アールギャラリー半田市亀崎高根町の家

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県半田市亀崎高根町５丁目1番6の一部、4丁目15番123
交通
  • JR武豊線「亀崎」駅 徒歩9分
  • JR武豊線「乙川」駅 徒歩37分
    • 価格 3,580万円・3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+S（納戸）
      土地面積 152.24m2～152.25m2
      建物面積 104.14m2～104.76m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年8月
      販売概要をみる
    • 【A号棟】現地外観パース　並列3台駐車可！
    • 【B号棟】現地外観パース　並列3台駐車可！
    • 現地外観パース 並列駐車3台可能！
    • 【4LDK+S】◆フラットな外壁を採用し、板金を活かしたスタイリッシュな外観 ◆家事のしやすい動線と広々としたWICを計画 ◆並列3台駐車可能な、ゆとりのある外構計画
    • 【4LDK+S】◆明るい木目調の外壁を採用したナチュラルな外観 ◆クロス・床・畳を明るくし開放的な空間を演出 ◆並列3台駐車とは別にアプローチを設けた、ゆとりある外構計画
    • 【キッチン　同仕様】■洗練されたデザインと優れた使いやすさ ■火を使わない安心IHクッキングヒーター ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■タッチレス水栓
    • 【浴室　同仕様】■浴槽保温材と保温気フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい ■ダブルの保温構造で4時間後でも湯温は約2.5℃しか下がりません
    • 【トイレ　同仕様】■パワーストリーム洗浄の強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ■フチレス形状によりフチを丸ごとなくすことでサッとひと拭き
    • 【洗面　同仕様】■キレイアップ水栓で、水が溜まりにくく、掃除の手間が軽減 ■バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体形成でお手入れ簡単 ■つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッとひと拭き
    • 【ガラストップコンロ　同仕様】■すっきりとデザイン性の良いIHコンロ ■汚れが付きにくく、傷つきにくいガラストップコンロ ■同時に料理可能な３口コンロ
    • 【食器洗浄機　同仕様】■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
    • 【リビング　同仕様】■吹抜がリビングをより明るく開放的な空間に ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます
    • 【リビング　同仕様】■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出 ■ガス温水式床暖房がリビングをムラなくあたたかく
    • 【主寝室　同仕様】■収納上手ウォークインクローゼット有り ■全居室収納あり
    • 【和室　同仕様】■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■使い勝手の良いリビング横和室
    • 【納戸　同仕様】■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸 ■家族分の衣替えの服も収納可能です
    • 【ウォークインクローゼット　同仕様】■衣類の収納だけでなく、布団等の様々なものが収納可能
    • 半田市立亀崎小学校（約1m）
    • 半田市立亀崎中学校（約290m）
    • 半田市立高根保育園（約500m）
    • 半田市立認定こども園亀崎幼稚園（約800m）
    • にぎわい市場マルス半田乙川店（約1m）
    • 高根北公園（約170m）
    • ■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■主寝室にウォークインクローゼットを併設
    • ■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■来客に対応できる無駄のない広さ
    • ■子ども部屋にも広々クローゼット ■吊りレールで開閉がスムーズ
    • ■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出
    • 区画図　 並列駐車3台可能！

    住みやすさ

    亀崎（愛知県／半田市）の住みやすさ

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    亀崎の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 昔からの街並みで落ち着く。5月に世界ユネスコの遺産に登録された亀崎潮干祭りとゆう有名なお祭りがある。
    • 小学校や中学校が近いために、一軒家が多く、近所付き合いがしっかりしていて、困った時もお互い様であり頼り甲斐がある。子ども同士…
    • 閑静で住みやすい住宅街で、田んぼや畑も近くにあるため、のどかな所だから。交通量もそんなに多くないので、散歩もしやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円・3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.25m2(A号棟)・152.24m2(B号棟)
    建物面積 104.14m2(A号棟)・104.76m2(B号棟)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
    接道
    西側公道幅員約8.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年8月
    引渡し可能時期
    • 2024年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R05 確認建築愛建住セ25232号、25233号
    • 売主：アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県半田市亀崎高根町５丁目1番6の一部、4丁目15番123
    交通
    • JR武豊線「亀崎」駅 徒歩9分
    • JR武豊線「乙川」駅 徒歩37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月10日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2025年3月31日 次回更新予定日 2024年5月13日

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    アールプランナー不動産 東海営業所

    この物件のアピールポイント

    ■最長60年保証■並列駐車3台可能■JR武豊線「亀崎」駅徒歩9分■豊富な収納■中学校徒歩4分■保育園・幼稚園徒歩10分以内 ■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4 ■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。 夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まいを

    この物件の価格

    3,580万円・3,680万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-689-051
    • 取引態様：仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:アールプランナー
    • 売主免許番号:[国土交通大臣（4）第7460号]
    • 関連サイト:-
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