藤枝市茶町４丁目　第４　～新築分譲戸建て～　クレイドルガーデン【飯田グループホールディング】

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県藤枝市茶町４丁目18-3
交通
  • JR東海道本線「藤枝」駅 静鉄ジャストラインバス12分　「藤枝中学校入口」バス停 徒歩2分
    • 価格 2,480万円～2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３LDK＋２S・４LDK
      土地面積 134.31m2～138.89m2
      建物面積 95.58m2～96.79m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【現地外観写真】３号棟玄関付近
    • 【現地外観写真】1号棟
    • 【現地外観写真】３号棟
    • 【【設備】EVコンセント】後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
    • 【【設備】宅配ボックス】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時の荷物の受け取りに大変便利です。
    • 【【設備】床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【設備】一体型浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【設備】TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【設備】浴室乾燥機能】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【☆Entrance Hall☆】天井近くまでの高さがあるシューズボックスは、とにかく収納力が高いです！間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。
    • 【☆Living☆】日の光をふんだんに取り込む明るいリビング！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。
    • 【☆Kitchen☆】システムキッチンは見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【☆Powder Room☆】窓付きのパウダールームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【☆Bed Room☆】2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量を確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね。
    • 【☆Balcony☆】家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
    • 藤枝中央小学校（約550m）
    • 藤枝中学校（約300m）
    • 音羽幼稚園（約330m）
    • 藤枝市立総合病院（約2,970m）
    • 茶町郵便局（約78m）
    • 音羽町公園（約230m）

    住みやすさ

    藤枝（静岡県／藤枝市）の住みやすさ

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    藤枝の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ライフラインが整っている。自然が多い。土地が安い。飲食店が多い。市役所が機能している。企業が多い。サッカーが盛ん。
    • 蓮華寺池公園や総合運動公園などの大きな公園、瀬戸川などの大きな川、金比羅山緑地など綺麗で広い自然があり、運動したり遊びに行く…
    • 買い物はホームセンター、ドラッグストアなど多くて何でも揃います。遠出をするにも駅や高速道路が近いので便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円～2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.31m2・138.89m2
    建物面積 95.58m2・96.79m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋２S・４LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率80％
    接道
    南側6.9～7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      いつでもご見学が可能です。
      現地には案内員が常駐しないため、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただきますよう
      お願いいたします

      ○● 『グループネットワークで物件をご案内』　●○

      　飯田グループの施工物件はどこよりも詳しくお伝えします！
      　現地状況を図面などをご用意し、設備や細かい仕様、
      　完成物件は内観まで様々な角度からご説明いたします♪
      　
      　また、ご希望条件をお伝え頂ければ、
      　グループネットワークを活用し掲載されていない
      　未公開の情報や公開予定の物件も
      　合わせてご紹介させていただきます。

      ■完成物件はいつでも内覧可能です。
      ※見学時間は設けてありますが調整ができます。
      　土日祝日だけでなく　“平日”　“お仕事帰り”　など
      　ご希望がございましたらご要望に沿った
      　スケジュールでご案内させて頂きます。

      ■未完成物件は現地の状況確認や、
      同仕様の完成物件をご案内できます。
      設備・仕様などを現地でご確認ください。

      ～～お客様の貴重なお時間の中で
      　ご希望にあわせたコースをご用意！～～
      　　
      　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
      　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
      　◆資金計画やローンの相談まで
      　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
      　
      ■住宅ローンの疑問や不安も解決します！

      　弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
      　購入時にかかる経費や頭金についてや、
      　「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
      　「正社員ではないのだけれど・・・」
      　「他に借入があるのだけれど・・・」
      　様々な不安もご相談ください！　
      　ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県藤枝市茶町４丁目18-3
    交通
    • JR東海道本線「藤枝」駅 静鉄ジャストラインバス12分　「藤枝中学校入口」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月20日 情報更新日 2024年3月29日
    取引条件有効期限 2025年3月20日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ホームトレードセンター(株)静岡営業所【飯田グループホールディングス】

    この物件のアピールポイント

    ■南側に６ｍ幅の道路が接する日当たり良い立地です ■リビング横に畳空間を備えたゆとりある住空間！ ■各部屋収納で室内を広く使えます ■藤枝中央小学校・藤枝中学校のエリア ■嬉しい仕様・設備がたくさん！ 省エネ基準の設備、ＴＶモニター付きインターホン、広々LDK、浴室暖房乾燥機、使い勝手の良いシステムキッチン　etc. ■安心・安全のおすみつき！ 「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震・劣化他　４分野で最高等級を全棟取得しています。 住宅ローンや地震保険の優遇も受けられます！

    この物件の価格

    2,480万円～2,580万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　静岡営業所
    • 住所：静岡県静岡市葵区南安倍１-６-１０　JSオフィスビル１階
    • 電話：054-685-8858
      ※物件のお問い合わせは0800-170-8808
    • 取引態様：ホームトレードセンター(株)静岡営業所／仲介
    • 免許番号：建設大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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