京成稲毛駅徒歩5分　利便性と静寂が共存する街　太陽光搭載のヘリオスタウン稲毛３Ｓ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目２-３６
交通
  • JR総武線「稲毛」駅 徒歩13分
  • 京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩5分
    • 価格 5150万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.51m2
      建物面積 102.68m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年8月末
      販売概要をみる
    • 【完成予想パース】統一感を持たせたシックなメイン外壁に、異なるアクセント外壁を施工します。
    • 【完成予想パース】土地は３７坪以上ですのでカースペースもゆとりがあります。自転車置き場や車種により2台分の駐車も可能です。
    • 【1号棟ウッドデッキ】1号棟にはウッドデッキを完備　キッチン、リビング両方から出られます。アウトドア気分で食事を楽しんだり、友達を呼んでホームパーティーをしたり。休日が楽しくなるアイテムです。
    • 【現地写真】土地は37坪、39坪とゆとりある広さ。建物やお庭、駐車場すべてにゆとりが生まれます。
    • 【現地写真】通り抜けが出来ない道路は静かで安全　段差もなくアプローチがしやすく、車庫入れもしやすい土地です。
    • （１，２号棟）完成予想図　ブラックを基調として異なるアクセントを施したシックなデザイン 画一的な分譲住宅の外観を覆す個性を大切にした住まいです。
    • 【4LDK】大型のパントリーやファミリークロークなど収納充実プラン　南側のウッドデッキにはキッチン、リビングから出られます。夏場のプールやホームパーティーに活用してください。
    • 【太陽光発電システム】6kw以上の大容量太陽光パネルを標準搭載。発電した電気は日中使用できます。EV車の充電やエアコンの利用に活用して、余った電気は無駄なく売電。
    • 【ガス温水式床暖房】風を起こさずガスの力でパワフル暖房。乾燥を防ぎほこりも舞わない体に優しい暖房です。
    • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】「最短52分」短時間でふっくら乾く、家事ラクの人気アイテム乾太くんを標準装備。当社オーナー様の満足度が高い商品です。
    • 【電動シャッター】1階には電動シャッターを標準装備　スイッチ一つで開閉でき、外気の影響を受けずに開閉できます。手動シャッターに比べて外部からのこじ開けに強い防犯アイテムです。
    • 【EV車用充電コンセント】これから増えるEV、PHEV車の充電コンセント。昼間は太陽光で充電出来て経済的です。
    • 【食器洗い乾燥機】高温のお湯で洗浄、乾燥までおまかせの家事ラクアイテム食洗機も標準搭載。
    • 【室内物干し】天候を気にせず干せる室内物干し。花粉対策にも有効です。
    • 【ツーバイフォー工法】建物を面で支えるツーバイフォー工法を採用。地震に強く、断熱性の高い安心の工法です。
    • 【ファイヤーストップ構造】火災の延焼を防ぐファイヤーストップ構造を採用　火災保険もお得になる省令準耐火構造です。
    • 【（１号棟）LDK】キッチンに横並びのダイニングテーブルは配膳も片付けもラクラク。冷蔵庫と冷凍庫が横並びにおけるレイアウトが使いやすくて便利です。
    • 【（１号棟）ファミリークローク】階段下を利用した2帖分のファミリークローク　コートやビジネスバッグ、お子様の着替えなどが入る家族みんなのクローゼットです。
    • 【（１号棟）リビング】キッチンからダイニング、リビングを見渡せる17.3帖のLDK。リビングの窓はウッドデッキに面し、明るい陽射しが差し込みます。
    • 【（１号棟）主寝室】7.5帖の主寝室　高い位置に設けたサッシは光を取り込みプライバシーを守ります。奥にはウオークインクローゼットもご用意しました。
    • ワイズマート稲毛店（約1,000m）
    • 千葉市立稲毛中学校（約950m）
    • 千葉市立稲毛小学校（約450m）
    • 千葉市立稲毛小学校（約800m）
    • 稲毛海浜公園（約2,600m）
    • コストコホールセール幕張倉庫店（約7,400m）
    • 角地含む全2棟　お庭のある敷地で一戸建て住宅らしい暮らししませんか
    • BELS　最高評価☆５　取得物件　 評価機関名/株式会社日本住宅保証検査機構
    • 省エネルギー性能の高いZEH仕様の住まい。断熱性が高く冷暖房費用を軽減。住んでからのランニングコストに差がでます。
    • 案内図
    • 通り抜けが出来ない道路は静かで安全　段差もなくアプローチがしやすく、車庫入れもしやすい土地です。
    • 1号棟にはウッドデッキを完備　キッチン、リビング両方から出られます。 アウトドア気分で食事を楽しんだり、友達を呼んでホームパーティーをしたり。休日が楽しくなるアイテムです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5150万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.51m2(1号棟）
    建物面積 102.68m2(1号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%
    接道
    北東側約3.4m公道（セットバック含む）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種により2台駐車可能です。）
    		 完成時期
    • 2024年8月末
    引渡し可能時期
    • 2024年9月末
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水道、都市ガス
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第23UDI1c建07611号
    • 売主：エスディーコーポレーション
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目２-３６
    交通
    • JR総武線「稲毛」駅 徒歩13分
    • 京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩5分
    • JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 広島建設株式会社　
    情報掲載開始日 2024年3月20日 情報更新日 2024年4月3日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

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    広島建設株式会社　千葉店

    この物件のアピールポイント

    ３路線３駅利用可　利便性の良さと充実の周辺施設で共働き世帯に優しい立地。　２４Hスーパー、保育園や小学校は徒歩圏内。休日は稲毛海浜公園で海を見て過ごす、ゆとりある家族時間が生まれます。 京成稲毛駅　徒歩5分 JR総武線　稲毛駅　徒歩13分 JR京葉線　稲毛海岸駅　徒歩16分 砂浜が美しい稲毛海浜公園　約2600m　徒歩33分　車約9分 ・太陽光発電を搭載したZEH仕様「創エネ、省エネ」住宅 ・豊富な収納と動線が短い家事ラクプラン ・土地は３７坪超でゆとりあるカースペース ・ウッドデッキ・テラスで庭も活用 床暖房、乾太くん付き

    • 会社名：広島建設株式会社　千葉店
    • 住所：千葉県千葉市中央区祐光４-３-４　セナリオプラザ千葉高品３Ｆ
    • 電話：043-305-5355
    • 取引態様：広島建設株式会社/代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5969 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:エスディーコーポレーション
    • 売主免許番号:千葉県知事大臣（3)第16336号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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