大阪市東住吉区今川3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市東住吉区今川３丁目
交通	ＪＲ関西本線「平野」駅まで徒歩 15分近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩 17分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	70.30m²（登記）
建物面積	110.47m²
建物階	地上3階建
完成時期	2024年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

平野（大阪府／大阪市平野区）の住みやすさ

大阪市平野区の住みやすさを見る

3.56
［街レビュー18件］

平野の住みやすさの採点分布

BBQが出来たり遊具が揃っている公園が多く、子どもが小さい時には近場で楽しく遊ぶ事ができます。天王寺、難波、梅田、関…
中学校が近くて、もし朝ギリギリに起きても近いために間に合うし、安いスーパーが近くにあるからなんか買いたい時も便利。
平野駅、きれ瓜破駅、加美駅と各線の駅が近いので、色々と選択できて出掛ける際はまぁまぁ便利だった。最近はスーパーも増えてきた。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	70.30m²（登記）
建物面積	110.47m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 8.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台	完成時期	2024年 8月
引渡し可能時期	指定有 2024年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き TVモニタ付インターホン 3階建てカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS124-0420-50065号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市東住吉区今川３丁目
交通	ＪＲ関西本線「平野」駅まで徒歩 15分近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月26日	情報更新日	2024年4月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年5月10日

ローンシミュレーション

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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

この物件のアピールポイント

立地
・JR関西本線「平野駅」歩15分（1200m）
・近鉄南大阪線「今川駅」歩17分（1300m）
・育和小学校歩13分（1000m）
・白鷺中学校歩9分（700m）

特徴
・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心
・前道8m/バルコニー2ヶ所/LDK18帖以上/フラット35S/2階リビング/シャンプードレッサー/24時間換気システム

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分～）
→ご希望条件のご相談（約30分～）
→資金計画やローンのご相談（約30分～）
→ご売却相談（約30分～）
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この物件の価格

4,680万円

住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通：南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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3,680万円～4,380万円
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土60.74m²～88.73m²
2LDK+S～3LDK
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩14分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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大阪市東住吉区今川3丁目