エクセレントパーク柏原市旭ケ丘　2期

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府柏原市旭ケ丘２丁目
交通
  • 近鉄大阪線「河内国分」駅まで 徒歩 16分
  • 近鉄大阪線「大阪教育大前」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 870万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 143.66m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 建物プラン例(C-1号地)4LDK、土地価格870万円、土地面積143.66m2、建物価格1710万円、建物面積94.16m2
    • 明るい内装でまとめあげたLDKは、折り上げ天井で空間の広がりを演出。1番こだわりたいLDKは随所に工夫を凝らしました。/施工例
    • 和室には押入があり、小さなお子様のお昼寝セットをしまう場所として役立ちます。/施工例
    • 勾配天井と3連の縦長窓が印象的な洋室です。お部屋数が十分あるので、お子様部屋にもおすすめです。/施工例
    • 全ての個室に収納スペースがあるので、適材適所でのお荷物管理ができます。/施工例
    • 細部にまでこだわった内装は、過ごす時間を一層思い出に残るものに演出します。たくさんの光を取り込む間取りをご用意しております。/施工例
    • 穏やかなトーンの壁紙で落ち着きがあり、どんなインテリアでも映えるお部屋です。WIC付きのお部屋は、主寝室にぴったりです。/施工例
    • おしゃれなご夫婦に嬉しいWIC。棚とハンガーパイプで、たくさんの鞄や帽子、お洋服が収まります。/施工例
    • ワイドタイプの洗面台は、物を置くスペースも広く大変便利です。階段下を有効活用した物入もあり、洗剤のストックもたっぷりと収まります。/施工例
    • 木目調の壁が心休まる空間を演出する浴室です。大きめの浴槽でゆったりと足を伸ばし、1日の疲れを癒してください。/施工例
    • 1階のトイレです。窓から光が入り、明るく爽やかな雰囲気です。各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利です。また、朝の忙しい時間も余裕を持って出かけられます。/施工例
    • 近鉄大阪線「河内国分」駅へ徒歩約16分の立地。スーパーや小学校、公園等生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う暮らしやすい住環境です。是非一度現地をご覧ください！お問合せお待ちしております。
    • 柏原市立玉手中学校まで1529m 徒歩20分です。『豊かな心を培い、学びを大切にする生徒の育成』 〜出会い、ふれあい、助け合い〜　を学校教育目標に掲げています。市内でも生徒数の多い学校です。
    • ジョイフル国分まで1284m 徒歩17分です。生鮮食品、飲食店、クリーニング、生花、薬局、文具等の専門店とスーパー「ライフ国分店」がございます。電車利用の際は、帰宅途中に寄れるので便利です。
    • 全南病院まで1195m 徒歩15分です。診療科目は、内科、外科、リハビリテーション科、消化器内科、消化器外科、脳神経外科です。診療時間は、基本9:00〜12:00、17:30〜19:30です。
    • 柏原市立国分図書館まで885m 徒歩12分です。開館時間10:00〜18:00(休館日：毎週火曜日)です。子ども図書館、おはなしコーナー、学習室等あり、お子様のいるご家庭も利用しやすい図書館です。
    • 玄関にはシューズボックスに加えて、土間収納も配置♪ベビーカーなどの、外で使う大きな道具が、すっきりと収まる大容量です。/施工例
    • 柏原市立玉手山公園まで1367m 徒歩18分です。自然が多く、散策も気持ちのよい公園です。大型の遊具や芝滑り場があり、お子様も楽しく過ごせます。駐車場も無料なので、気軽に出かけられます。
    • カップボード標準装備のシステムキッチンは豊富な収納を完備し、日々の食事作りが快適にはかどります。IHコンロが標準装備なので、お手入れも簡単です。/施工例
    • 遠くまで見渡せる高台の眺望は気持ちよく、毎日の生活に潤いやゆったりとした雰囲気を与えてくれます。緑豊かでのどかな暮らしを始めませんか？/施工例
    • こだわりの玄関扉で、元気な行ってきます！の声が響く玄関に。/施工例
    • 玄関などにニッチ棚はいかがでしょう。四季折々のお花を飾ったり、お気に入りの小物を置いたり、ご家族のお好みの空間を演出できます。/施工例
    • 和室はLDKのどこからでも目の届く角度にあるので、お子様のお昼寝を見守りながら家事ができます。/施工例
    • キッチンにはちょっとした物を置くのに便利なニッチがあり、自由にデコレーションしておしゃれな空間を演出可能です。お気に入りの植物や趣味のものを飾ってお楽しみください。/施工例
    • 和室はお子様の遊び場、お昼寝スペース、家事スペース等、様々な用途でお使いいただけます。お子様が小さいうちはご家族皆様の寝室としてもいいですね。/施工例
    • 洋室にワークスペースを設ければ、テレワークが快適に♪書斎や趣味に没頭する場所にも最適です。/施工例
    • 柏原市立旭ケ丘小学校まで659m 徒歩9分です。体力作りには程よい距離です。「すべての子どもの笑顔が輝く学校」を学校教育目標に掲げ、生徒たちが明るく元気に通う小学校です。
    • ライフ国分店まで1246m 徒歩16分です。ジョイフル国分内にあるスーパーです。100均のセリアもあり、生活必需品が何でも揃う利用しやすいスーパーです。営業時間は、9:00〜24:00です。
    • 食品館アプロ国分店まで905m 徒歩12分です。生鮮食品、お惣菜の品揃えの良い、地域密着型スーパーです。営業時間は9:00〜21:00。駐車場もあるので、まとめ買いの際も便利にご利用いただけます。
    • デイリーカナートイズミヤ玉手店まで1662m 徒歩21分です。店内が綺麗で明るく、買い物しやすい雰囲気のスーパーです。営業時間は9:00〜24:00で、夜遅くまで営業しているのも便利です。

    住みやすさ

    河内国分（大阪府／柏原市）の住みやすさ

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    河内国分の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 自然に恵まれており、空気が他に比べて比較的良いです。 それでいて、スーパーやファストフード店、八百屋なども結構あるので不便…
    • 近くに学校があったのも手伝って治安がよく住みやすかった。 駅前にも生活に必要なものとプラスαがある程度揃っていて 都会の…
    • 駅前にはスーパーや100円ショップがあり、ちょっとした買い物に便利。それほど車通りも多くなく、住宅街は綺麗な街並み。賑やかな…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 870万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.66m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 6.70m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：C-1号地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：柏原市立旭ケ丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：659m
    • 最寄り中学校名：柏原市立玉手中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,529m
    • 近隣の病院までの距離：2,565m
    • 近隣の公園までの距離：110m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,246m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,568m
    • 近隣の銀行までの距離：1,528m
    • 備考欄：■LDK+和室で、20帖超の広々空間！■ゆったり駐車スペース可♪■キッチンまわりのお手入れ楽々♪安心のオール電化住宅！光熱費を節約し、お財布にも◎■暮らしを快適にする設備が標準仕様！■徒歩圏内に生活利便施設が多数揃う、暮らしやすい立地。■街区内の公園や小学校まで徒歩9分など、子育て世代に嬉しい住環境！■間取り変更可能！ゆったり広い敷地に自由設計で建てるマイホームを、ご納得の価格でご提供いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府柏原市旭ケ丘２丁目
    交通
    • 近鉄大阪線「河内国分」駅まで 徒歩 16分
    • 近鉄大阪線「大阪教育大前」駅まで 徒歩 21分
    • JR関西本線 高井田駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 55区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月6日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

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    浪速建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    いよいよ最終分譲☆近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩16分。ゆったり敷地で叶う自由設計！自然豊かで眺望良好な、丘の上での穏やかな暮らし♪

    • 会社名：浪速建設株式会社
    • 住所：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
    • 電話：072-994-1133
    • 取引態様：代理
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第008766号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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