福島市大森（字）字島ノ内

新築仲介一戸建て
所在地 福島県福島市大森字島ノ内
交通
  • ＪＲ東北本線「南福島」駅まで 徒歩 23分
  • ＪＲ東北本線「福島」駅まで バス 14分 バス停「島ノ内」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,320万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット＋ストレージルーム＋シューズクローク
      土地面積 148.07m2（登記）
      建物面積 101.85m2（登記）
      建物階 木造在来軸組工法2階建
      完成時期
      • 2024年 7月 予定
      販売概要をみる
    • 【施工例】国道115号や西道路へもササっとアクセスできます！
    • 【施工例】スーパーやドラックストアが揃った買い物ラクチカ立地！閑静な住宅街で生活しやすい環境です！
    • 【区画図】<BR/>駐車3台対応！ご親戚やご友人などが車で来る際も安心です。
    • 【間取り図】<BR/>ウォークインクローゼット＆ストレージルーム完備で収納充実！
    • 高温多湿な日本の風土に最適な「木造軸組み工法」。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきた伝統的な工法です。
    • 横揺れに強い「剛床工法」を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【同仕様例】<BR/>窓を備え明るく清潔感のあるお手洗い。温水洗浄便座でいつでも快適。フチなし形状でサッとひとふきでお手入れもカンタンです！
    • 【当社オプション工事事例】<BR/>当社では壁紙変更、照明・カーテン取付工事も承ります！新居をこだわりの空間にしてみませんか？。
    • 【同仕様例】<BR/>シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
    • 【同仕様例】建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく開放的な空間になっています。
    • 【同仕様例】家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
    • 【同仕様例】採光や通風も良好で、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます
    • 【同仕様例】小さなお子様がいるご家族に人気のリビング隣に和室を備えた配置です！
    • 【同仕様例】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族が集まってきます。
    • 【同仕様例】会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン。リビングや和室も見渡せるのでお子様を見守りながら家事ができます！
    • 【同仕様例】スペースにゆとりがあり並んでお料理を楽しめます。
    • 【同仕様例】リビング隣の和室は家事の一休みタイムやお子様の遊び場としてもご使用いただけます
    • 【同仕様例】各お部屋収納スペースも充実。お子様の成長に合わせて荷物が増えても置場に困りません。
    • 【同仕様例】ウォークインクローゼット完備。大切な衣類をかけて収納できるのは嬉しいですね。
    • 【同仕様例】室内物干しもあるのでちょっと干しておきたい時、急な雨で取り込んだ時にも便利です！
    • 【同仕様例】光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。南側に配置された大きな窓からは自然光をたっぷり取り込めます。
    • 【同仕様例】シンプルでアレンジしやすく、いろんなインテリアコーディネートを楽しめます。
    • 【同仕様例】居室部分の窓ガラスには、【同仕様例】2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。
    • 【同仕様例】南側に面したバルコニーなので、陽当り・風通し良好！お洗濯物が乾きやすいです。
    • 【同仕様例】お手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台。脱衣スペースにはゆとりがあり、お風呂の準備もしやすいです！
    • 【同仕様例】玄関スペースには大容量のシューズクローゼットを完備。
    • 【同仕様例】ゆったりとした広さの浴室。　床は濡れてもすべりにくく、水はけが良いのでお手入れラクラク！
    • ザ・ビッグ 福島大森店（約540m・徒歩7分）
    • ヨークベニマル 太平寺店（約870m・徒歩11分）
    • セブンイレブン 福島大森（約280m・徒歩4分）
    • 福島市立大森小学校（約1,260m・徒歩16分）
    • 福島市立信夫中学校（約2,040m・徒歩26分）
    • ウエルシア福島大森店（約770m・徒歩10分）
    • ダイユーエイト 福島黒岩店（約1,730m・徒歩22分）
    • 岩代大森郵便局（約980m・徒歩13分）
    • 信夫支所（約1,680m・徒歩21分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,320万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.07m2（登記）
    建物面積 101.85m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット＋ストレージルーム＋シューズクローク 建物階 木造在来軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 16.54m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台対応
    		 完成時期
    • 2024年 7月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年7月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • フルフラットフロア
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 法令上制限区分：
      一部協定通路
    • 法令上の制限その他：■敷地面積に共有通路部分含む（3号棟:1.12平米）　■共有通路の所有権を有する土地に関しましては地役権の設定をさせていただきます。
    • 建築確認番号：第R06SHC103849号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市大森字島ノ内
    交通
    • ＪＲ東北本線「南福島」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ東北本線「福島」駅まで バス 14分 バス停「島ノ内」まで 徒歩 3分
    • 福島交通飯坂線「曽根田」駅まで 3.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月22日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月12日

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    イーコンセプト（株）福島店

    この物件のアピールポイント

    ◆補助金80万円対象！子育てエコホーム支援対象物件♪◆
    ◎ザ・ビッグもベニマルも近い買い物ラクチカ立地♪
    ◎国道115号や西道路へササっとアクセス！
    ◎ウォークインクローゼット＋ストレージルーム完備で収納充実！
    ◎駐車3台OK！
    ◎大森小・信夫中学区



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    担当スタッフがご自宅や最寄駅までの送迎も行います！
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    この物件の価格

    3,320万円

    • 住所：福島県福島市本町
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第8758号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、一般社団法人リノベーション協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東海住宅　福島支店

    この物件のアピールポイント

    【期間限定】補助金対象物件！子育て・若者世帯を応援します！
    ◇各部屋収納を完備！ウォークインクローゼット付！
    ◇駐車場3台可
    ◇リビングを見渡せるカウンターキッチン♪
    ◇南向きで日当たり良好！

    【東海住宅って？】
    ●福島市に事務所を開設し28年！豊富な物件情報でお客様をお迎えいたします！

    【ローンの相談無料！】
    ●「住宅ローン通るかな？」様々なお悩みございませんか？
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    【赤ちゃん・お子様大歓迎♪】
    ●キッズスペースやベビーベッドを完備（オムツあります）
    ●女性スタッフがお子様が飽きてしまわないようお手伝いいたします♪
    ●ご家族おそろいでぜひご来店ください！

    この物件の価格

    3,320万円

    • 住所：福島県福島市野田町５丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
      国土交通大臣（13）第1961号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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