ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき与野本町

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字新田367番14(地番)他
交通
  • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩22分
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス20分 諏訪坂バス停 徒歩3分
    • 価格 4,690万円～4,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK(3LDK※有償工事対応) ～ 5LDK(4LDK※有償工事対応)
      土地面積 110.01m2～140.41m2
      建物面積 100.19m2～104.74m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年8月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【シンプルな色とフォルムの中に豊かな表情が映える街並み】】陽光や植栽の緑と調和する白とシャープなスカイラインの片流れ屋根でデザインを統一。立体的な造形が陰影のある上質さを漂わせ、窓の形状や位置を変えることで飽きの来ない街並みに仕上げています。
    • 【【カースペース＆サイクルスペース】】生活に欠かせないカースペースを全邸に設置。家族の送迎やお出かけの際にも便利です。さらにアクティブライフを叶える自転車用のスペースも確保。通勤通学や買い物、休日の散歩などに重宝します。※2台目車種制限あ
    • 【【季節を呼び込む植栽】】街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽を配しました。色とりどりの下草も豊富に設え、季節の移り変わりを感じることができます。※建物周囲の砂利部には防草シートを採用。
    • 【【宅配ボックス付き機能門柱】】宅配ボックス付きのスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるため、配達時間を気にせずに外出できます。
    • 【【ひだまりスペース】】道路とカースペースという開かれたスペースに陽光が存分に集まり、ひだまり空間を創出。室内の採光性を高め、明るく心地よい室内空間を演出します。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献し、安心を与えてくれます。
    • 【多彩な心地よさで家族を満たす3つのプランが広がる”人と木”の空間】 リビングのすぐそばに憩いを満喫できる3スタイルの部屋をご用意しました。どのプランも心地よさを紡ぐ繋がり方や素材にこだわっています。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
    • 【【バスルームLIXL AX】】人がお風呂に求める心地いいという瞬間のために進化したバスルーム。ご家族の1日の疲れを癒します。
    • 【【換気乾燥暖房機】】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
    • 【【洗面化粧台/パナソニック シーライン】】お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。冷水を正面のハンドル位置で出すエコハンドルを採用しています。
    • 【【節約にもなるトイレ】】大切な水をムダなく賢く節約します。大洗浄5リットル、小洗浄3.8リットルの「超節水ECO5トイレ」。約69％の節水を実現しました。2日でお風呂1杯以上(280L) 節約できます。
    • 【【どこでもリンナイアプリ】】アプリを使って外出先からも簡単に遠隔操作。暖かいお部屋とお風呂ができた状態のお部屋に帰宅することができます。
    • 【【床暖房】】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房を、LDに設置しました。温風で暖める暖房とは違い、床下から暖める床暖房は、埃を舞い上げづらく、乾燥しづらいというメリットもございます。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
    • 【【スマートシステム「FamiLock」採用】】スマートフォンやリモコン、カードキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
    • 【【多彩な心地よさで家族を満たす3スタイルのプランが広がる”人】リビングのすぐそばに広がるのは、それぞれに魅力的な憩いを満喫できる3スタイルの部屋。どのプランも繋がり方や素材にこだわり、ここだけの心地よさを紡いでいます。
    • 【【フラットキッズ　タタミスペース】】タタミの上でそのまま座れるので、健康づくりのヨガやお茶、お華などの和の趣味にも活躍します。また、床座のカウンター付きで子どもの勉強や家事のスペースとしても活用でき、便利です。※号棟により採用状況が異な
    • 【【スキップキッズ　オープンスタイル】】子どもたちと愉しくふれあえる場所をリビングの一角に設けました。カウンター下の部分に空間を作ることで圧迫感がなくなり、ゆとりを感じることができます。掃除もしやすく、衛生面にも配慮しました。※号棟により採
    • 【【小上がりキッズ　タタミスペース】】リビングの続き間には段差を設けた小上がりのタタミスペースをご用意しました。パーテーションを閉じればさらに半個室感が高まり、読書や客間などに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【室内干し】】雨の日でも安心して室内に洗濯物を干せるスペースを確保しました。花粉やPM2.5など外に干すことができない場合にも重宝します。
    • 【【家事スペース】】キッチンのそばにパントリーのある家事スペースを確保しました。アイロン掛けなどをはじめ、パントリーにしまったストックの整理整頓にも使えます。※号棟により採用状況が異なります。
    • さいたま市立大久保東小学校（現地より徒歩17分）
    • さいたま市立上大久保中学校（現地より徒歩5分）
    • ヤオコー浦和上大久保店（現地より徒歩10分）
    • 八王子公園（現地より徒歩14分）
    • 与野公園（現地より徒歩16分）
    • イオンモール与野（現地より徒歩33分）
    • 【PLAN4】
    • 【カースペース&サイクルスペース】 家族の送迎やお出かけの際にも便利なカースペースを全邸に設置。さらにアクティブライフを叶える自転車用のスペースも確保しました。※2台目車種制限あり。
    • 【シンプルな色とフォルムの中に豊かな表情が映える街並み】 白とシャープな片流れ屋根でデザインを統一。立体的な造形が上質さを漂わせ、窓の形状や位置を変えることで飽きの来ない街並みに仕上げています。
    • 案内図
    • 【敷地面積110m2以上の広がりと明るさが溢れる4邸の街】 カースペースを南面に設けることで、広がりとともにひだまりスペースを確保し、採光性を高めることができるよう街並みをデザインしました。
    • 【スキップキッズ オープンスタイル】 子どもたちと愉しくふれあえる場所をリビングの一角に設けました。ゆとりを感じられるよう、カウンター下の部分には空間をつくりました。※号棟により採用状況が異なります。
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    イベント情報

    【引き続き感染予防対策実施しております！】ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき与野本町

    イベント概要
    開催日時 2023年03月22日~2024年05月20日
    申込期間 2023年03月22日~2024年05月20日
    開催場所 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字新田367番14(地番)他
    交通 JR埼京線「与野本町」駅 徒歩22分
    JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス20分 徒歩3分
    JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 バス33分 徒歩6分

    新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、新型コロナウイルス感染拡大防止の予防対策を実施しております。 お客様に安心してご来場いただけるよう、スタッフの検温及び健康状態の確認を徹底し、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。

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    【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき与野本町

    イベント概要
    開催日時 2023年03月22日~2024年05月20日
    申込期間 2023年03月22日~2024年05月20日
    開催場所 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字新田367番14(地番)他
    交通 JR埼京線「与野本町」駅 徒歩22分
    JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス20分 徒歩3分
    JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 バス33分 徒歩6分

    エリアを熟知したスタッフが、豊富な取引経験と各エリアのポラス住まいの情報館ネットワークを生かして、お客様のご要望にきめ細かく対応します。住宅情報・土地情報、税金・ローンなど住まいに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。

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    ◇近隣モデルハウス見学会予約受付中◇ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき与野本町

    イベント概要
    開催日時 2023年03月22日~2024年05月20日
    申込期間 2023年03月22日~2024年05月20日
    開催場所 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字新田367番14(地番)他
    交通 JR埼京線「与野本町」駅 徒歩22分
    JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス20分 徒歩3分
    JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 バス33分 徒歩6分

    ◆完全予制で一組様ずつご案内します◆見学予約をすると・・・ 1.お待たせすることなくご案内いたします! 2.建物をゆっくりご覧いただけます! 3.平日のご案内も可能です!ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,690万円～4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.01m2～140.41m2 / 私道負担なし
    建物面積 100.19m2～104.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK※有償工事対応) ～ 5LDK(4LDK※有償工事対応) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側4.0M公道、北側6.8M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年8月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年9月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235658500号(2024年3月15日)1号棟他
    • 売主：(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ZEH水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。
      ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/2.70m2×各1/4)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。

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      【現地見学会開催/近隣モデルハウス公開中!♪】
      ※見学予約ボタンよりお申し込みください

      ●みどころポイント●
      ・天井高2.7mの広々リビング
      ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
      ・心地よさを演出する天然木のフローリング
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      ◆そのほか各種ご相談承ります
      ・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
      ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
      不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

      ◆お問い合わせ方法◆
      『来場予約する』もしくは電話番号から♪
      『資料請求する』からもご連絡可能です!

      ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

      1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
      「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

      2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
      物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
      物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

      3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
      気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
      詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

      その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
      『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字新田367番14(地番)他
    交通
    • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩22分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス20分 諏訪坂バス停 徒歩3分
    • JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス33分 神田バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年3月22日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月7日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

    この物件のアピールポイント

    ■交通利便に恵まれた住環境 ・JR埼京線「与野本町」駅まで自転車8分(実測) ・「諏訪坂」バス停徒歩3分/「神田」バス停徒歩6分 ・「さいたま新都心」駅・「北浦和」駅へバス便でアクセス可能 ■キッズデザイン賞受賞”人と木”の空間” ■快適な暮らしが叶う室内設計 ・室内干しスペース ・洗面所のハンガーパイプ ■カースペース&サイクルスペース標準装備 ■徒歩圏内に商業・教育施設が充実 -- 【子育てエコホーム支援事業対象物件】 ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください! お電話は【0120-208-069(通話料無料)】まで。 ◇近隣のモデルハウスもご案内します!

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    • 電話：0120-208-069
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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