【AVANTIA-アバンティア】岐阜市　東川手1期

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市東川手2丁82番4
交通
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩8分 600ｍ
  • 岐阜バス「下川手口」停 徒歩6分 450ｍ
    • 価格 3090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
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    • 間取り 4LDK
      土地面積 202.22m2
      建物面積 111.39m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年7月24日完成
      販売概要をみる
    • 4号地
    • 【4LDK】建物面積にはインナーバルコニー4.35m2を含みます。
    • 【洗面台(三面鏡)】
    • 【ユニットバス】
    • 【トイレ】
    • 【太陽光発電】
    • 厚見小学校（約1,130m）
    • 厚見中学校（約1,430m）
    • 名鉄名古屋本線「岐南」駅（約630m）
    • マックスバリュ（岐南店）（約730m）
    • クスリのアオキ（みやまち店）（約830m）
    • 大垣共立銀行（城東支店）（約680m）
    • 全体区画図
    • 4号地　リビング
    • 4号地　和室

    住みやすさ

    岐南（岐阜県／羽島郡）の住みやすさ

    羽島郡の住みやすさを見る

    岐南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名鉄の駅が目の前なので便利である。岐阜駅まで5ふん、名古屋駅迄25分と言う交通アクセス、生活圏内にスーパー、病院、学校など全…
    • ほどよい田園風景がせいりょうかんある風を運んでくれ気持ちが安らぐ。積雪が少なく冬の辛さを感じない。電車が普通しか停車しないの…
    • 交通の便がよい。買い物をするおみせが多い。飲食店がたくさんある。子どもがたくさんいて、若い町である。町民税が安い。
    岐南のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.22m2
    建物面積 111.39m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    東側幅員約4.0mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年7月24日完成
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、中部電力
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：4号地：確認サービス第KS１２２-０４１０-６５６７０号
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：4号地：建物面積にインナーバルコニー4.35ｍ2を含む。都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法

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    全体概要

    所在地 岐阜県岐阜市東川手2丁82番4
    交通
    • 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩8分 600ｍ
    • 岐阜バス「下川手口」停 徒歩6分 450ｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 雑種地（現況：宅地） 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2022年12月22日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 随時

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    株式会社AVANTIA不動産　岐阜営業所

    この物件のアピールポイント

    ●名古屋鉄道「岐南」駅徒歩8分の駅近物件になります。利便性が高いだけでなく、周辺施設が整った住環境です。 ●全4区画の太陽光発電システム搭載のオール電化住宅になります。エコで環境にやさしい家です。 ●EVコンセント、宅配ボックス、エコキュート、SCL、WIC、パントリー、LDKエアコン、照明の充実した仕様・設備の物件です。

    この物件の価格

    3090万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　岐阜営業所
    • 住所：岐阜県岐阜市宇佐三丁目17番16号
    • 電話：0120-08-0534
      ※物件のお問い合わせは058-268-6534
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産　岐阜営業所／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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