【安心の耐震等級3】【飯田グループダイレクト】　～杉並区永福3丁目　永福町6期～　限定1棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区永福3丁目
交通
  • 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
    • 価格 8690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 82.42m2
      建物面積 -
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年4月完成予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観】まもなく完成です！洗練されたデザインのお洒落なお住まい♪採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
    • 【現地外観】「永福町」、「西永福」駅まで徒歩7分！通勤・通学時間短縮で家族時間が増えそう♪
    • 【現地外観】住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • 【現地外観】永福小学校まで徒歩5分と近く、お子様も無理なく通えます！子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
    • 【前面道路を含む現地外観】車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラク！
    • 【前面道路を含む現地外観】陽当りの良い道路に面したお住まい、開放感たっぷりです♪
    • まもなく完成です！洗練されたデザインのお洒落なお住まい♪採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
    • 【2SLDK】明るい2階リビングにはたくさんの窓を設置♪対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    • 【‐】保育園・小学校徒歩5分、子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地！
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【ロフト】】生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【下足箱（コの字タイプ）】】天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです！間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。
    • 【玄関】【Entrance】 開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
    • 【リビング】【Living Room】 ロフトのあるリビングは天井が高く、開放感がございます♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
    • 【キッチン】【Kitchen】 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
    • 【リビング】【Living Room】 2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
    • 【洋室】【Room】 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 【バルコニー】【Balcony】 南側に配されたバルコニー♪暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です。
    • 京王井の頭線「永福町」駅（約560m）
    • 大宮保育園 （約350m）
    • 杉並区立永福小学校（約390m）
    • 杉並区立向陽中学校（約840m）
    • 浜田山病院（約900m）
    • サミットストア西永福店（約480m）
    • リビングにはたくさんの窓を設置しました♪対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    • 南道路に付き日当たり良好です！
    • 京王井の頭線「永福町」駅…距離560m（徒歩7分）
    • 案内図
    • 永福小学校まで徒歩5分と近く、お子様も無理なく通えます！子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
    • 陽当りの良い南道路に面したお住まい♪車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです！

    住みやすさ

    永福町（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    永福町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大学への通学は徒歩5分程度だったので快適でした。静かな住宅地で川沿いをランニングやウオーキングする人が多く環境はいいと思いま…
    • ◼︎交通の便利 渋谷、新宿などの副都心へのアクセスが良いこと。永福町駅は急行が止まるため、電車を待つ必要がありません。 …
    • 定食屋はそんなに多くないが、ケンタッキー、すきやがある。その他にも飲食店は豊富にあるので、ひとり暮らしでもさほど困ることはな…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.42m2
    建物面積 78.97m
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南側4m　
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（カースペース1台）
    		 完成時期
    • 2024年4月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2024年4月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第号
    • 売主：飯田グループホールディングス
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35S利用可
    • 備考欄：☆　【売主系の】メリットいっぱい！
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      飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

      ☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

      ・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

      ・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

      ・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

      ・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

      ・詳細な商談などは屋外にてご対応☆

      飯田グループでの現地見学会は開催しておりませんので、
      お手数ですが、ご見学ご希望の際は事前にお問い合わせをお願い致します。

      【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、お問い合わせ下さい☆　
      （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）

      お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

      最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

      また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、

      【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

      ◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （１５分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （３０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （４５分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２５分～）

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
      　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

      担当者が現地からリモート対応致します☆
      設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

      ご希望の際は、当社スタッフまでお問い合わせ下さい☆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区永福3丁目
    交通
    • 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
    • 京王線「桜上水」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年9月13日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

    この物件のアピールポイント

    ■　京王井の頭線「永福町」駅、「西永福」駅徒歩7分と2駅利用可の駅近ロケーション！公園徒歩圏の緑豊かな住環境です。南道路に付き陽当たりも良好！保育園・小学校徒歩5分、お子様にも安心の立地です。 ■　耐震の最高等級３を取得した地震に強い建物です。食洗器、床暖房他暮らしを彩る設備も充実！2階LDKは明るい3面採光、人気のカウンターキッチン採用しました。開放感のあるロフト・吹抜けも良いですね。 □■本日、ご見学可能です！■□～飯田の分譲住宅～　ホームトレードセンター(株)は、CMでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社のため物件数が違います。無料送迎もお承りします。

    この物件の価格

    8690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
    • 住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    • 電話：03-5308-5858
    • 取引態様：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所／媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:飯田グループホールディングス
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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