【AVANTIA　アバンティア】中川区　広田町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区広田町一丁目52番1、52番7
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩16分
    • 価格 3,490万円
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    • 物件情報
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      131
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    • 間取り 2SLDK～3LDK
      土地面積 85.26m2～85.27m2
      建物面積 102.83m2～107.46m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2023年6月26日
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    • 【1号地外観】シルクグレーとベージュでナチュラルな色合いの外観デザイン。
    • 【3号地外観】白を基調とした清潔感のある外観デザイン。1邸ごとにオリジナリティを持たせた外観です！
    • ◇連棟外観◇ 統一感もありつつ、1邸ごとにオリジナリティを持たせた外観です！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【3LDK】階段横も有効活用しています。デッドスペースをなくして収納を確保し、間取りの工夫がたくさんあります！
    • 【3LDK】主寝室内に、カウンターを設けました。ワークスペースとして利用しても便利です。寝室は、眠る時以外、人の出入りが無い場所なので、集中しやすく作業がはかどります。
    • 【照明】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
    • 【EVコンセント】EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【ホスクリーン】グッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。
    • 【キッチン】食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。 ※地域によりメーカー仕様が異なります。
    • 【食洗器】面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
    • 【洗面台】豊富な収納で使いやすい洗面台
    • 【ミラー裏収納】三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
    • 【ユニットバス】高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。
    • 【浴室暖房乾燥機】常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
    • 【1号地　リビング】17.8帖リビング。家族とのコミュニケーションが増えるリビングアップ階段！
    • 【1号地　キッチン】キッチン横・背面にもゆとりを設け、お料理しやすく、お子様とも一緒にお料理を楽しめます。
    • 【1号地　洗面台】女性に嬉しい３面鏡仕様。鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保。
    • 【1号地　浴室】浴槽は半身浴が楽しめて小さいお子様が座っても沈まず、毎日の光熱費も節約できるエコベンチ浴槽です。
    • 【3号地　リビング】リビングの一角にカウンターデスクを設けた家。お子さまの集中力アップに繋がるリビング学習のスペース等に活用できます。
    • 【3号地　収納】生活用品はもちろん、お子様の遊び道具等をサッとしまえる普段使いの収納に便利です 。欲しい所にしっかりとある収納で居住スペースを広く保てます
    • 中島小学校（約705m）
    • 高杉中学校（約1,675m）
    • 大幸福祉会　かなで保育園（約615m）
    • ヤマナカ（新中島フランテ館）（約650m）
    • 中西耳鼻咽喉科（約230m）
    • 裏畑公園（約395m）
    • ◇3号地　間取図◇ リビング・主寝室にカウンタースペースを設けました。集中して作業したい時やテレワークで自宅業務される場合などに重宝します。
    • ◇1号地◇リビング キッチンとリビングがそれぞれ独立しているようで繋がりのある空間は、ご家族が思い思いの時間を過ごしやすい間取り設計
    • ◇3号地◇キッチン・ダイニング 家事動線が短く忙しいママに嬉しい間取り
    • ◇連棟外観◇
    • ◇1号地　間取図◇ WICには服を掛けられるスペースも沢山あり、大きな収納ケースなどお部屋に出さずキレイに整頓できます!
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    販売スケジュール

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    イベント概要
    開催日時 2024年01月01日~2024年12月31日
    申込期間 2024年01月01日~2024年12月31日
    開催場所 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    交通 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.26m2～85.27m2
    建物面積 102.83m2～107.46m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK～3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    私道負担なし、北側幅員約5.45mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1号地：1台、3号地：普通車1台、軽1台
    		 完成時期
    • 2023年6月26日
    引渡し可能時期
    • 即入居可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS123-0420-50043号他
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限】
      準防火地域
      31ｍ高度地区
      都市再生特別措置法
      緑化地域
      景観法

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      《注意事項》
      他のサービスとの併用はできません。
      ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
      QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区広田町一丁目52番1、52番7
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩6分
    • 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2023年1月13日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月15日 次回更新予定日 2024年5月11日

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    株式会社アバンティア不動産　中川営業所

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    【残り2区画！内覧予約受付中】■収納力抜群のウォークインクローゼット■3LDK各居室に収納有り！■雨の日にも安心の室内物干■家族みんなの靴や傘が片付くシューズインクローク 【周辺施設】■あおなみ線「南荒子」駅　徒歩6分■東山線「高畑」駅　自転車5分■中島小学校　徒歩9分■高杉中学校　徒歩22分■ヤマナカ（新中島フランテ館）徒歩9分■マックスバリュ　自転車6分 【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■エアコン■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

    この物件の価格

    3,490万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    • 電話：0120-05-3034
      ※物件のお問い合わせは052-361-0034
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（6）第5803号
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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