SmileTown阿成植木20

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県姫路市飾磨区阿成植木
交通
  • 山陽電鉄本線「妻鹿」駅 徒歩17分
  • JR山陽本線「姫路」駅 バス乗車約12分「しかまの里北」停 徒歩4分
    • 価格 1491万円～1704万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 137.52m2～171.22m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済
      販売概要をみる
    • 【【全体区画図】】約41坪～51坪超の全4区画。整った区画形状で、幅広いプランニングが可能です。南東角地や広々51坪超の区画もございます。自由設計対応で、お客様のライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。
    • 【【現地写真】】山陽電鉄本線「妻鹿」駅へ徒歩約17分。徒歩約4分のバス停から、JR「姫路」駅へバスアクセスも可能です。国道2号線や国道250号線へ出やすく、車移動も◎分譲地内は、車の通り抜けがなく穏やかな住環境です。
    • 【【当社施工例】】複数のカラーと素材を組み合わせたスタイリッシュな外観デザイン。道路に面する1階リビング部分はスリット窓を用いるなど、プライバシーに配慮しつつ採光もしっかりと確保しています。
    • 【【当社施工例】】ホワイト調のタイルに赤い屋根と青い空が映える外観です。シンボルツリーやちょっとしたガーデニング・家庭菜園スペースを設けることで、四季折々の表情をプラスしてくれます。
    • 【【当社施工例】】外から見ても吹抜けの勾配天井の高さが良くわかる外観デザインです。デザインと採光の両方を考え抜いた窓がアクセントとなり、外観に表情を与えています。駐車スペースやアプローチの綺麗な外構も見所。
    • 【【当社施工例】】まるで外国の街並みを見ているかのように三角屋根と青空がマッチする洋風デザインの外観です。ところどころに配した曲線デザインがアクセントとなり、やわらかな印象をもたらします。
    • 【全体区画図】 全4区画の自由設計タウンが誕生！敷地はゆったり約41坪～51坪超。小学校や幼保施設、小児科クリニックが徒歩8分圏内！徒歩約1分の立地には阿成植木公園があり、子育て環境が充実しています。
    • 【【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
    • 【【徹底した地盤調査】】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
    • 【【ベタ基礎】】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
    • 【【耐震・耐風の最高等級取得】】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
    • 【【次世代型制震ダンパー採用】】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
    • 【【ロング基礎パッキン工法】】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
    • 【【24時間換気システム】】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。
    • 【【セルローズファイバー断熱】】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。
    • 【【万全のアフターサービス】】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
    • 【【当社施工例】】リビングの吹き抜けに設置した高窓からは、心地よい陽光が差し込みます。ウッドデッキやお庭との一体感も出て、明るい光と心地よい風のなかで暮らせます。
    • 【【当社施工例】】折り上げ天井に間接照明を設け、昼と夜ではガラッと雰囲気の変わるリビングに。2階にリビングを設けており、採光も十分！プライバシーを確保しながら、日々を過ごせます。
    • 【【当社施工例】】開放的なフルフラットキッチンに統一感のあるカップボードを備えたキッチンです。キッチンの通路幅も余裕があるので、ご家族が一緒にお料理するにも快適です。
    • 【【当社施工例】】天井クロスやダウンライトによって、部屋全体が引き締まりおしゃれな印象の和室です。アクセントクロスや畳の配色にもこだわり、落ち着きと趣がある空間に仕上がりました。
    • 【【当社施工例】】鞄や洋服がスッキリと収納できるWIC。大容量の収納は衣替えをする必要がないほど、お荷物を収納できます。必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済みます。
    • 【【当社施工例】】広々としたアウトドアリビング。天気の良い日にはハンモックやデッキチェアを置いて、手軽に日光浴を楽しむことができます。リビングから一続きなので、自宅カフェとしても気軽に楽しめます。
    • 高浜幼稚園
    • 高浜小学校
    • 飾磨東中学校
    • Aコープ高浜
    • 【当社施工例】 ビルドインガレージは大切なお車を雨や風から守ってくれます。小窓や照明を付けており、ガレージ内での作業にも便利。雨の日のお子様の外遊びのスペースとしても活用可能です。
    • 【現地写真】南東角地を含む全4区画！全区画が自由設計対応です。街区内道路は通り抜けできない安全設計で、子育て中のご家庭にもおススメ！国道2号線や国道250号線にアクセスしやすく、車通勤がスムーズです。
    • 《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
    • 【当社施工例】 対面キッチンにリビング階段を備えた、家族とのコミュニケーションが自然に増える住まいです。落ち着いた色合いのフローリングと家具が統一感をだし、より寛げる空間を演出しています。
    • 【当社施工例】 主寝室の一角にカウンターデスクを設けました。PCでの作業や、奥様のドレッサースペースとしても活用可能です。ほっと一息つける空間づくりにこだわっています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 1491万円～1704万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.52m2～171.22m2（41.59坪～51.79坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    約4m～6m舗装道路、私道負担：あり
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 造成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流)
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：関西住宅販売株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。

      ◎KANJUのスマイルタウンはコミコミ価格！土地価格に地盤調査費、地盤保証料、地盤改良工事費、境界ブロック費用、上下水道引込費用が含まれております。

      *---*---*---*---*---*---*---*---*---*---*
      姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中！
      様々なタイプのモデルハウスも公開しております。
      物件の詳細は弊社ホームページ (　かんじゅー姫路　で検索) もご覧下さい

      https://kanju.jp/himeji
      *---*---*---*---*---*---*---*---*---*---*

      ◎D号地は引込ポールが必要となる可能性があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市飾磨区阿成植木
    交通
    • 山陽電鉄本線「妻鹿」駅 徒歩17分
    • JR山陽本線「姫路」駅 バス乗車約12分「しかまの里北」停 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月29日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売株式会社 姫路支店

    この物件のアピールポイント

    【全4区画×敷地広々約41坪～51坪超】 ・街区内道路は約6m幅。通り抜けできない、安全設計です。南東角地や51坪超の区画も。 ・国道2号線・国道250号線へ抜けやすく、車移動がスムーズです。 【子育て環境が充実】 ・小学校や幼保施設、小児科クリニックが徒歩8分圏内に揃っています。 ・阿成植木公園へ徒歩約1分！のびのび遊べる環境も。 ・スーパーまで徒歩約7分！日々の買い物が便利です。 【住む家のために、暮らす街からつくります】 ～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　姫路支店
    • 住所：兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1
    • 電話：0120-92-0009
    • 取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:関西住宅販売株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ