ポラスの分譲住宅 リーズン天王台 貴白の家

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県我孫子市天王台3丁目449番249(地番)他
交通
  • JR常磐線「天王台」駅 徒歩6分
  • JR成田線「東我孫子」駅 徒歩7分
    • 価格 4,950万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.64m2
      建物面積 97.71m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年10月26日
      販売概要をみる
    • 【【ゆとりと清新さに溢れた住まい】】JR常磐線「天王台」駅徒歩6分というアクセスに恵まれ、日々に余白を生み出す地に、白の魅力を纏った3邸が誕生。真新しいキャンバスのような清新な日々が描かれていきます。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】夜間に自動点灯するライトを設置しました。街区全体を明るくライトアップします。LEDライトなのでエコにも配慮。
    • 【【家族だけの憩い空間となるテラス】】リビングから外に気軽に出られるテラスを全邸に。植栽やカースペースの車がプライベート感を高め、椅子やテーブルを置けば我が家だけのカフェとして憩うことができます。
    • 【【享受する空間】】敷地面積121～131m2の開放感とゆとりを活かしたタウンデザイン。「享受する空間」を設けることによって、各邸光・風を室内に取り込み、快適な住空間を創出しています。
    • 【【2台カースペース】】セカンドカーや来客用の駐車スペース、お子さまの外遊びスペースとしても活用できる2台分のカースペースを確保しました。※号棟により2台目は軽自動車対応になります。
    • 【【シンボルツリー(シマトネリコ)】】一年を通して緑を感じられる常緑樹を採用しました。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。
    • 【ゆとりと清新さに溢れた住まい】 JR常磐線「天王台」駅徒歩6分というアクセスに恵まれ、日々に余白を生み出す地に、白の魅力を纏った3邸が誕生。真新しいキャンバスのような清新な日々が描かれていきます。
    • 【４ＬＤＫ】４ＬＤＫ+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+吹抜け+テラスバルコニー
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【浄水器付きシャワーホース水栓】】水栓まわりのお手入れとデザイン性にすぐれたハンドシャワー水栓を採用。“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。
    • 【【ルフレトーン浴槽】】きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽です。大理石のような上質な光沢と華やかなきらめきをまとい、1日の疲れを癒やしてくれます。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【【キレイサーモフロア】】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
    • 【【パナソニックシーライン】】パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付きです。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。
    • 【【床暖房】】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。
    • 【【リモコン付電動シャッター】】電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【【暮らしを多彩に満たす空間】】室内は外観と連動し、天井や壁面に白を多く用いて明るく、洗練さが漂う空間に仕上げました。家事や趣味、在宅ワークなどが心地よく過ごせる2つのプランをご用意しています。
    • 【【テキスタイル敷きの空間】】テキスタイルフロアは、汚れが付きづらく、お手入れが簡単なことも魅力。ジュースなどをこぼしてもサッと拭き取ることができます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【リビング天井化粧梁】】ぬくもりを感じる木の化粧梁をリビングに採用しました。家族が語り、憩うこの場所に木の持つ上品な温かさがアクセントを添え、おしゃれに空間を飾っています。
    • 【【キッチン天井アクセントクロス】】空間にメリハリが生まれ、住まいに個性をだしてくれるアクセントクロスをキッチン天井に施しました。リビング空間もスタイリッシュに演出します。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 我孫子第二小学校（現地より徒歩23分）
    • 我孫子中学校（現地より徒歩10分）
    • クリエイトS･D 我孫子天王台（現地より徒歩5分）
    • ヤオコー　天王台店（現地より徒歩6分）
    • 天王台西公園（現地より徒歩6分）
    • 天王台依田内科クリニック（現地より徒歩9分）
    • 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+吹抜け+テラスバルコニー
    • 【開放感とゆとりを創出した街区計画】 西と南面に道路が通る開放感あふれる角地に、全邸121m2以上の敷地面積を確保。白を多く用いたスクエアなフォルムにせり出した軒がアクセントとなって引き締めています。
    • セカンドカーや来客用スペースとしても活用できます。※2台目は軽自動車対応になります。(写真はイメージです)
    • 案内図
    • 【暮らしを多彩に満たす空間】 室内は外観と連動し、天井や壁面に白を多く用いて明るく、洗練さが漂う空間に仕上げました。家事や趣味、在宅ワークなどが心地よく過ごせる2つのプランをご用意しています。
    • 【小上がりの段差空間ステージリビング】 段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出したステージリビング。リビングとの位置関係に配慮され、大人も子どもも快適に使えます。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

    天王台（千葉県／我孫子市）の住みやすさ

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    天王台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパー、コンビニが充実してたところ。 小さなホームセンターやドラッグストアなどはあるため、生活必需品は近所で揃えられる。
    • 生活することにおいて、特に不便に思ったことはなく、小学校やお店も多いため、治安は良いのではないかと感じる。ご近所付き合いも多…
    • 中小規模のスーパーが多いし、宅配してくれるスーパーもあるので普段の買い物に困らない。病院も駅前に集中しているので通院しやすい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    フェア期間中にWEB見学予約の上、ご来場いただいた方に 「ウォータージャグ」と「ギフトカード最大3000円分」をプレゼント

    イベント参加特典

    「ウォータージャグ」と「ギフトカード最大3、000円分」

    フェア期間中にWEB見学予約の上、ご来場いただいた方に 「ウォータージャグ」と「ギフトカード最大3、000円分」をプレゼント ご家族様1回限りとさせていだきます。 ●物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ●来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ●ウォータージャグはご家族様でひとつになります。 ●ウォータージャグは無くなり次第、終了とさせていただきます。

    イベント概要
    開催日時 2024年04月22日~2024年04月29日
    申込期間 2024年04月22日~2024年04月29日
    開催場所 千葉県我孫子市天王台3丁目449番249(地番)他
    交通 JR常磐線「天王台」駅 徒歩6分
    JR成田線「東我孫子」駅 徒歩7分

    開催日時:4月22日(月)～4月29日(祝・月)10:00～17:00近隣モデルハウスご見学可能です!当日のご予約は『0120-88-4950※通話無料』までお問合せください。※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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    備考：※来場予約特典に関する注意事項※●事前に来場予約後、ご家族で現地・モデルハウスをご覧頂きアンケートに記入頂いた方が対象となります。●戸建千葉事業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。過去に来場予約の上ご来場いただき、特典※を受け取った方はプレゼントの対象にはなりません。●お一組様1回限りです。●お一人での来場は対象外です。※特典:クオカード等、Amazonギフト券以外も含みます●予約時にご入力いただいたEメールアドレス宛に、後日、ギフトコードをお送りいたします。予約日にギフト券のお渡しはできません。ご了承くださいませ。3000円分のギフトコードにつきましては、送信まで3週間ほど頂いております。ご了承下さいませ。本キャンペーンはポラスグループによる提供です。Amazon ギフトカードについて進呈条件があります。詳しくはサイトにてご確認ください。本フェアはポラスグループによる提供です。本フェアについてのお問い合わせはAmazon ではお受けしておりません。ポラスグループフェア事務局（048-989-9119）までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com、 Inc. またはその関連会社の商標です。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,950万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.64m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.71m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側4.1M、西側4.1M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年10月26日
    引渡し可能時期
    • 2024年11月28日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2024年2月2日第SJK-KX225652900号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年4月19日(金)10時00分 、抽選:同日10時30分～、※4月20日(土)午前中にご契約頂ける方のみ)
      ※全棟地盤改良を行います。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
      ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
      ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
      ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。
      ・補助金は条件がございます。詳細は担当営業または子育てエコホーム支援事業の公式HPでご確認ください。(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県我孫子市天王台3丁目449番249(地番)他
    交通
    • JR常磐線「天王台」駅 徒歩6分
    • JR成田線「東我孫子」駅 徒歩7分
    • JR常磐線「我孫子」駅 徒歩43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年3月28日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    【最終1邸】 ■JR常磐線「天王台」駅徒歩6分 ■JR成田線「東我孫子」駅徒歩7分 【駅近と広い敷地が叶えるゆとりの3邸】 ・敷地面積121m2～131m2の3邸 ・カースペース2台、全邸憩いのテラス 【心地よく暮らせる我孫子市天王台エリア】 ・「天王台」駅利用で「北千住」駅直通26分/「東京」駅直通44分 ・豊かな自然で子育て環境も充実 ・水と緑の雄大な公園「手賀沼公園」が身近(3,070m) 【資料請求でいつでも見れるデジタルパンフレット配信】 資料請求・見学予約でご自宅のパソコン、スマートフォンから いつでも必要な資料を確認いただける「デジタルパンフレット」を配信しております。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県松戸市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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