仙台市青葉区上愛子1期　新築戸建　全2棟　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市青葉区上愛子字平治
交通
  • ＪＲ仙山線「愛子」駅まで 徒歩 28分
  • ＪＲ仙山線「愛子」駅まで バス 4分 バス停「二軒在家」まで 徒歩 9分
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.17m2
      建物面積 93.56m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 2月
      販売概要をみる
    • 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
    • 全居室2面採光・南向きの暖かく明るい室内空間。生活に便利な豊富な収納が魅力！
    • 広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。また、水栓のヘッドノズルが伸びることで洗面台を清潔に保つことができます。
    • お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
    • ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
    • ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
    • ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
    • リビングに隣接した約5帖の洋室。独立したお部屋としてもリビング空間の延長としてもお使いいただけます。
    • 広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
    • リビングから、廊下からと2方向から出入りできます。また、大容量のクローゼットがあり衣類などもしっかり収納できます
    • リビング横のスペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
    • 約7.5帖の洋室。広さにゆとりがあり第2のリビングとしても活用もいいですね
    • 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
    • 各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
    • 約6帖の洋室。各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
    • 約6帖のお部屋。2面採光で明るくお子様のお部屋としてのご利用に最適です。また、大きな窓は掃き出し窓となっており、バルコニーと繋がることで、より空間の広がりを感じられるお部屋となっています。
    • 読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
    • 約6.0帖の洋室。全居室に収納を備えておりますので、部屋割りも悩むことはありません。お子様の成長、ライフスタイルに合わせてご利用ください。。
    • 柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
    • 収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
    • 愛子駅(JR東日本 仙山線) 徒歩28分。 2370m
    • 錦ケ丘ヒルサイドモール 徒歩40分。車7分。 3190m
    • ヨークベニマル仙台愛子店 徒歩30分。車5分。 2370m
    • ファミリーマート仙台上愛子店 徒歩14分。 1080m
    • 家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約15帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
    • 【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
    • 採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。
    • 対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
    • 今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
    • 窓からの採光で明るい空間となっており、気持ちよく一日をスタート出来そうです。

    住みやすさ

    愛子（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

    仙台市青葉区の住みやすさを見る

    愛子の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 仙台中心部から内陸に入った場所ですが、人口密度が高く買い物なども不自由なく暮らせました。 最寄りの愛子駅は、仙台と山形の中…
    • 駅周辺（徒歩5分位）にスーパーやコンビニ・ドラッグストアや某ハンバーガー店などがあり、生活には便利である。自然にも恵まれ、平…
    • 田舎なので、のんびりしている。スーパーやドラッグストアなどは揃っているので、生活する分には不便はない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.17m2
    建物面積 93.56m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・洋室 5帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：防火指定/22条区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：仙台市立愛子小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,570m
    • 最寄り中学校名：仙台市立広瀬中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,350m
    • その他施設名：愛子駅(JR東日本 仙山線)
    • その他施設までの距離：2,370m
    • 近隣の病院までの距離：1,550m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,370m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,000m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,080m
    • 近隣の銀行までの距離：2,460m
    • 備考欄：■綺麗な整形地・広々としたお庭が魅力■雨天時や急ぎの際のお洗濯もしっかり乾く浴室乾燥機■全居室収納スペース完備■お家できれいなお水が使えるオールインワン浄水栓■断熱性に優れた複層ガラス・サッシ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市青葉区上愛子字平治
    交通
    • ＪＲ仙山線「愛子」駅まで 徒歩 28分
    • ＪＲ仙山線「愛子」駅まで バス 4分 バス停「二軒在家」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月25日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月4日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

    この物件のアピールポイント

    2024年2月竣工の閑静な住宅街に位置する新築戸建！全居室南向き・2面採光の明るく暖かな室内空間2台分の駐車スペース有！前面道路6m以上で駐車も楽々♪

    この物件の価格

    2,490万円

    • 会社名：株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
    • 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
    • 電話：0120-107-007
    • 交通：ＪＲ東北本線「仙台」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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