Asobi-創家　岡崎市福岡町第一　1号棟

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県岡崎市福岡町字上流
交通
  • ＪＲ東海道本線「相見」駅まで 徒歩 30分
  • ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 156.31m2
      建物面積 112.80m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 7月
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    • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
    • 北側公道幅員約4.9ｍ。見通しのいい道路です。
    • 間口約9.1ｍ。毎日の駐車も安心です♪
    • 敷地面積約約47.28坪！
    • 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
    • 配置図　全2区画！並列駐車3台可能（車種による）
    • 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
    • リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
    • JR東海道本線 「相見」駅　徒歩約30分　2400ｍ　2012年の開業に合わせて周辺は急速に開発が進んでおり、駅前にはライフとアップされる噴水広場が整備されています。
    • 福岡小学校　徒歩約6分　449ｍ　学校と地元が密着している地域で、部活や子ども会活動も盛ん。子供たちの心を広く・深く・豊かにという思いのもと、児童詩教育に取り組んでいる。
    • 福岡中学校　徒歩約16分　1257ｍ　愛知県岡崎市福岡町にある公立中学校。【校訓】剛 操「剛」は、強くて物事に屈しないこと、意思の強さ。「操」は、正しいと思ったことを守って心の変わらないこと。
    • 福岡南保育園　徒歩約5分　387ｍ　岡崎市の南西部に位置し、豊かな自然に囲まれた、歴史のある大規模保育園です。【保育時間】月〜土：7時〜19時
    • ドミー福岡店　徒歩約7分　519ｍ　定休日：年中無休（但し、臨時休業を除く）営業時間：10:00〜20:00　駐車場：92台
    • ゲンキー福岡店　徒歩約10分　800ｍ　定休日：1月1日　営業時間：10:00〜21:00
    • セブンイレブン岡崎福岡店　徒歩約9分　700ｍ　24時間営業なので何かと便利です。
    • 福岡郵便局　徒歩約7分　500ｍ　郵便窓口：平日9：00〜17：00　ATM：平日9：00〜17：30、土曜日9:00〜12:30
    • 玉川児童遊園　徒歩約9分　700ｍ　ブランコ、シーソー、ジャングルジムなどの遊具があります。
    • タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
    • キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
    • 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
    • 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。（同仕様）
    • LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
    • Panasonic製屋外EVコンセント （同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
    • 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
    • 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.31m2
    建物面積 112.80m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階)・洋室 6.3帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.90m 接面 9.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 太陽光発電システム
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条区域、第1種高度地区、景観法、都市再生特別措置法
    • 建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-50350号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：156.31m2
    • 最寄り小学校名：岡崎市立福岡小学校
    • 最寄り小学校までの距離：449m
    • 最寄り中学校名：岡崎市立福岡中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,257m
    • 近隣の病院までの距離：779m
    • 近隣の公園までの距離：1,464m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：519m
    • 近隣のコンビニまでの距離：700m
    • 近隣の商店街までの距離：2,194m
    • 備考欄：■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市福岡町字上流
    交通
    • ＪＲ東海道本線「相見」駅まで 徒歩 30分
    • ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで 徒歩 34分
    • 名鉄バス「福岡町」停　徒歩約9分　約689ｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月23日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月10日 次回更新予定日 -

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    岡崎本店

    この物件のアピールポイント

    太陽光パネル標準設置 長期優良住宅 高気密高断熱仕様 土地面積47坪以上 4LDK+SCL+3WIC+FCL+pantry 駐車台数3台以上（車種による）

    • 会社名：株式会社不動産SHOPナカジツ
    • 住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
    • 電話：0564-58-0999
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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