【LiGNAGE】大和高田市曙町２２-１期

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県大和高田市曙町6-7
交通
  • JR桜井線「金橋」駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線「松塚」駅 徒歩21分
    • 価格 1,780万円～2,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      142
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 124.23m2～130.01m2
      建物面積 95.22m2～96.67m2
      建物階 木造カラーベストコロニアル葺サイディング貼り　2階建
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【■現地外観写真・5号棟■】災害時の救助拠点と同等の耐震等級３級♪♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
    • 【■現地外観写真・5号棟■】外壁は雨で汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングを採用♪
    • 【■現地外観写真・5号棟■】住宅性能評価書取得住宅◎日当たり良好です♪
    • 【■現地外観写真・6号棟■】周辺施設も一緒にご案内致します♪
    • 【■現地外観写真・6号棟■】災害時の救助拠点と同等の耐震等級３級♪♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
    • 【■現地玄関写真・6号棟■】是非エフエムホームにお問い合わせください。
    • ■現地外観写真・5号棟■ 好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【システムキッチン】システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。
    • 【バスルーム】ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムをお届けします。
    • 【カラーモニター付きハンズフリーインターフォン】玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
    • 【セミジャンボシンク】大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。
    • 【人造大理石ワークトップ】キッチンカウンターに、高級感を引き立てる人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単です。
    • 【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
    • 【玄関タイル】玄関床を耐久性が高くお手入れのしやすい、タイルで仕上げた仕様です。
    • 【ペアガラス】窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
    • 【床下収納】調味料や缶づめなど、普段使わないものを床の下に収納できるスペースを設けました。
    • 【■現地玄関写真・6号棟■】玄関横には大きなクローゼットが完備。高さも調節でき、ご家族の用途に合わせてお使いいただけます♪
    • 【■現地リビング写真・6号棟■】大切な時間を共有して、なんとなく過ぎていく時間が良きメモリーとなっていつの日か「あの空間に戻りたい」という気持ちが蘇ってくるとっても素敵な場所になっております♪
    • 【■現地キッチン写真・6号棟■】ホーロー製トップコンロ、浄水器付ハンドシャワー水栓を標準装備♪足元のデッドスペースをフル活用し、収納力と使い勝手を追求した「スライドタイプ」
    • 【■現地洗面写真・6号棟■】両サイドに豊富な収納スペース♪機能充実♪使い勝手が良く、お手入れのしやすい洗面化粧台です♪
    • 【■現地浴室写真・6号棟■】ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。
    • 【■現地洋室写真・6号棟■】窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
    • 大和高田市立片塩小学校（約1,109m）
    • 片塩保育所（約846m）
    • サンディ高田店（約1,266m）
    • ディスカウントドラッグコスモス曲川店（約938m）
    • 大和高田旭北郵便局（約803m）
    • 大和高田市立片塩小学校附属幼稚園（約1,017m）
    • ■間取り・5号棟■
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
    • ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪
    • 案内図
    • ■区画図・全6区画■
    • ■現地リビング写真・5号棟■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

    イベント概要
    開催日時 2024年03月21日~2024年12月31日
    申込期間 2024年03月21日~2024年12月31日
    開催場所 奈良県大和高田市曙町6-7
    交通 JR桜井線「金橋」駅 徒歩15分

    現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 1,780万円～2,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.23m2～130.01m2
    建物面積 95.22m2～96.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造カラーベストコロニアル葺サイディング貼り　2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：６０％、容積率：２００％
    接道
    西側幅員５．９m道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・公共下水・関西電力・プロパンガス
    • 建築確認番号：第KS１２３-０４１０-６１２７６号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■支払例■
      【６号棟】１７８０万円
      自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
      住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

      年利０．３９５％　変動金利
      返済期間３５年
      全額フルローンで頭金０円の場合
      ◆◆月々４５，３８４円◆◆　
      ◆◆ボーナス払い０円◆◆

      【住宅ローンのご案内】
      ☆金融機関／南都銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・ＪＡ奈良・イオン銀行・りそな銀行・紀陽銀行他
      ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
      ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
      ☆審査期間／１日～２日
      ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
      ☆返済期間／1年～40年
      ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
      ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

      【フラット35/フラット35S/フラット50】
      ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
      ☆年齢制限／８０歳
      ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
      ☆返済期間／２１年～３５年
      ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
      ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
      ☆保証料／なし
      ☆事務手数料／金利プランにより変動
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県大和高田市曙町6-7
    交通
    • JR桜井線「金橋」駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線「松塚」駅 徒歩21分
    • JR桜井線「高田」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 アイディホーム株式会社
    情報掲載開始日 2023年3月31日 情報更新日 2024年3月27日
    取引条件有効期限 2026年3月21日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)エフエムホーム　香芝店

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    ■当社限定【３５万円】キャッシュバック実施中！ ■頭金０円！家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能！ ■住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です！ ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます ＼＼申込は先着順です／／ 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

    この物件の価格

    1,780万円～2,080万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム　香芝店
    • 住所：奈良県香芝市下田東5丁目523番地1
    • 電話：0120-666-354
    • 取引態様：(株)エフエムホーム　香芝店（仲介）
    • 免許番号：奈良県知事 (2) 第 4299 号
    • 不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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