priSUMA　さいたま市見沼区東大宮42期　 3号棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
交通	ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 13分東武野田線「大和田」駅まで徒歩 25分
価格	5,298万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	91.84m²（公簿）
建物面積	101.84m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東大宮（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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3.87
［街レビュー29件］

東大宮の住みやすさの採点分布

駅前は東口西口どちらも飲食店やスーパーが多く、遅くまでやっている所がほとんど。少し歩いた先にもお店はあるので、単身も家族も暮…
住宅街ということもあり、歩いて行ける距離にスーパーがたくさんあってよかった。駅前も落ち着いていて、治安も良く住みやすかっ…
基本的に静かな町であること。町が整備されてきており、新しい道が出来ていて歩きやすい。チェーン店やラーメン屋さんが多いが飲食店…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,298万円月々のお支払い目安
土地面積	91.84m²（公簿）
建物面積	101.84m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 7.4帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)・洋室 4.7帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 5.90m 接面 -）南（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス長期優良住宅角地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：高度地区15m　建ぺい率：角地緩和　土地面積：地役権0.5平米含建築確認番号：第23UDI1S建04253号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：島小学校最寄り小学校までの距離：867m 最寄り中学校名：土呂中学校最寄り中学校までの距離：1,400m その他施設名：イオンモールその他施設までの距離：8,211m 近隣の病院までの距離：2,642m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：469m 近隣のコンビニまでの距離：444m 近隣の商店街までの距離：5,953m 地勢：平坦備考欄：・プレカット工場は従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や建築現場の気象条件等のさまざまな不安定要素に左右されることなく、精度の高い部材を安定して調達できます。・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。また、地震が発生したときなどには柱の引き抜き防止の効果もあります。・安心の30年定期点検サポート。お客様の幸せで安全な生活を末永く守ります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
交通	ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 13分東武野田線「大和田」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月21日	情報更新日	2024年4月25日
取引条件有効期限	2024年5月9日	次回更新予定日	-

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コガネイハウジング株式会社　大宮店

この物件のアピールポイント

◆家族の集まるリビングは、広々19.3帖 ◆お洒落な折り上げ天井。 ◆スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物が便利 ◆ウォークインクローゼットなど、収納たっぷり。

この物件の価格

5,298万円

会社名：コガネイハウジング株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室
電話：048-782-5506
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：埼玉県知事(01)第232265号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

3,790万円～4,690万円
建104.33m²～112.61m²
土108.39m²～140.61m²
3LDK～4LDK
東武野田線「七里」駅徒歩11分～11分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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