【AVANTIA　アバンティア】　熱田区二番5期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市熱田区二番二丁目2111番1、2111番2
交通
  • 名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「熱田神宮西」駅 徒歩20分
    • 価格 3,590万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 68.36m2～68.70m2
      建物面積 93.06m2～93.13m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2023年7月21日（外構完成2023年8月下旬予定）
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    • 【全体外観パース】駐車スペースを2台確保。前面道路は約10.9ｍで車の出し入れも安心。
    • 【1号地外観パース】グレーやベージュのシンプルな色の中にアクセントのブラックの玄関ドアが映えるモダンな外観。質感のある外壁材が個性を引き立たせてくれます。
    • 【2号地外観パース】シルクグレーとベージュを組み合わせたモダンでスタイリッシュなデザイン。
    • ◇連棟◇ 小中学校が徒歩10分圏内にあり、毎日の通学も安心です！
    • 【2SLDK】建物面積にはポーチ2.03ｍ2を含みます （洗面脱衣室）　忙しいママの味方「ホスクリーン」は室内干しをしたり、ハンガーのままの洋服を掛けたりできます。お洗濯やアイロンがけがしやすく家事がはかどります！
    • 【2SLDK】建物面積にはポーチ1.95ｍ2を含みます 子供部屋、在宅ワークで個室が欲しい方、趣味のお部屋やランドリールームとして１部屋使う事もできます。ライフスタイルに合わせて使い分けができる広い納戸！
    • 【照明】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
    • 【EVコンセント】EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【ホスクリーン】グッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。
    • 【キッチン】食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。 ※地域によりメーカー仕様が異なります。
    • 【食洗器】面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
    • 【洗面台】豊富な収納で使いやすい洗面台
    • 【ミラー裏収納】三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
    • 【ユニットバス】高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。
    • 【浴室暖房乾燥機】常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
    • 【１号地　リビング】リビングとダイニングの間には可動棚を設置！普段使いの収納に便利です。
    • 【１号地　キッチン】自然光が入る明るいキッチンです！
    • 【１号地　主寝室】バルコニーに接した主寝室はウォークインクローゼットに加え可動棚もあり収納豊富です！
    • 【2号地　リビング】家族みんなが毎日自然に顔を合わせられる人気のリビングイン階段を採用。
    • 【2号地　洗面台】洗面化粧台のカウンターと洗面ボウルは継ぎ目がない一体型。隙間に汚れがたまることがなく、お手入れ簡単。
    • 【2号地　浴室】浴槽はエコベンチタイプなので、節水にもなります。ベンチ部分で小さなお子様も入りやすい！
    • 船方小学校（約200m）
    • 日比野中学校（約710m）
    • のぎく保育園（約325m）
    • スギ薬局（南一番町店）（約555m）
    • 西友（熱田三番町店）（約580m）
    • 二番荘公園（約240m）
    • ◇1号地◇リビング
    • ◇2号地◇キッチン
    • ◇2号地◇ダイニング
    • ◇1号地　間取図◇
    • ◇2号地　間取図◇

    住みやすさ

    六番町（愛知県／名古屋市熱田区）の住みやすさ

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    イベント概要
    開催日時 2024年01月01日~2024年12月31日
    申込期間 2024年01月01日~2024年12月31日
    開催場所 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    交通 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 68.36m2～68.70m2
    建物面積 93.06m2～93.13m2（1号地はポーチ2.03m2を含む、2号地はポーチ1.95m2を含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    私道負担なし、北側幅員約10.91mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 普通車1台、軽自動車1台
    		 完成時期
    • 2023年7月21日（外構完成2023年8月下旬予定）
    引渡し可能時期
    • 即入居可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS123-0420-50032号他
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限】
      準防火地域
      31ｍ高度地区
      都市再生特別措置法
      景観法
      都市緑地法（緑化地域）
      津波災害警戒区域内

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      詳しくは弊社ホームページをご確認ください
      《注意事項》
      他のサービスとの併用はできません。
      ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
      QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市熱田区二番二丁目2111番1、2111番2
    交通
    • 名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線「熱田神宮西」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2023年1月22日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月15日 次回更新予定日 2024年5月11日

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    株式会社アバンティア不動産　中川営業所

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    この物件の価格

    3,590万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    • 電話：0120-05-3034
      ※物件のお問い合わせは052-361-0034
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（6）第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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