3号棟　中央区長潟2丁目　第2　クレイドルガーデン

新築仲介一戸建て

所在地	新潟県新潟市中央区長潟２丁目22-17
交通	上越新幹線「新潟」駅まで徒歩 35分
価格	3,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	115.35m²（公簿）
建物面積	92.73m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 6月

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物件

住みやすさ

新潟（新潟県／新潟市中央区）の住みやすさ

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4.27
［街レビュー65件］

新潟の住みやすさの採点分布

中央区は新幹線始発駅の新潟駅があり、最近新しくなった巨大バスターミナルがあり、どこか主要な場所に行くには比較的便利。飲食店、…
スーパー・ドラッグストア・コンビニなどたくさんあり競合している。週末やポイントデーは広告チェックし車でハシゴ。バイパスの…
・利便性の高さ →新潟駅から徒歩圏内の場所に住んでいたので交通の便はもちろんのこと、少し歩けばコンビニ、スーパー、ショッピ…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,080万円月々のお支払い目安
土地面積	115.35m²（公簿）
建物面積	92.73m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北西（公道幅員 9.00m 接面 -）南西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 6月
引渡し可能時期	2024年6月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）角地駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：景観法建築確認番号：第HPA-24-00517-1号都市計画：市街化区域バルコニー面積：5.67m² 主要採光面：北西最寄り小学校名：山潟小学校最寄り小学校までの距離：1,000m 最寄り中学校名：山潟中学校最寄り中学校までの距離：2,500m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,231m 近隣のコンビニまでの距離：930m 地勢：平坦備考欄：[物件コード]199001-1224、【補助金80万円対象◇弁天線までアクセス良好◇山潟小学校エリア】◎子育てエコホーム支援事業対象物件♪◎角地で前面道路は6〜9ｍあり　◎ＬＤＫは19．3帖と広々【教育】山潟小学校　徒歩13分山潟中学校　徒歩32分
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全体概要

所在地	新潟県新潟市中央区長潟２丁目22-17
交通	上越新幹線「新潟」駅まで徒歩 35分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月19日	情報更新日	2024年4月30日
取引条件有効期限	2024年5月14日	次回更新予定日	-

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子育てエコホーム支援事業対象物件♪鳥屋野潟目の前！前面道路6ｍあり！現地・モデルルームご案内します◎

この物件の価格

3,080万円

会社名：センチュリー21越後ホームズ新潟店
住所：新潟県新潟市中央区鐙西２丁目28番22号
電話：025-385-7987
交通：ＪＲ信越本線「新潟」駅まで徒歩 20分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣(1)第10456号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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3号棟　中央区長潟2丁目　第2　クレイドルガーデン