田神宮西」駅 徒歩28分 自転車9分
    • JR東海道本線「熱田」駅 徒歩34分 自転車11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 現況：宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2024年2月4日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月15日 次回更新予定日 2024年5月11日

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    株式会社アバンティア不動産　中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【南東角地を含む4区画】■納戸■パントリー■リビングアップ階段■家事動線の良い間取り■可動棚付き洗面所■ウォークインクローゼット■全居室収納付き■インナーバルコニー 【周辺施設】■名港線「六番町」駅　徒歩4分■JR「熱田」駅　自転車11分■船方小学校　徒歩8分■日比野中学校　徒歩14分■ナフコトミダ　徒歩7分■エディオン　徒歩8分■V・drug　徒歩12分 【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

    この物件の価格

    4,490～4,680万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    • 電話：0120-05-3034
      ※物件のお問い合わせは052-361-0034
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（6）第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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