全14邸×3つのスタイル街区【Re&Vista（リビスタ）松戸】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市上矢切348番
交通
  • 北総鉄道「矢切」駅 徒歩18分～20分
  • JR常磐線「松戸」駅 徒歩25分～28分
    • 価格 4,650万円～5,110万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 120.04m2～167.12m2
      建物面積 98.54m2～116.34m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年4月（1,14号棟）5月（13号棟）6月（2,3,4,5号棟）7月（11号棟）
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    • 【外観【完成予想パース】】和と北欧のインテリアを融合し、明るく、素材感豊かなジャパンディインテリア。こころを落ち着かせ、身体を休める空間づくりを目指しました。
    • 【1号棟・外観【完成予想パース】】街を歩いていても外から楽しめるような外構を計画。大きなシンボルツリーや枕木と植物とのコントラストが心を和ませます◎
    • 【7号棟・外観【完成予想パース】】高台の分譲地突き当たりにある立地をいかし、空を眺めるお部屋のあるプランです。
    • 【14号棟・外観【完成予想パース】】入ってすぐにあるこちらのモデルハウスでは、夜、優しく溢れるルーバーからのあかりに、訪れる人みんなが安心感に包まれます。
    • 【1号棟・外観】外観は、石目調や木目調の素材感を魅力的に表現したデザイン。コートラインと植栽の緑が調和し、和モダンの雰囲気を創出しています♪
    • 【14号棟・外観】駐車場は２台を完備。車の往来が少ないプライベートな街である上に、街路の幅員が5m 以上あるため、駐車しやすいのも魅力です◎
    • 敷地面積138 m2のゆとりの空間を確保。街を歩いていても外から楽しめるような外構を計画。大きなシンボルツリーや枕木と植物とのコントラストが心を和ませます。
    • 【キッチン／OFELIA】お手入れしやすく、傷つきにくい「高品位ホーロー」で快適なキッチン。デザイン性の高いシャープな形状の人造大理石ワークトップ。高級感のあるキッチンを演出します。
    • 【食器洗い乾燥機】食後の後片付けは、楽々食洗機にお任せ。浮いたゆとり時間を家族のだんらんや自分時間に。
    • 【浴室】エコベンチ浴槽。半身浴が出来るベンチ付きの節水型浴槽です。寝そべるような体勢でリラックス入浴出来ます。
    • 【トイレ】ベーシアシャワートイレ。フチレス形状なので、サッとひと拭き、簡単お掃除。
    • 【洗面化粧台】キレイアップ水栓。上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので、お掃除簡単です。
    • 【電動シャッター】防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！ 台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。 リモコン式で操作も楽々。
    • 【免震構造】繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
    • 【炭の家】炭の家（国産炭・炭八）1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。
    • 【ZEH基準】ZEH基準の断熱性能で、身体にも家族にも優しい住宅。
    • 【1号棟・モデルハウス・完成予想パース】階段下に、ごろんと寝転べる「こもり空間」、ヌックでは、本を読んだり、スマホを見たりと、家族とつながりながら、ひとり時間を楽しむことができます♪(1号棟)
    • 【1号棟・モデルハウス・完成予想パース】アイランドキッチンには行き止まりがなく、右からも左からもアクセス可能なので、お子様も家事参加しやすい設計です♪(1号棟)
    • 【1号棟・モデルハウス・完成予想パース】階段下に、ごろんと寝転べる「こもり空間」、ヌックをつくりました。本を読んだり、スマホを見たりと、家族とつながりながら、ひとり時間を楽しむことができます。
    • 【1号棟・モデルハウス・完成予想パース】大空間のウォークインクローゼットをはじめ、リビング・ダイニングなどにも隠せる収納を設けました。くつろぐスペースをキレイに保つことができます。
    • 【14号棟・モデルハウス・完成予想パース】土間リビングには吹き抜けがあり、一部スケルトンのデザイン階段と相まって、開放感にあふれた居心地のよい空間になりました。
    • 【14号棟・モデルハウス・完成予想パース】20帖ある開放的な明るいLDKでは、個々のイドコロで、家族の気配を感じながら、それぞれが好きなことをして愉しめます。
    • 北総線「矢切」駅
    • JR常磐線「松戸」駅
    • 松戸市立矢切小学校
    • 松戸市立第二中学校
    • 小羊保育園
    • リブレ京成　三矢小台店
    • WIC／パントリー／土間リビング(14号棟・モデルハウス)
    • リビング・ダイニングを見渡せるアイランドキッチン。家族のコミュニケーションを育みます。(1号棟・完成予想パース)
    • 20帖ある開放的な明るいLDKでは、個々のイドコロで、家族の気配を感じながら、それぞれが好きなことをして愉しめます。(14号棟・モデルハウス)
    • 案内図
    • 夜に帰宅しても街全体が明るくご家族を迎え入れるよう、照明計画を実施。防犯だけでなく、昼とは違った温かみのあるライトアップが楽しめます。
    • みんなのヌック／お手伝いしたくなるキッチン／書斎スペース付き主寝室(1号棟・モデルハウス)

    住みやすさ

    矢切（千葉県／松戸市）の住みやすさ

    松戸市の住みやすさを見る

    矢切の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 江戸川が近く、のんびりと河を眺めたれたり、江戸川の花火をみることが出来たり 、国府台方面は緑も多くゆったりしている。
    • 緑豊かな街並みで住みやすいですし、とても静かなので快適に過ごせる。 駐車場代が安く車を持っている方におすすめの街です。
    • 隣駅は東京都というロケーションでありながら千葉という事で非常に家賃が安かったです。また駐車場も東京都とは比較にならないぐらい…
    矢切のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

    【ローン相談会】フレスコ　船橋営業所　

    イベント参加特典

    弊社の炭換気システムでも使用している炭八をプレゼント!

    天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿する「室内換気システム」 1.結露を防ぎます 2.カビやダニの発生を防ぎます 3.過乾燥を防ぐ：エアコン使用料平均24％削減 4.嫌なニオイの除去 5.夏を涼しく：室内湿度が10％低下 6.冬をあたたかく：エアコン停止後も5度暖かい フレスコの”炭のある住まい”が叶える6つの笑顔です。 ～炭の消臭効果・体験キットで実感してください～

    イベント概要
    開催日時 2024年04月06日~2024年12月31日
    申込期間 2024年04月06日~2024年12月31日
    開催場所 千葉県船橋市湊町1-3-1　MY船橋ビル1階
    交通 JR総武線「船橋」駅 徒歩10分
    京成本線「京成船橋」駅 徒歩9分

    ■賢い住宅ローンの選び方■万が一売却する際に損をしない物件選び！？住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？定年後の返済計画のご提案！！的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々、専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！お気軽にお申し付けくださいませ！※下記事前のお問合せ、ご予約お待ちしております！（1）ホームズ見学予約サイトから（2）(株)フレスコ　船橋営業所迄直接お電話　フリーコール： 0800-170-0870

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    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,650万円～5,110万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.04m2～167.12m2
    建物面積 98.54m2～116.34m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%　容積率200%
    接道
    5m～10m（公道）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年4月（1,14号棟）5月（13号棟）6月（2,3,4,5号棟）7月（11号棟）
    引渡し可能時期
    • 2024年6月予定（1,13,14号棟）7月予定（2,3,4,5号棟）8月予定（11号棟）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水・下水・東京電力・都市ガス
    • 建築確認番号：第23UDI1C建05808号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【Re&Vista（リビスタ）松戸～こころをほどき、自分に戻れる住まい～】
      フレスコは、建物の見えないところにこだわっています。断熱材や免震装置、炭換気システムなど、建築中の建物でご説明いたします。

      ◎参加するメリット
      ・実際に住宅が建つ現地を見学することができます。
      ・購入後のリアルな生活感を確認できます。
      ・物件周辺の住環境、教育や商業施設、交通機関などをご案内いたします。
      ・間取図を確認しながら、動線やスケール感など生活をイメージできます。
      ・あまり見る機会のない「構造部分」を目で見て確認できます。
      　※工事の進捗により見学できる内容は異なります。
      ・設備や仕様についてご説明いたします。
      ・隣接する建物や道路との距離、日当たり等が確認できます。

      ◎こんな方にお勧め
      ・日当たりの良いお家に住みたい方
      ・毎日の家事を効率よくしたい方
      ・通勤・通学が都内の方
      ・ゆったり子育てをしたい方
      ・緑豊かな環境と利便性、どちらも欲しい方
      ・ウッドデッキや広めのバルコニーがほしい方
      ・家選びで妥協はしたくない方
      ・住宅のおしゃれさと機能性、どちらも両立したい方
      ・車通りの少ない安全な場所に住みたい方
      ・希望に合った住宅を選びたい方

      平日もご見学受付中！
      時間：・10時～　・13時～　・15時～　・17時～要予約
      開催場所：フレスコ　船橋営業所
      　　　　　千葉県船橋市湊町1-3-1　MY船橋ビル1階
      お問い合わせ先：0800-170-0870

      ご来場予約お待ちしております！


      ○物件ポイント
      ◇「東京」駅まで最短直通約27分の好アクセス
      ◇3駅3路線利用可能！矢切駅・松戸駅だけではなく、市川駅も使いやすい立地
      ◇保育園・小学校・中学校が徒歩15分圏内で通学も安心！
      ◇江戸川を臨む高台に立地したプライベート街区
      ◇敷地面積平均138m2／隣家を気にせず、ゆとりの配置
      ◇土間収納（SIC）、WIC、パントリー、ウッドデッキ付プランあり
      ◇ファミロック・宅配ボックス・電動シャッター標準装備
      ◆繰り返す地震に強い免震構造の住まい
      ◆ZEH基準の断熱性能…住宅ローン控除など税制優遇適応
      ◆炭を使用した空気のキレイな健康住宅（消臭、調湿効果）
      ◆子育てエコホーム支援事業対象…最大80万円の補助金対象


      ○暮らしやすい街、松戸
      全国共働き子育てしやすい街No.1の暮らしやすい街、松戸。
      都内への多彩なアクセスに恵まれた利便性に加え
      農園や大きな公園など自然の豊かさも享受した子育てをするには最高の環境です。
      リビスタ松戸はJR常磐線「松戸」駅・北総線「矢切」駅だけではなく、
      総武本線「市川」駅も利用できる、3駅3路線利用可能な好立地。

      学校は徒歩15分圏内に揃い、便利な暮らしをサポートします。
      大型商業施設や、日常の暮らしを支える利便施設など
      リビスタ松戸周辺には暮らしを整える華やかな住環境が揃っています。
      さらに矢切小学校徒歩13～15分、第二中学校徒歩４～7分で子育て世帯の方にもぴったりのお住まいです！

      〇周辺環境
      松戸市立矢切小学校　1,000m~1,200m　徒歩約13分～15分
      松戸市立第二中学校　300~500m　　　　徒歩約4~7分
      かきのき幼稚園　　　950m~1,150m　　徒歩約12~15分
      子羊保育園　　　　　600~800m　　　　徒歩約8~10分

      リブレ京成　三矢小台店　640m~850m　徒歩約8~12分
      マルエツ　　矢切駅前店　2,000m　　　 徒歩約25~27分
      松戸南部市場　　　　720m～800m　　　徒歩約9～10分
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市上矢切348番
    交通
    • 北総鉄道「矢切」駅 徒歩18分～20分
    • JR常磐線「松戸」駅 徒歩25分～28分
    • JR総武線「市川」駅 京成バス28分「松戸二中」バス停 徒歩1分～4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域（1号棟～5号棟）第一種中高層住居専用（11号棟）第二種住居地域・第一種中高層住居専用
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月8日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月9日

    ローンシミュレーション

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    株式会社フレスコ　船橋営業所

    この物件のアピールポイント

    ■見晴らしのよい高台で、開放的な街並み ・敷地平均138m2、駐車場2台完備 ・高台で暮らすゆとりの街 ・26mの高台にある安全な立地 ・14家族だけのプライベート街区 ・3駅3路線利用可能 ■全国共働き子育てしやすい街No.1松戸に誕生 ・8年連続、国基準待機児童ゼロ ・東京隣接、豊かな自然を有する松戸 ・三世代同居等住宅支援　最大75万円 ・子育てエコホーム支援事業対象物件 ■暮らしととのう邸別設計 ・ヌック×ウッドデッキ×WIC×書斎×パントリー×リネン庫(1号棟) ・土間リビング×WIC×パントリー×リネン庫×書斎(14号棟)

    • 会社名：株式会社フレスコ
    • 住所：千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
    • 電話：043-209-2045
      ※物件のお問い合わせは0800-170-0870
    • 取引態様：売主　株式会社フレスコ
    • 免許番号：千葉県知事 (7) 第 12427 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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