【AVANTIA　アバンティア】　STORIA 蟹江町桜

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県海部郡蟹江町桜二丁目115番2、116番1、5、9、15
交通
  • JR関西本線「蟹江」駅 徒歩9分～10分
  • 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩24分～25分
    • 価格 3,490万円～4,090万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3SLDK～4LDK
      土地面積 120.14m2～138.51m2
      建物面積 97.73m2～107.67m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年7月10日～9月11日
      販売概要をみる
    • ◇連棟外観◇ 白を基調にした明るい外観のお家を並立させる事により、美しい街並みを形成しています。全棟、EVコンセント・宅配ボックス付き機能門柱が設置されています。
    • 【3SLDK】建物面積にはインナーバルコニー4.97m2を含む 通行地役権の設定有り（7号地138.51m2のうち26.58m2）
    • 【4LDK】建物面積にはインナーバルコニー4.35ｍ2を含みます
    • 【3SLDK】建物面積にはインナーバルコニー3.72m2を含みます
    • 【機能門柱】「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
    • 【2号地　キッチン】食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。 ※地域によりメーカー仕様が異なります。
    • 【2号地　洗面脱衣室】三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
    • 【2号地　浴室】高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
    • 【7号地　パントリー】キッチン横に設けたパントリーは食品のストック、ホットプレートなどの収納に便利です。
    • 【7号地　納戸】ご家族の成長と共に、いつの間にか増えてしまうお荷物も、しっかりと仕舞っておける充分な収納スペース。
    • 【11号地　シューズクローク】靴だけでなく、傘やベビーカーなどの外用品が溢れがちな玄関先にシューズクロークを設けることで収納場所を確保しました。
    • 【17号地　玄関】土間がL字型になっていて奥にシューズクロークが配置されています。
    • 【2号地　リビング】18.3帖LDK。 2階に納戸・洋室に書斎スペースを設けた間取り
    • 【2号地　リビング】ダウンライトを採用することでフラットな天井になり、より広く感じられる空間づくりに拘りました。
    • 【3号地　洋室】バルコニーに接する洋室（7.5帖）はウォークインクローゼット・室内物干し付き等共働き世帯の方には嬉しい機能がたくさん！
    • 【7号地　リビング】リビングイン階段はお子様が必ずリビングを通るので、家族のコミュニケーションが自然と広がります。
    • 【11号地　リビング】17.5帖のLDK。 南側から陽光がたっぷり差し込む明るいＬＤＫ！ 室内が見渡しやすい間取りだから子育て中の世帯にオススメです。
    • 【17号地　リビング】キッチンからリビングまで一目で見渡せる直線型のLDK（17帖）
    • 須西小学校（約1,580m）
    • 蟹江北中学校（約2,025m）
    • 須成東幼稚園（約725m）
    • JR関西本線「蟹江」駅（約645m）
    • ヨシヅヤ（JR蟹江駅前店）（約340m・徒歩5分）
    • なかよし公園（約32m・徒歩1分）
    • ◇2号地　間取図◇ 全居室収納+納戸有り3SLDK
    • ◇11号地◇内観 生活のイメージがつくように、コーディネート家具を一部号地には設置してます
    • ◇17号地◇玄関 広さだけでなく暮らし心地にこだわった間取り
    • ◇連棟外観◇ 全17区画のAVANTIAが手掛けるニュータウンが蟹江町に誕生しました
    • ◇外観◇ 玄関まわりには植栽を配置し、照明にもこだわりました。夕暮れ～夜の雰囲気も是非ご覧ください。

    住みやすさ

    蟹江（愛知県／海部郡）の住みやすさ

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    蟹江の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近所が親切。 地域のイベントで地域との触れ合いも多い。 須成祭りが文化財に指定されて 活気が出てきていると思う。 自…
    • 名古屋駅から10分で移動できる。高速道路のインターが近いこと等、交通の便が良い点。また自然が比較的残っているので環境もよい。
    • 名古屋駅まで電車で１０分。小さな町であった。馴染の居酒屋を作り、週２回は最低通いました。風鈴坊と言う居酒屋で手羽先が美味しか…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    イベント概要
    開催日時 2024年01月01日~2024年12月31日
    申込期間 2024年01月01日~2024年12月31日
    開催場所 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    交通 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円～4,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.14m2～138.51m2
    建物面積 97.73m2～107.67m2（7・11・17号地はインナーバルコニー3.72～4.97m2を含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    南側幅員約6.0m、西側幅員約6.0m、東側幅員約6.0mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年7月10日～9月11日
    引渡し可能時期
    • 即入居可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、集中プロパン、中部電力、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-52340号他
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限】
      農地法
      国土法
      津波災害警戒区域内

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      《注意事項》
      他のサービスとの併用はできません。
      ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
      QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県海部郡蟹江町桜二丁目115番2、116番1、5、9、15
    交通
    • JR関西本線「蟹江」駅 徒歩9分～10分
    • 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩24分～25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 22戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2023年1月30日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月15日 次回更新予定日 2024年5月11日

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    株式会社アバンティア不動産　中川営業所

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    【毎週土日 内覧会開催！】■並列駐車2台可能■納戸■WIC■SCL■可動棚付き洗面所■パントリー■リビングアップ階段■リビング収納■床下収納庫■書斎コーナー■インナーバルコニー 【周辺施設】■JR「蟹江」駅　徒歩10分■近鉄「近鉄蟹江」駅　自転車10分■須西小学校　徒歩21分■蟹江北中学校　徒歩27分■ゲンキー　徒歩4分■ヨシヅヤ　徒歩6分■V・drug　徒歩12分 【設備・保証】■エコキュート■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■エアコン■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

    この物件の価格

    3,490万円～4,090万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    • 電話：0120-05-3034
      ※物件のお問い合わせは052-361-0034
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（6）第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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