【月々７万円台からはじめる新築マイホーム】摂津市鳥飼西４丁目【南向き・広い前面道路幅員】

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府摂津市鳥飼西4丁目3-9
交通
  • 大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩23分
  • 阪急京都本線「摂津市」駅 バス20分「鳥飼八防」バス停 徒歩14分
    • 価格 1100万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 69.62m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 相談
      販売概要をみる
    • 【建物プラン例（外観写真）】人気のガルバリウム鋼板を採用した外観デザイン。玄関ポーチには留守中でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス「COMBO」※当社施工例
    • 【建物プラン例（外観写真）】ガレージに可動式シェルフ。屋外作業やガーデニング用品・工具類も楽々保管※当社施工例
    • 【建物プラン例（外観写真）】白を基調とした南仏プロヴァンス・ナチュラルテイストの外観デザインも可能です※当社施工例
    • 【建物プラン例（外観写真）】間取りのプランニングから、外壁選びやお部屋のフローリング・壁紙選び、キッチンやお風呂を含む住宅設備までお客様自身でチョイスしていただけます※当社施工例
    • 【建物プラン例（外観写真）】インナーバルコニーにあるブラウンウッド調の軒天や、黒の外壁の色味などもお施主様自身でお選びいただいています※当社施工例
    • 【建物プラン例（外観写真）】窓の配置も間取りのプランニングの1つ。連窓などの外観アクセントも可能です※当社施工例
    • 【月々７万円台からはじめる新築マイホーム】摂津市鳥飼西４丁目【南向き・広い前面道路幅員】
    • ※間取り・外観デザイン・設備変更可能(お客様のご希望・ご要望に合ったプランをご提案致しますので、まずはお気軽にご相談ください)
    • 【建物プラン例（内観写真）】ボルドーパインの無垢フローリングとタイル仕上げのキッチンフェイスが映えるカフェテイストLDK※当社施工例
    • 【建物プラン例（内観写真）】吉野杉の無垢材フローリングとシンボルツリーのある吹き抜けが特徴の広いリビング空間※当社施工例
    • 【建物プラン例（内観写真）】リビング空間を見渡せる対面式システムキッチンで、小さなお子様のいるご家庭でも安心です※当社施工例
    • 【建物プラン例（内観写真）】アクセントの壁やロフト付き部屋など特徴のあるお部屋作りができます※当社施工例
    • 【建物プラン例（内観写真）】窓から坪庭の見える広々１坪タイプのシステムバス※当社施工例
    • 【建物プラン例（内観写真）】明るい玄関には玄関収納の他にもシューズ・イン・クローゼットを完備※当社施工例
    • 【参考プラン間取り】参考プラン間取り 建物価格2080万円、建物面積120.27m2※間取り・外観デザイン・設備変更可能(お客様のご希望・ご要望に合ったプランをご提案致しますので、まずはお気軽にご相談ください)
    • 大阪モノレール本線「南摂津」駅（約1,700m）
    • セブンイレブン摂津鳥飼西2丁目店（約557m）
    • 業務スーパー鳥飼店（約1,151m）
    • 摂津市立鳥飼西小学校（約283m）
    • 摂津八防郵便局（約1,024m）
    • 摂津ひかり病院（約1,164m）
    • 参考プラン間取り 建物価格2080万円、建物面積120.27m2※間取り・外観デザイン・設備変更可能(お客様のご希望・ご要望に合ったプランをご提案致しますので、まずはお気軽にご相談ください)
    • 自由な間取りと住宅設備が選べる新築自由設計のマイホーム ご希望に合わせた間取りプランの作成から住宅設備・素材選びのご提案、住宅ローンのご相談まで当社が徹底一貫サポートいたします
    • 当社ではZoomやLINEビデオ通話、GoogleMeet、Skypeでのオンライン打ち合わせを実施中。スマートフォン・PC・タブレットで、ご自宅にいながら間取りのお打ち合わせなどが可能です
    • 南向きにつき陽当たり良好です
    • 約６.６ｍの広い前面道路幅員

    住みやすさ

    南摂津（大阪府／摂津市）の住みやすさ

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    南摂津の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい！
    • 　近くに、２４時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
    • 　手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
    • 　淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1100万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.62m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側約6.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 相談
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社オールピース
    • 備考欄：■□■□■□■住宅ローン情報■□■□■□■

      お支払い例
      土地面積69.62m2（1100万円）・参考プラン建物総面積120.27m2（2080万円）の場合
      【毎月お支払い70589円 頭金・ボーナス払い0円】
      価格3180万円・頭金0万円・借入額3180万円・年利0.320% (変動金利) 40年
      ・紹介金融機関／池田泉州銀行
      ・販売価格に対する融資限度の割合／100%以内
      ・年齢制限／満18歳以上満65歳以下、最終ご返済時の年齢が満80歳以下の方
      ・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円以内（1万円単位）
      ・返済期間／3年以上40年以内(1年単位)
      ・利率／年利2.675%
      ・保証料／不要
      ・団体信用保険料／不要
      ・備考／金利等の情報は2023年9月時点のものとなります
      ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。


      ■□■□■□■イベント情報■□■□■□■

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:30～19:00
      上記の時間以外にもご案内出来ます。
      ※ご希望条件・間取りプランのご相談や資金計画のご相談のみも随時受付しております。

      ☆ご予約に際して☆
      現地案内のご希望日時をお伝えください。
      もちろん当日でも対応可能です。
      ☆物件のご案内☆
      ご案内の際には現地待ち合わせか、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ等ご指定を頂ければ車でお迎えに上がります。
      ご相談やお打ち合わせの場合は、弊社へご来店いただく以外に、ご指定の場所・時間へお伺いさせていただきます。
      「あまり時間が取れない」「育児で時間に余裕がない」「仕事が変則的で事前に打ち合わせの時間が決められない」というお客様のために、ご自宅でのお打ち合わせや電話・メール・LINEでのお打ち合わせにも対応致します。
      また、当日の急なお打ち合わせや、夜間のお打ち合わせにもしっかりと対応いたします。
      ※ただいま新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から、ZoomやLINEビデオ通話、GoogleMeet、Skypeでのオンライン打ち合わせも実施しております。

      まずは、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府摂津市鳥飼西4丁目3-9
    交通
    • 大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線「摂津市」駅 バス20分「鳥飼八防」バス停 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線「千里丘」駅 バス18分「鳥飼八防」バス停 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月25日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月9日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社オールピース

    この物件のアピールポイント

    -土地・建物 セット価格３１８０万円- ●南向きにつき陽当たり良好 ●前面道路幅員約６.６ｍ ●南摂津駅までフラットな道のり ●鳥飼西小学校まで徒歩３分 ■４LDK＆広々２０.５帖LDK＆収納たっぷりプラン ■ウォークインクローゼット・キッチンパントリー・リビング収納・シューズインクロークなど収納性を重視した間取り ●自由な間取りと住宅設備が選べる新築自由設計のマイホーム ●ご希望に合わせた間取りプランの作成から住宅設備・素材選びのご提案、住宅ローンのご相談まで当社が徹底一貫サポートいたします

    • 会社名：株式会社オールピース
    • 住所：大阪府大阪市淀川区3丁目5-12 新大阪浪速ビル202
    • 電話：06-6885-0006
      ※物件のお問い合わせは072-726-1626
    • 取引態様：株式会社オールピース(売主)
    • 免許番号：大阪府知事 (3) 第 55471 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社オールピース
    • 売主免許番号:大阪府知事(3)第55471号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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