大阪市城東区今福東3丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市城東区今福東3丁目
交通
  • 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで 徒歩 8分
  • 地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで 徒歩 14分
  • 価格 6,640万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 153.00m2(登記)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • 実物とは異なる為、詳細については直接店舗へお問い合わせ下さい
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    • MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり(Ondo)を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95%減らせることが大きな特徴の1つです。
    • 無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり(Ondo)を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
    • 断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり(Ondo)を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます
    • 【現地外観写真】敷地面積46坪超!前面前面道路幅員は約7.9mと開放感のある現地です
    • 【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
    • 【区画図】閑静な住宅街に立地。前面道路幅員は約7.9mとゆとりがあり、お車の入出庫がしやすいです。
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    • 【小学校】大阪市立鯰江東小学校まで473m(約473m)
    • 【中学校】大阪市立鯰江中学校まで600m(約600m)
    • 【スーパー】食品館アプロ城東店まで240m(約240m)
    • 【公園】鯰江公園まで412m(約412m)
    • 【スーパー】関西スーパー 古市店まで418m(約418m)
    • 【総合病院】野江病院まで304m(約304m)
    • 【小児科】吉田こどもクリニックまで672m(約672m)
    • 【郵便局】城東古市郵便局まで502m(約502m)

    住みやすさ

    今福鶴見の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 大阪市内の中でも、若い世代が多く、活気がある。鶴見緑地も自転車で10分かからず、気軽に緑の多いところを散歩したり、休日にはゆ…
    • 大型ショッピングセンターのイオンが徒歩圏内にあり、小学校や中学校も近く、近くに大きな病院もあるので、不自由に感じたことがほと…
    • 同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが多いと感じた。 スーパーなどの生活必需品を購入できるお店が多くてありがたい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,640万円
    土地面積 153.00m2(登記)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件コード 付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 80 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 7.90m 接面 7.30m)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 建築プラン例がある土地
    • 古家あり
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:売地
    • 主たる設備概要:-
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市城東区今福東3丁目
    交通
    • 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで 徒歩 8分
    • 地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで 徒歩 14分
    • 京阪本線「野江」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月26日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    ほっ!とな家づくりを「ondo」
    【耐震等級3+制震ダンパー+断熱等級5+無垢材】標準仕様
    ■46坪超■南向き×前面道路幅員ひろびろ約7.9m◎

    ondoは「住宅性能評価書」で住まいの性能を証明します。

    ■ZEH水準住宅で住宅ローン控除にも対応♪
    ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩8分
    ・「心斎橋」駅へ乗り換えなし最短17分!
    ■「 自由設計」で理想の住まいを建築可能です。
    ・明るい南向き×前面道路幅員ひろびろ約7.9m
    ■お子様の毎日の通学も安心の距離♪
    ・鯰江東小学校:徒歩6分
    ・立鯰江中学校:徒歩7分
    ■毎日のお買い物も楽々です◎
    ・食品館アプロ城東店:徒歩3分
    ・関西スーパー古市店:徒歩5分

    ショールームにて間取りのご相談や、仕様もご確認頂けます!
    詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。

    この物件の価格

    6,640万円

    • 住所:大阪府大阪市鶴見区緑1丁目
    • 交通:地下鉄今里筋線「新森古市」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:専任媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第59151号
    • 不動産団体名:全日不動産協会、 社団法人近畿地区不動産公正取引協議会、 国土交通大臣指定近畿流通センター会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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