～GRAFARE～　八王子市椚田町７期　全１５棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市椚田町
交通	京王高尾線「めじろ台」駅徒歩13分京王高尾線「山田」駅徒歩17分
価格	4,130万円～4,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3LDK～５LDK
土地面積	120.09m²～120.12m²
建物面積	99.67m²～104.33m²
建物階	木造地上２階建
完成時期	2023年12月上旬

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物件

住みやすさ

めじろ台（東京都／八王子市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー11件］

めじろ台の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4,130万円～4,498万円月々のお支払い目安
土地面積	120.09m²～120.12m²
建物面積	99.67m²～104.33m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～５LDK	建物階	木造地上２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％容積率：100％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、北側６m公道　南側６m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023年12月上旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道　公共下水　都市ガス建築確認番号：TKK確済22-1451号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、第一種高度地区　絶対高さ制限10ｍ、日影規制３ｈ-2ｈ　1.5ｍ　景観法　航空法～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、　室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や　出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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全体概要

所在地	東京都八王子市椚田町
交通	京王高尾線「めじろ台」駅徒歩13分京王高尾線「山田」駅徒歩17分 JR中央線「八王子」駅バス13分「要石」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月28日	情報更新日	2024年5月20日
取引条件有効期限	2024年6月30日	次回更新予定日	2024年5月28日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

この物件のアピールポイント

～京王高尾線「めじろ台」駅から徒歩13分！閑静な雰囲気の住宅街～コンビニ・スーパーマーケットが近く、周辺には公園も多くあるので子育て世代のご家族にもオススメです！ ○通勤・通学に便利な立地　「めじろ台」駅まで徒歩13分、「山田」駅徒歩17分！ ○お買い物施設が充実　業務スーパー徒歩9分、ローソン徒歩4分　マツモトキヨシ徒歩5分 ○お子様の通園・通学も安心　保育園徒歩4分　小学校徒歩12分、中学校徒歩9分 ○それぞれ異なるプランの全15棟登場！ ○各棟充実した設備や収納スペースを完備！ ○全棟カースペース2台付きの陽当たり＆通風良好な住宅です！

この物件の価格

4,130万円～4,498万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
電話：042-847-8610
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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間取り

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建77.76m²～98.00m²
土97.33m²～100.61m²
3LDK・4LDK
JR中央線「西八王子」駅徒歩6分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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