eMIRAIE 豊中曽根×服部緑地公園 ～服部緑地徒歩5分～

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府豊中市長興寺北3丁目8-16
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 阪急バス乗車約14分「履正社高校」バス停 徒歩3分 自転車約9分
    • 価格 3,353万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 75.46m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年4月上旬造成完了予定
      販売概要をみる
    • 【現地撮影：2024年4月】現地は服部緑地徒歩5分の位置にある閑静な街並み。前面道路は広々としており、駐車の出し入れ時にも安心。
    • 【LIXILシステムキッチン「ES」 】耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
    • 【LIXILシステムバス「AX」 】カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
    • 【LIXIL洗面化粧台「エルシィ」 】バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
    • 【Panasonicシステムキッチン「Living Stati】汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
    • 【Panasonicシステムバス「オフローラ」 】床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
    • 【Panasonic洗面化粧台「シーライン」 】水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
    • 【TOCLASシステムキッチン「Bb」 】トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
    • 【TOCLASシステムバス「エブリィ」】洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
    • 【TOCLAS洗面化粧台「エポック」】使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
    • 服部緑地
    • 豊中市立緑地小学校
    • 豊中市立第十七中学校
    • コープこうべコープ桜塚
    • KOHYO阪急曽根店
    • 豊中市役所
    • ＜当社施工事例＞エントランスに2階リビングとつながる吹き抜けがあると、家族の帰宅が分かりやすく、玄関の開放感も実現が可能。
    • ＜当社施工事例＞広々としたバルコニーでお家に居ながら外気分が楽しめるので、ご夫婦でおうちテラス気分も良いですね。
    • 【LINE友達ご登録・アンケートご回答でプレゼント！】2024年より公式ラインがリニューアル！お友達ご登録・アンケートへのご回答でスターバックスオンラインギフト500円分をプレゼント！公式LINEでは
    • 案内図
    • ＜当社施工事例＞専属設計士と0から一緒にプランを造る完全自由設計を標準採用しているので理想の住まいづくりがカタチに反映しやすい！
    • ＜当社施工事例＞開放感あるLDKや暮らしやすい生活動線など、専属設計士や住宅のプロフェッショナルスタッフがこれまでの経験と知識で快適な住まいづくりにむけてご提案させていただきます。

    住みやすさ

    曽根（大阪府／豊中市）の住みやすさ

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    曽根の住みやすさの採点分布

         
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    • 最寄駅は高架で混雑なし、目の前にはダイエー、周辺にもお店が多く賑やか、それでいて静かで治安の良い地域です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,353万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約75.46m2（約22.82坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、 容積率200%
    接道
    西側公道約8m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年4月上旬造成完了予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ライブスタイル
    • 備考欄：法22条地域・第二種高度地区

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    全体概要

    所在地 大阪府豊中市長興寺北3丁目8-16
    交通
    • 阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩18分
    • 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 阪急バス乗車約14分「履正社高校」バス停 徒歩3分 自転車約9分
    • 阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩20分 自転車約8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月25日 情報更新日 2024年5月2日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月9日

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    株式会社アーバンプランニング

    この物件のアピールポイント

    ＜アーバンプランニング＞【服部緑地公園より徒歩5分の緑豊かな立地】専属設計士と約３ヶ月間打ち合わせ回数無制限で叶える完全自由設計の注文建築！ ■標準施工面積最大140ｍ2のゆとりある暮らしが実現可能！（延べ床面積115ｍ2、バルコニー面積10ｍ2、車庫面積15ｍ2含む）■耐震等級・耐風等級は最高等級を全邸標準取得！ ■住宅性能評価書「設計」「建設」２つとも全邸標準取得！■大阪府下最大級の面積を誇る「服部緑地」公園が徒歩5分！家族やペットとのお散歩にも最適。

    この物件の価格

    3,353万円

    • 会社名：株式会社アーバンプランニング
    • 住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
    • 電話：06-6193-1121
    • 取引態様：仲介／株式会社アーバンプランニング
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社ライブスタイル
    • 売主免許番号:大阪府知事(3)第56374号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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