～GRAFARE～　青梅市滝ノ上町８棟　　

新築仲介一戸建て

所在地	東京都青梅市滝ノ上町
交通	JR青梅線「青梅」駅徒歩6分 JR青梅線「東青梅」駅バス7分仲町バス停徒歩3分
価格	3599万円・3799万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK
土地面積	142.33m²～145.53m²
建物面積	105.16m²
建物階	木造地上2階建
完成時期	2024年2月

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物件

住みやすさ

青梅（東京都／青梅市）の住みやすさ

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3.28
［街レビュー8件］

青梅の住みやすさの採点分布

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都下特有のほどほどに田舎でのどかな点余生を過ごしたくなる感のある風景電車で座れる（ことが多い）
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3599万円・3799万円月々のお支払い目安
土地面積	142.33m²・145.53m²
建物面積	105.16m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK	建物階	木造地上2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％容積率：200％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、南・北側　約4.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道　公共下水　都市ガス　東京電力建築確認番号：TKK確済22-1354号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、第2種特別工業地区～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、　室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や　出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都青梅市滝ノ上町
交通	JR青梅線「青梅」駅徒歩6分 JR青梅線「東青梅」駅バス7分仲町バス停徒歩3分 JR青梅線「宮ノ平」駅車1.9km
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地・田	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月30日	情報更新日	2024年3月30日
取引条件有効期限	2024年8月31日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

この物件のアピールポイント

■最寄り駅まで徒歩圏内の駅チカ物件！ ■家計に優しい都市ガス！ ■4～5LDKのゆとりあるお住まい！ ■その他、WICやリネン庫、和室等の暮らしを彩る設備が充実！ ■交通アクセス良好！周辺環境良好！ JR青梅線「青梅」駅まで徒歩6分！駅チカで毎日の通勤・通学に便利！保育園まで徒歩1分・小学校まで徒歩7分！スーパーまで自転車で6分！ ■魅力あふれる設備！・たっぷり収納できる「ウォークインクロゼット」！・家族分の靴を収納できる「シューズインクローク」！・「リネン庫」や「納戸」！収納力バツグンです！

この物件の価格

3599万円・3799万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
電話：042-847-8610
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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間取り

3,390万円～3,990万円（税込）
建94.81m²～95.22m²
土91.06m²～116.84m²
3LDK～4LDK
JR青梅線「東青梅」駅徒歩4分～5分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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