【エサキホーム】E's garden 西尾市国森III

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県西尾市国森町不動東107番１他　仮換地　西尾国森土地区画整理10街区9-3番他
交通
  • 名鉄西尾線「福地」駅 徒歩28分 自転車約9分
  • 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩38分 自転車約12分
    • 価格 3,980～3,995万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK、5LDK
      土地面積 161.70m2～163.91m2
      建物面積 140.27m2～140.50m2
      建物階 A、C、E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建　B、D棟：木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2024年7月予定
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    • 【A棟】外観パース
    • 【B棟】外観パース
    • 【C棟】外観パース
    • 【D棟】外観パース
    • 【E棟】外観パース
    • A棟外観パース
    • 【5LDK】5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋コートクローク＋パントリー
    • 【4LDK】4LDK＋多目的収納＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋コートクローク＋パントリー＋ランドリースペース
    • 【5LDK】5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース
    • 【5LDK】5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー
    • 【5LDK】5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー
    • 【外構】植栽、生垣などを施した外構工事により、緑あふれる自然景観を楽しむ生活を演出。(当社施工実績) 【宅配ボックス】全棟標準設置です。 ※物件により一部仕様が異なる場合がございます。
    • 【キッチン】多機能システムキッチン 基本機能を追求した快適なエサキホームオリジナルシステムキッチン。
    • 【浴室】システムバス 保温材付きの魔法びん浴槽。従来より大きい1坪サイズ（1717）。今話題のカラリ床、バリアフリー専用システムバス。
    • 【洗面】収納付シャンプードレッサー(W900+300mm) お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。(1階洗面室に設置) 2段引き出しタイプのキャビネットはたっぷりの収納スペースがあるので、収納物がひと目で見渡せます。水栓・すべり台ボウル、タッチレスワイドLED・エコミラーなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。
    • 【エコワンX5】電気とガスを上手に使い分けるハイブリッド給湯器。学習制御機能搭載のリモコンで、お湯の使用状況を学習家族構成やライフスタイルに合わせた給湯を行います。
    • 【床暖房】ガス温水式床暖房 部屋全体を足元から暖める「ガス温水式床暖房」。ほこりがたたずダニもでないので健康的。
    • 【2.4ｍハイドア】床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
    • 【パントリー】食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。
    • 【玄関収納】扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。 ※物件により異なります。
    • 【LDK　同仕様写真】自然と家族が集う、南向きの気持ちの良いリビング。カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、家族とコミュニケーションをとりながらお料理もできます。
    • 【ダイニング　同仕様写真】お料理しているときも、ご家族との繋がりが感じられる間取り。ダイニングスペースで勉強をするお子様の様子を見守れます。
    • 【パントリー　同仕様写真】全棟にキッチンパントリーを設置。ホットプレートやミキサーなど大型のキッチングッズもすっきり収納！
    • 【玄関収納　同仕様写真】玄関を入ってすぐの土間収納はベビーカーやゴルフ道具、アウトドア用品など、外で使用するアイテムは玄関ドアの近くに収納できるので衛生面も考えた収納が可能です。
    • 【主寝室　同仕様写真】アクセントクロスで落ち着きのある空間を演出。夫婦の衣類をすっきりと収納できるウォークインクローゼット付き。全居室に収納スペースを設けています。
    • 【ウォークインクローゼット】主寝室のウォークインクローゼットは、すっきりした暮らしを実現できるよう大型収納に！オシャレが大好きなママの洋服や、季節物もたっぷりしまえるのが嬉しいですね。
    • 矢田小学校
    • 平坂中学校(自転車通学可)
    • 矢田保育園
    • 国森公園
    • マックスバリュ 西尾新在家店
    • おしろタウンシャオ
    • 区画図　駐車並列4台可
    • LDK　同仕様写真
    • 玄関収納　同仕様写真
    • 案内図
    • 現地外観　2024年4月撮影 ただいま建築中
    • 現地外観　2024年4月撮影 ただいま建築中
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980～3,995万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.70m2(48.91坪）～ 163.91m2(49.58坪）
    建物面積 140.27m2(42.43坪)～140.50m2(42.50坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK、5LDK 建物階 A、C、E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建　B、D棟：木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    道路幅員/公道北東側約6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2024年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2024年5月頃
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10566号(2024.1.22)他
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 備考欄：◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
      【フリーダイヤル：0120-19-1183】
      ※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
      ※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

      ◇見どころポイント◇
      (1)全棟4台駐車可能でゆとりある敷地
      (2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
      (3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
      (4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
      (5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
      (6)家族全員気兼ねなく収納できる量はもちろん、収納計形状や配置を最適に配置した設計士の技術

      【おおよその所要時間】
      ■ご要望を伺いながらのご案内(約2０分)
      ■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)

      ◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      ◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
      ◇ 弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県西尾市国森町不動東107番１他　仮換地　西尾国森土地区画整理10街区9-3番他
    交通
    • 名鉄西尾線「福地」駅 徒歩28分 自転車約9分
    • 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩38分 自転車約12分
    • 六万石くるりんバス「国森」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月20日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年5月6日

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    株式会社エサキホーム　岡崎支店

    この物件のアピールポイント

    新しくきれいな街並み　5LDK×駐車並列４台可能！全5棟バリエーション豊富な間取り 商業施設が周りに多く便利な名鉄西尾線「西尾」駅まで自転車約13分。毎日の生活に嬉しい、車約3分以内に24時間営業のマックスバリュや100円ショップが併設されているフィールなど大型スーパなど多数！ きれいな街並みと便利な商業施設があるので住みやすくゆとりのある暮らしが叶う物件。

    • 会社名：株式会社エサキホーム　岡崎支店
    • 住所：愛知県岡崎市梅園町３丁目１０番地１
    • 電話：0564-66-1183
      ※物件のお問い合わせは0564-66-1195
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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