仙台市青葉区折立6丁目III期　新築戸建　全2棟　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市青葉区折立６丁目
交通
  • ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで バス 15分 バス停「折立団地中央通」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ仙山線「葛岡」駅まで バス 5分 バス停「折立団地中央通」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 182.78m2（公簿）
      建物面積 97.29m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 11月
      販売概要をみる
    • 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
    • 毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。
    • 主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
    • 閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。
    • 周辺交通量少なめで、子育てやぜんそくが気になる方におすすめです。
    • 前面道路の幅は約6.0ｍ。整備された通りです。車の行き来も激しくなく、スムーズに車両の出入りが可能です。
    • ※パースはイメージです。（左側が2号棟）
    • 全室南向きの陽当り良い室内です。5.25帖洋室の戸を開放し、広々約21.25帖のLDKにもなります。
    • セブンイレブン仙台折立店 徒歩13分。 1000m
    • フレッシュフードモリヤ落合店 徒歩30分。 2380m
    • カワチ薬品栗生店 徒歩31分。 2430m
    • 幼保連携型認定こども園折立幼稚園・ナーサリールーム 徒歩8分。 640m
    • 仙台市立折立小学校 徒歩8分。 630m
    • 仙台市立折立中学校 徒歩12分。 890m
    • 医療法人ひろせ会広瀬病院 徒歩16分。 1240m
    • 折立公園 徒歩12分。 910m
    • ジョイフル宮城インター店 徒歩18分。 1380m
    • 折立団地簡易郵便局 徒歩5分。 330m
    • LEBENブランドを印象づける「タカラの仲介」は、グループの情報網をフルに活用し、人や物件をmusubu（結ぶ）思いを体現化させるサステナブルなサービスを提供致します。お気軽にお越しくださいませ。
    • 【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。
    • 【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。
    • カースペース2台駐車可

    住みやすさ

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    • 歩いていける範囲に、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院などがある。 近所は長く住んでいる方が多くとても親しみやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 182.78m2（公簿）
    建物面積 97.29m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 17.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2023年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：仙台市立折立小学校
    • 最寄り小学校までの距離：630m
    • 最寄り中学校名：仙台市立折立中学校
    • 最寄り中学校までの距離：890m
    • その他施設名：幼保連携型認定こども園折立幼稚園・ナーサリールーム
    • その他施設までの距離：640m
    • 近隣の病院までの距離：1,240m
    • 近隣の公園までの距離：910m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,380m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：2,430m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,000m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市青葉区折立６丁目
    交通
    • ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで バス 15分 バス停「折立団地中央通」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ仙山線「葛岡」駅まで バス 5分 バス停「折立団地中央通」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月16日 情報更新日 2024年5月18日
    取引条件有効期限 2024年5月25日 次回更新予定日 -

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    この物件のアピールポイント

    ◇◆全居室陽当たりの良い南向き！2階新築戸建◆◇　■カースペース2台駐車可　■地震に強い工法　■TVドアホン・浴室乾燥機・浄水器・温水洗浄トイレや1坪バスなど設備充実　■山が見える緑豊かな住宅地

    この物件の価格

    2,190万円

    • 会社名：株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
    • 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
    • 電話：0120-107-007
    • 交通：ＪＲ東北本線「仙台」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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