【ダイワハウス】セキュレア市橋4丁目II　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市市橋4丁目3番12他
交通
  • JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩5分
    • 価格 5,970万円～5,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
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    • 間取り 3LDK(1号地、2号地、3号地)
      土地面積 174.88m2～178.98m2
      建物面積 84.37m2～109.30m2
      建物階 軽量鉄骨1階建(2戸)、軽量鉄骨2階建(1戸)
      完成時期
      • 令和5年4月完成済 1戸、令和6年3月完成済 2戸
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    • 【3号地 外観】令和5年5月撮影
    • 【1号地 外観】1号地
    • 【2号地 外観】2号地
    • 令和5年5月撮影
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【3号地 キッチン】令和5年5月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
    • 【3号地 浴室】令和5年5月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
    • 【1号地 キッチン】1号地
    • 【2号地 キッチン】2号地
    • 【2号地 キッチン】2号地
    • 【3号地 リビング】令和5年5月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
    • 【3号地 ダイニング】令和5年5月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
    • 【3号地 収納】令和5年5月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
    • 【3号地 庭・外構】令和5年5月撮影
    • 【1号地 リビング】1号地
    • 【1号地 リビング】1号地
    • JR東海道本線「西岐阜」駅
    • 市橋小学校
    • 精華中学校
    • 市橋保育所
    • バロー市橋店
    • クスリのアオキ県庁前店
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
    • ※区画図
    • 令和5年5月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
    • 間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

    住みやすさ

    西岐阜（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • スーパー・コンビニ・スポーツ店・服屋・パン屋・飲食店などほとんどチェーン店ですが、必要な物はなんでも揃って便利。 何箇所か…
    • 静かな住宅街で、小学校や中学校も近くて便利です。 町内会との交流が多く、子供達の通学時間帯には見守り隊が立っている。
    • 岐阜駅まで市内バスが走っています。 市内バスはバス代も安いのでよく利用しています。また市内バスは止まる箇所も多いので行きた…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 5,900万円台 3戸
    販売価格 5,970万円～5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.43m2 私道負担あり 167m2のうち、3分の1の負担持分(1号地)、178.98m2 私道負担あり 167m2のうち、3分の1の負担持分(2号地)、174.88m2 私道負担あり 167m2の1/3負担持分(3号地)
    建物面積 86.52m2(1号地)、84.37m2(2号地)、109.30m2(3号地)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(1号地、2号地、3号地) 建物階 軽量鉄骨1階建(2戸)、軽量鉄骨2階建(1戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    東4m、南5m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 令和5年4月完成済 1戸、令和6年3月完成済 2戸
    引渡し可能時期
    • 即引渡可 3戸
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第23WHEC確建岐00740号他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県岐阜市市橋4丁目3番12他
    交通
    • JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年2月21日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月8日 次回更新予定日 2024年5月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    この物件のアピールポイント

    JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩5分。電車を使っての通勤、通学に便利。 3台駐車可能な効率的な敷地利用。ご友人やご親戚をお招きするのも気兼ねなくできます。 太陽光発電を4.0kW設置して光熱費の負担も軽減します。

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは058-274-1152
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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