【博多まで20分以内】駅近＆小学校近で生活利便性高・長者原西4丁目

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西4丁目631-8
交通	JR香椎線「伊賀」駅徒歩9分駐輪場あり JR篠栗線「原町」駅徒歩12分自転車6分（駐輪場あり）
価格	3,840万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	101.13m²～101.28m²
建物面積	86.11m²～90.25m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年8月末日

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イベント概要
開催日時	2024年04月01日~2024年10月31日毎週水曜日、木曜日は定休日です。 ※事前にご予約いただければ、水木でも対応できる場合があります。ご相談ください。
申込期間	2024年03月26日~2024年09月30日
開催場所	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西4丁目631-8
交通	JR香椎線「伊賀」駅徒歩9分 JR篠栗線「原町」駅徒歩12分「毛田池公園」停徒歩9分

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備考：対象条件について・初めて弊社へご来店であること・事前予約にご協力いただけること・物件現地ではなく、弊社本社もしくは最寄りの住宅展示場にご来場いただけること。・1年以内に住宅の購入を検討していること※ご予約後、スタッフよりお近くの展示場をご案内いたします。※物件現地にてお待ち合わせも可能ですが、その場合、来場特典は進呈いたしかねます。※他会社でご契約している場合、特典の進呈はいたしかねます。※キャンペーンは予告なく変更、終了する場合がございます※先着20組様が対象となります

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,840万円月々のお支払い目安
土地面積	101.13m²（30.59坪・1号棟）～101.28m²（30.63坪・2号棟）
建物面積	86.11m²（26.04坪・1号棟）～90.25m²（27.30坪・2号棟）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70%（1号棟）・60％（2号棟）/ 容積率200%
接道	1号棟（東側公道幅員約6.9m，北側公道幅員4.4m）　2号棟（北側公道幅員4.4m）
駐車場・車庫	有 2台（並列2台）	完成時期	2024年8月末日
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	登記費用/約60万円、上水道加入金・下水道受益者負担金/約31.7万円、火災保険料/約15万円、各種契約印紙代/約3万円
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納パントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気（九州電力）、個別プロパンガス、公営上水道、公共下水道建築確認番号：24WHEC確建福00286（1号棟）、24WHEC確建福00436（2号棟）売主：株式会社シアーズホームバース都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西4丁目631-8
交通	JR香椎線「伊賀」駅徒歩9分駐輪場あり JR篠栗線「原町」駅徒歩12分自転車6分（駐輪場あり）西鉄バス / 毛田池公園停徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社シアーズホームバース
情報掲載開始日	2024年3月29日	情報更新日	2024年5月14日
取引条件有効期限	2024年9月30日	次回更新予定日	2024年5月28日

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株式会社シアーズホームバース　不動産部

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【博多まで20分】 JR原町駅から快速利用で博多駅まで直通10分！原町駅までは自転車で6分（駐輪場あり）なので合計20分以内でアクセス出来て通勤通学に便利です！【オール電化住宅】子育て世帯も安全で安心のオール電化住宅＆エコキュートでガス併用と比べ電気代約40％カット！（※九州電力調べ）エコなだけでなく、火災のリスクが減るのもうれしいポイント！【一級建築士×インテリアデザイナー=高性能デザイナーズ住宅でワンランク上の暮らし】ただいま手洗い・食洗機・浄水器・浴室乾燥暖房・玄関スマートキー・造作風カウンター洗面・リビング階段 etc…

会社名：株式会社シアーズホームバース
住所：福岡県大野城市大城2-23-30
電話：092-504-6200
※物件のお問い合わせは0120-092-504
取引態様：売主株式会社シアーズホームバース
免許番号：福岡県知事 (1) 第 20262 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:株式会社シアーズホームバース
売主免許番号:福岡県知事 (1)第20262号
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