【飯田グループ物件】川越市川鶴１丁目　第１　全１３棟　※南ひな壇で陽当たり良好　クレイドルガーデン

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市川鶴１
交通	東武東上線「鶴ヶ島」駅バス7分「南公園前」停徒歩7分東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩27分
価格	2849万円～3280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

143

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間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	120.04m²～124.26m²
建物面積	85.86m²～98.01m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年3月

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物件

住みやすさ

鶴ヶ島（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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3.58
［街レビュー17件］

鶴ヶ島の住みやすさの採点分布

道路が整備されていて、碁盤の目になっているので、移動するときの道の選択肢が多くて便利なこと。極端な渋滞もなくストレスが少ない…
駅が近く、スーパー等周りにあって生活に便利。コナミスポーツが近いので徒歩で通える。大家さんが親切で家賃設定も割安感が…
駅の周辺に色々お店があり、子供が生まれてから、徒歩でも行けるところがたくさんある。また、市民センターも近く、便利である。

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販売スケジュール

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イベント情報

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イベント概要
開催日時	2024年01月01日~2024年12月31日
申込期間	2024年01月01日~2024年12月31日
開催場所	埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
交通	西武新宿線「新所沢」駅徒歩1分

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販売概要

販売戸数	11戸	最多価格帯	3200万円台（7戸）
販売価格	2849万円～3280万円月々のお支払い目安
土地面積	120.04m²～124.26m²
建物面積	85.86m²～98.01m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	南側約6m 公道、西側約6m 公道、北側約6m 公道
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（1・9・11・13号棟（2台）、2・3・4・5・6・7・8（3台）※車種による）	完成時期	2024年3月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第23UDI1W建04821号他売主：(株)アーネストワン　みずほ台営業所都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S(10年金利引き下げタイプ適用可能) 備考欄：【新築一戸建て販売戸数第１位】～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～～年間４５，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください現地ご見学希望の場合は、メールよりも　『　お電話　』　頂きましたら迅速に対応させていただきます。資料請求のみご希望の場合は、備考欄に『　資料請求のみ　』とご記入下さい。電話連絡・会員様向けメール・ＤＭ等の営業は致しません。迅速・丁寧な説明を心掛けております。どうぞお気軽にお問合せ下さい。 ■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定！売りたい・買いたいを1つに出来ます！ ■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます！又その他の物件でも気になる物件がございましたら、一緒にご案内できます。【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。【すまいーだ】←検索
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全体概要

所在地	埼玉県川越市川鶴１
交通	東武東上線「鶴ヶ島」駅バス7分「南公園前」停徒歩7分東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩27分 JR川越線「的場」駅徒歩31分
土地の権利	所有権
総戸数	13戸
私道負担	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	飯田グループホールディングス
情報掲載開始日	2024年3月27日	情報更新日	2024年4月23日
取引条件有効期限	2025年3月27日	次回更新予定日	2024年4月30日

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飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご覧いただけます】 ■お好みのプランがきっと見つかる全13棟の大型分譲地！ ■区画整理されたきれいな街並み！南ひな壇！ ■小中学校が近く安心の子育て環境！ ■東武東上線「鶴ヶ島」駅までバス7分　「南公園前」停まで徒歩7分！　または駅まで徒歩27分！ ■36坪超えの広々とした敷地！　ゆとりと開放感に満ちた暮らしが実現します ■飯田グループホールディングス【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・アイディホーム・一建設】の販売なら弊社にお任せ下さい！ご見学ご希望の際は弊社までお問い合わせ下さい！

この物件の価格

2849万円～3280万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
電話：04-2003-8588
取引態様：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所　仲介
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)アーネストワン　みずほ台営業所
売主免許番号:国土交通大臣(5)第006157号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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