仙台市国見2丁目7期　新築戸建　全2棟　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市青葉区国見２丁目
交通
  • ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ仙山線「国見」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 139.59m2
      建物面積 103.50m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 1月
      販売概要をみる
    • JR仙山線【東北福祉大駅】徒歩10分の2階新築戸建。徒歩10分圏に生活利便施設、各種教育施設、病院などが揃う住みやすい好立地です。
    • 陽当りの良い南西を主採光とした、全室2面採光の明るく風通しの良い室内です。
    • 南西向きの陽当り良い約16.0帖LDK。キッチン天井に木目のアクセントを使用した温かみあるデザインです。
    • 鏡裏にも収納できる三面鏡洗面化粧台。下収納には引き出しがあり、サイズに応じて収納が可能です。
    • 1階、手すり付きの温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーに2ロール設置可能です。
    • 2階トイレ。小窓があり採光・換気良好です。
    • リビングに隣接する6.0帖和室。セピアカラーの琉球畳を使用。南西向きで陽当たりの良いお部屋です。
    • リビング・玄関廊下から行き来が出来る動線の良い2WAYです。戸を開放する事で風通しの良いお部屋に。
    • 2階、バルコニーに面する約6.0帖の洋室。南西向きで陽当たり良好。お部屋隅々まで陽が差し込みます。
    • 観音開きの容量豊富なクローゼット。クローゼット扉も明るいカラーを使用した、広く感じられるお部屋です。
    • 2階、バルコニーに面する約8.0帖洋室。デザイン性のあるお洒落なアクセントクロスです。
    • こちらのお部屋も豊富なクローゼット付き＋南西向きで陽当たり良好。室内からの見晴らしも良好です。
    • 2階、約6.0帖洋室。建物が隣接する窓には、プライバシーを保護するすりガラスを使用しています。
    • 全和洋室に容量豊富な収納付き。収納が充実している事で、収納家具が減り広々としたお部屋になります。
    • お洗濯物が早く乾く、陽当たりの良い南西向きバルコニー
    • 和室の間仕切りを開放すると、広々とした玄関に。リビング・2階への動線も良く、スペースを有効活用した間取です。
    • 棚の高さを変えられる可動棚を取り付けたシューズインクローク。アウトドア用品などの収納も出来ます。
    • 東北福祉大前駅(JR東日本 仙山線) 徒歩10分。 910m
    • レキシントンプラザ八幡 徒歩10分。 740m
    • サンマリ国見店 徒歩4分。 290m
    • ファミリーマート仙台八幡二丁目店 徒歩4分。 280m
    • 奥行きがあり、ダイニングとリビングを分けやすいLDK。隣接する和室はお子様の遊び場にも。
    • キッチン裏には洗面室・浴室と水回りが配置されており、家事動線の良い間取です。
    • 南西向き窓からしっかり陽光が入り、夕方になる程隅々まで光が差し込みます。
    • リビングを見渡せる対面式キッチン。お料理しながらご家族とお話や、TVが見られます。
    • 掃除がしやすいIHコンロです。サイドに小窓があり換気良好。床下収納がございます。
    • 水汚れが付きやすいシャワー面に木目調アクセントパネルを使用。雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機付き。
    • 周辺には低層住宅が並んでおり、空が広く望める開放感ある眺望です。
    • 眺望
    • 眺望

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.59m2
    建物面積 103.50m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 6畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/第2種高度地区
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：仙台市立国見小学校
    • 最寄り小学校までの距離：480m
    • 最寄り中学校名：仙台市立第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：340m
    • その他施設名：東北福祉大前駅(JR東日本 仙山線)
    • その他施設までの距離：910m
    • 近隣の病院までの距離：590m
    • 近隣の公園までの距離：1,210m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：290m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：640m
    • 近隣のコンビニまでの距離：280m
    • 備考欄：■全居室収納スペース完備、シューズインクローク等の嬉しい設備充実♪　■広々バルコニーに面した室内が魅力　■LDK16帖・全居室6帖以上の広々室内空間　■2台分の車を駐車可能なカースペース完備　■JR仙山線「東北福祉大前」駅徒歩10分
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市青葉区国見２丁目
    交通
    • ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ仙山線「国見」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月25日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年5月28日 次回更新予定日 -

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    この物件のアピールポイント

    2024年1月完成！収納豊富な4LDK＋SIC　南西向き・全居室2面採光につき、陽当り・通風良好♪　徒歩5分圏内に商業施設充実の好立地物件！

    この物件の価格

    4,090万円

    • 会社名：株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
    • 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
    • 電話：0120-107-007
    • 交通：ＪＲ東北本線「仙台」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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