半田市板山町11丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県半田市板山町１１丁目
交通
  • 名鉄河和線「成岩」駅まで 徒歩 44分
  • 名鉄河和線「知多半田」駅まで 徒歩 50分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 184.36m2
      建物面積 100.20m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 7月
      販売概要をみる
    • 〇●1号棟（撮影2024年4月）●〇　　<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●全体（撮影2024年4月）●〇<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●前面道路（撮影2024年4月）●〇<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●前面道路（撮影2024年4月）●〇<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • ●1号棟間取り●
    • ●本物件は1号棟です●
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。<BR/>地震による揺れからの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
    • 床に構造用床材を土台と梁に直接留めつける「剛床工法」を採用。床を一つの面として家全体を一体化することで、横からの力に強い構造となります。<BR/>家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 「木造軸組み工法」は住宅の骨格を木の軸で作る工法で、1000年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。<BR/>接合部には補強金物を、床には構造用合板を使用するなど、耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で頑丈な構造を支えます。<BR/>長期間の仕様でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
    • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。<BR/>床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
    • 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っております。<BR/>結果をもとに、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一の場合も、第三者等で保全できる体制をとっております
    • 国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度。この評価書必須の4分野5項目において最上位等級を取得しています。（2階建て物件が対象です。）
    • 車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。
    • 角地！
    • 浴室暖房乾燥機<BR/>寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付
    • オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます！　
    • 室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
    • 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
    • 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。
    • 浄水器付き水栓<BR/>蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
    • 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
    • 収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　
    • 省エネ給湯器<BR/>排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
    • 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • 半田市立板山小学校（約990m）
    • 半田市立青山中学校（約2,520m）
    • アミカ 半田店（約2,593m）
    • セブン-イレブン 半田板山町店（約661m）
    • 半田市立板山こども園（約414m）
    • 半田板山郵便局（約428m）
    • JAあいち知多 板山支店（約208m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 184.36m2
    建物面積 100.20m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （ 幅員 7.90m 接面 -）
    • 南東 （ 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年8月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：　　
      ＼＼半田市板山町11丁目　全3棟　 1号棟//

      今から見たい！聞きたい！にスピード対応！
      毎日ご案内可能です （^^）ゞ- 彡


      【安心】　地盤20年保証
      【品質】　設計性能評価、建設性能評価
      【充実】　駐車並列3台、WIC×3、ワイドバルコニー、リビング階段、全室収納完備、庭


      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
      *板山小学校:990m（徒歩約13分）
      *青山中学校:2520m（徒歩約32分）
      *名鉄河和線「成岩」駅徒歩約44分！
      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝


      ●●自己資金0円でも大丈夫！●●
      *水曜日も休まず営業！
      *ファイナンシャルプランナー常駐店！
      *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！
      *未公開物件も多数ご用意！



      ■アイデムホームだからできること■

      ■ワンストップサービスでお家探しをお手伝い■
      お家探しからローン相談、火災保険のお手続き、オプション工事、
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      ■愛知県下トップクラス■
      年間600 棟の販売実績と平均7,000件という豊富な物件情報から、
      メリット・デメリットも包み隠さず説明し、お客様の家探しをお手伝いします。
      お客様の家探しをお手伝いします。

      ■自分の好みに合わせて住まいをカスタマイズ■
      一般的な不動産会社の場合、オプション工事などは
      「お客様で手配してください」という会社が多いですが、
      アイデムホームには「住まいる事業部」という、
      オプション工事やカスタマイズ、リフォームを専門的に行う
      部門を設けていますので、安心してお任せいただけます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、下水道処理区域
    • 建築確認番号：第KS124-0410-51748号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県半田市板山町１１丁目
    交通
    • 名鉄河和線「成岩」駅まで 徒歩 44分
    • 名鉄河和線「知多半田」駅まで 徒歩 50分
    • ＪＲ武豊線「半田」駅まで 徒歩 58分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月28日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    アイデムホーム　名古屋南店

    この物件のアピールポイント

    【並列駐車3台可！】
    ■敷地55.76坪！
    ■LDK19帖！
    ■WIC×3！
    ■角地！
    ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！


    ≪本日見学OK！≫
    営業時間内（9:00～19:00）は、
    下記電話フォームよりお電話をして頂けると
    スムーズに見学のご案内ができます。


    アイデムホームは、
    　　お客様第一での営業を心掛けております！


    ■名古屋南店ついて
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
    お子様連れでも安心してご来店下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや、
    弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
    最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
    また、以下のような方も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数の短い方。自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安がある方

    ***　アイデムホーム名古屋南店に
    　　　　　なんでもご相談ください！　***

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
    • 交通：名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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