～素敵なときを刻む場所～ライフ・タウンシリーズ

新築仲介一戸建て
所在地 東京都西東京市東伏見5丁目
交通
  • 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩13分
  • JR中央線「三鷹」駅 バス19分「伏見通り」停まで 徒歩2分 「三鷹駅北口」停下車徒歩1分
    • 価格 5,580万円～5,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 94.37m2～105.96m2
      建物面積 80.83m2～85.28m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【【現地写真】】水と緑に恵まれた「東伏見」に、木造2階建て「3LDK」の全3棟が誕生します。西武新宿線「東伏見」駅徒歩13分。バスにて、JR中央線「三鷹」駅、「吉祥寺」駅へアクセス可能。
    • 【【現地写真】】耐震等級2取得、住宅省エネルギー性能をクリア。B・C号棟は道路から奥まった場所に位置しているため、プライバシー性が高く、より静かな環境で過ごせます。
    • 【【現地写真】】駐車スペース1台分有(車種による)。伏見通りにほど近く、高速道路へのアクセスも良好。郊外へのお出掛けもスムーズです。
    • 【【現地写真】】【宅配ボックス】 宅配ボックスを各住戸に標準装備。ネット通販が多く使われる現代では特に「あったらいいな」の装備です。配達時間を気にせずにお出掛けできますし、家事の最中で出にくいときなどにも便利です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】スーパー(2024年3月13日開店)、コンビニ、小学校などが徒歩5分圏内に揃います。お庭のように気軽に使える公園が近くにあり、ゆっくりと子育てできる住環境が整っています。
    • 【【全体区画図】】東伏見公園、石神井川と東伏見稲荷神社の杜にほど近く、豊かな緑と水の潤いに恵まれたロケーションです。第一種低層住居専用地域内に位置しており、穏やかな暮らしが叶います。※A号棟成約済
    • 【ライフ・タウン東伏見II】 水と緑に恵まれた「東伏見」に、木造2階建て「3LDK」の全3棟が誕生。西武新宿線「東伏見」駅徒歩13分。バスにて、JR中央線「三鷹」駅、「吉祥寺」駅へアクセス可能。
    • 【3LDK】LDKは約17.5帖、明るい陽光が差し込む南向きです。2階に配置されているため、外からの視線が気になりにくく、ゆったり寛げます。洋室はすべて6帖以上を確保したゆとりある住まいです。
    • 【3LDK】約17.19帖の2階LDKは勾配天井や高窓があり、開放感のある明るい空間です。LDK上部に小屋裏収納を設置。各洋室にクローゼットがあり、住空間を有効活用できる住まいです。
    • 【【床暖房/LDK(C号棟)】】LD部分に床暖房が設置されています。寒い季節も足元から暖まり快適に過ごせます。空気が乾燥しにくく、ほこりも舞いにくいため、ペットや小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    • 【【キッチン(C号棟)】】グリル付き3口ガスコンロで効率よく調理を進められます。収納部分はスライド式のため、奥のものが取り出しやすく、スムーズに出し入れできます。
    • 【【キッチン(B号棟)】】ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。食洗機が備わっていますので、食後の後片付けの時間を短縮でき、ご家族でゆっくり過ごしていただけます。
    • 【【洗面室(B号棟)】】身支度を整えやすい三面鏡付洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に収納があり、洗面用品や日用品をすっきりと収納できます。継ぎ目のないボウル一体型のため、お手入れも簡単です。
    • 【【浴室(B号棟)】】優しい色合いで温かみのある雰囲気の浴室です。浴室乾燥機が備わっていますので、雨の日や花粉の季節もスッキリと洗濯物を乾かすことができます。
    • 【【トイレ(B号棟)】】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。水はねしにくい深型の手洗い付きです。トイレは各階にありますので、来客時も気兼ねなく使用できます。
    • 【【調湿消臭エコカラット/LDK(B号棟)】】室内のアクセントの一つとしてエコカラットを採用しています。「エコカラット」は、室内の湿度が高いと湿気を吸収し、乾燥すると湿気を放出します。また、ニオイを消し、有害物質を抑制する効果を備えています。
    • 【【ルーフバルコニー(B号棟)】】日当たりの良い南向きのルーフバルコニーです。水回りが2階に集約されており、家事動線がスムーズです。LDKから出入りできるので、アウトドアリビングとしても活躍しそうです。
    • 【【玄関(B号棟)】】ご家族の靴をまとめて収納できるシューズボックスが備わっています。姿見付きですので、お出かけ前に身だしなみチェックができます。
    • 【【LDK/約17.5帖(B号棟)】】明るい陽光差し込む南向きのLDKです。勾配天井で開放感があります。2階リビングのため、外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりと寛げます。
    • 【【LDK/約17.5帖(B号棟)】】ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。キッチンの背面に洗面室があり、効率よく家事を進められます。洗濯動線もスムーズです。
    • 【【洋室/約7.5帖(B号棟)】】1階南東側の洋室です。各洋室は2面採光につき、快適に過ごせます。クローゼットが備わっていますので、住空間がすっきりと片付きます。
    • 【【LDK/約17.19帖(C号棟)】】ご家族団らんの時間を過ごす約17.19帖のLDKは勾配天井や高窓が採用されています。開放感ある伸びやかな空間です。
    • 【【LDK/約17.5帖(C号棟)】】キッチンからリビング全体を見渡せます。上部に小屋裏収納が備わっていますので、季節品などの収納に便利です。すっきりとした住空間で過ごせます。
    • 【【洋室/約7.29帖(C号棟)】】1階東側の洋室です。クローゼットが3ヶ所備わっていますので、衣類や小物類、寝具類などをまとめて収納できます。洋室の中で一番広いため、主寝室におすすめです。
    • 西東京市立東伏見小学校
    • 西東京市立柳沢中学校
    • ひがしふしみ保育園
    • オーケー 東伏見店
    • セブンイレブン西東京柳沢東伏見店
    • 東伏見公園
    • 【ルーフバルコニー(B号棟)】 日当たりの良い南向きのルーフバルコニーです。水回りが2階に集約されており、家事動線がスムーズです。LDKから出入りできるので、アウトドアリビングとしても活躍しそうです。
    • 【LDK/約17.19帖(C号棟)】 ご家族団らんの時間を過ごすLDKは、勾配天井や高窓があり、開放感ある伸びやかな空間です。LD部分は床暖房付きのため、寒い季節も快適に過ごせます。
    • 【キッチン(C号棟)】 グレー×ホワイトのスタイリッシュなシステムキッチンです。食洗機が備わっていますので、食後の後片付けの時間を短縮でき、ご家族でゆっくり過ごしていただけます。
    • 【LDK/約17.5帖(B号棟)】 明るい陽光差し込む南向きのLDKです。勾配天井で開放感があります。2階リビングのため、外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりと寛げます。
    • 【LDK/約17.5帖(B号棟)】 ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。キッチンの背面に洗面室があり、効率よく家事を進められます。洗濯動線もスムーズです。

    住みやすさ

    東伏見（東京都／西東京市）の住みやすさ

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    東伏見の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とても閑静な住宅街であり、平和な街だなと思います。ご近所さんとも挨拶を交わすことが多く、印象のよい方が多い印象です。
    • 綺麗な住宅が多く、駅周辺は整然としていて空気が明るく座るスペースも多く、駅の東西に特色の異なる大きな公園があり、都会的ではあ…
    • 西武新宿線、東伏見駅が最寄りであり都心へのアクセスが良く非常に満足でした。特に、新宿へのいきやすく良く利用しました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,580万円～5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.37m2～105.96m2
    建物面積 80.83m2～85.28m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    西側 約4.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 2024年4月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
    • 建築確認番号：第23UDI1S建05652号他
    • 売主：ライフハウジング株式会社
    • 備考欄：※準防火地域、第一種高度地区

      ●耐震等級2
      ●フラット35S金利Ｂ
      ●省エネ基準適合住宅
      ●制震ダンパー
      ●準耐火構造


      ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
      当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
      低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
      「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
      地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

      ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
      http://www.life-hf.co.jp
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都西東京市東伏見5丁目
    交通
    • 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩13分
    • JR中央線「三鷹」駅 バス19分「伏見通り」停まで 徒歩2分 「三鷹駅北口」停下車徒歩1分
    • JR中央線「吉祥寺」駅 バス26分「伏見通り」停まで 徒歩2分 「吉祥寺駅北口」停下車徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月26日 情報更新日 2024年4月28日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月12日

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    株式会社ライフハウジング不動産販売

    この物件のアピールポイント

    【ライフ・タウン東伏見II】 水と緑に恵まれた「東伏見」に全3棟誕生！ 西武新宿線「東伏見」駅徒歩13分！ 買物施設・小学校・公園が徒歩5分圏内、子育て環境の整った閑静な住宅街。 ～耐震等級2・省エネ性能に優れた安心住宅～ ・小屋裏収納付き3LDK ・床暖房、食器洗乾燥機、浄水器を標準装備 ・日当りと生活動線にこだわったレイアウト ・B号棟にルーフバルコニー有 ■杉並を中心に1000棟以上の供給実績！ 地域密着の「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開中！ ＜http://www.life-hf.co.jp＞

    この物件の価格

    5,580万円～5,780万円

    • 会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
    • 電話：03-6913-8411
    • 取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 105733 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:ライフハウジング株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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