【セキスイハイム】スマートハイムプレイス松本市二子橋

新築分譲一戸建て
所在地 長野県松本市大字笹賀5210番8、他
交通
  • JR篠ノ井線「南松本」駅 徒歩34分
  • JR篠ノ井線「平田」駅 徒歩29分
    • 価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット（２階の大部屋は将来分割可能）
      土地面積 274.78m2
      建物面積 107.94m2
      建物階 軽量鉄骨造・2階建て
      完成時期
      • 2023年10月竣工済み
      販売概要をみる
    • 外観写真 （2024年1月撮影）
    • 【3LDK+納戸+ウォークインクローゼット】※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン（2024年1月撮影）】手元がフラットなキッチンです
    • 【１階の洗面台とお風呂（2024年1月撮影）】お掃除やお入れのしやすいバスルームです
    • 【■スマートハウス　太陽光発電システム・蓄電池搭載】【太陽光発電システム】 太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。 【蓄電池】 太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。 停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。 【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】 ホームエネルギーマネジメントシステム。 家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。 賢く省エネを実現します。
    • 【エアコン（参考写真）】LDKと主寝室、２台のエアコンが設置済です
    • 【■玄関のリモコンキー】リモコンをポケットやカバンに入れたまま ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。 両手がふさがっている時や雨の日などに 嬉しい設備ですね
    • 【■エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の 熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。
    • 【■長期サポートシステム】業界最長クラスの60年長期サポート。 専門のアフターメンテナンス部門が 約60万棟分のノウハウを活かして 住まいをケア。 定期診断で、末永く暮らしをサポート させていただきます。
    • 【■構造体　強靭なボックスラーメン構造】柱と梁を剛接合（一体化）させたラーメン構造。 ユニットを組み上げ、さらに強固になった ボックスラーメン構造体は強い耐震性を持ち、 空間の自由度を高めます
    • 【■基礎　液状化に強いベタ基礎】液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。 大切なマイホームを足元からしっかり支えます
    • 【LDK（画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです）】キッチンからはリビングや和室の様子も見え、家族の顔がよく見える間取りです（元写真：2024年１月撮影）
    • 【LDK（画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです）】リビングにはファミリーカウンターデスク。宿題をやるお子さんの様子もキッチンやリビングから見守ることができます（元写真：2024年１月撮影）
    • 【キッチン（2024年1月撮影）】リビングの入り口にはカウンターと扉付きの収納を。読みかけの雑誌や新聞は扉の中へ。カウンター部分はダイレクトメールやカギのちょい置きに便利です
    • 【２階ホール（2024年1月撮影）】階段上には室内物干しスペース。時間や天気を気にせずお洗濯ができる嬉しい設備です
    • 【２階の洋室（2024年1月撮影）】お子さんの成長や家族構成の変化に応じて、２部屋に分けることができます。出入り口や収納が２つずつそれぞれに設置されています
    • 【主寝室（2024年1月撮影）】ウォークインクローゼットのある主寝室です
    • 松本中川病院
    • デリシア 石芝店
    • 松本市立菅野中学校
    • 松本市立二子小学校
    • JR「平田」駅
    • 二子緑地公園
    • ファミリーカウンターデスクのある住まい
    • キッチン （2024年１月撮影）
    • リビング～和室 （2024年１月撮影）
    • 案内図
    • 画像は実際の写真に調度品を ＣＧ合成したものです （2024年1月撮影）
    • 画像は実際の写真に調度品を ＣＧ合成したものです （2024年1月撮影）

    住みやすさ

    南松本（長野県／松本市）の住みやすさ

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    南松本の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 少し車を走らせれば何でもあります。長野県のなかでは都会だと思います。大きな公園もたくさんあり自然豊かです。
    • 息子2人を連れて東京から引越して来ました。近所に畑を借りて、その畑の先輩方に教わりながら野菜作りを楽しんでいます。一年を通し…
    • 満足している所はほとんどないかもしれません。 都会派の私にとっては、利便性は感じられず・・・・ 不便だけが見えてしまう状…
    南松本のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 274.78m2（約83.12坪）
    建物面積 107.94m2（約32.65坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット（２階の大部屋は将来分割可能） 建物階 軽量鉄骨造・2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペイ率60％ 　　容積率200％
    接道
    9.84～10.51m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年10月竣工済み
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可能
    その他諸費用
    • 笹賀下二子町会入会費：30,000円、町会費：前期4,000円（4月）・後期4,000円（10月）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道：松本市営水道、下水道：松本市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム信越株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【現地内覧会随時開催中】（要予約）
      Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
      を知るには見学会がおススメです♪

      ご希望の所要時間に合わせてご案内いたしますので、
      お気軽にお申し付けください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長野県松本市大字笹賀5210番8、他
    交通
    • JR篠ノ井線「南松本」駅 徒歩34分
    • JR篠ノ井線「平田」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム信越株式会社
    情報掲載開始日 2024年3月19日 情報更新日 2024年3月28日
    取引条件有効期限 2024年3月26日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム信越（株）松本営業部

    この物件のアピールポイント

    ／／／　ロケーションポイント　／／／ 分譲地から1.5km圏に、保育所・幼稚園・小学校や公園 ■二子小学校　約760m ■松本南幼稚園　約1,010m ■松本市立野溝保育園　約1,230m ／／／　間取りのおススメポイント　／／／ ■家族で使えるファミリーカウンターデスク ■玄関ホール、洗面室、LDK、２階ホール充実した収納計画 ■天気や時間を気にせず洗濯ができる室内物干し ／／／　安心の家づくり　／／／ ■太陽光発電システム・蓄電池搭載「スマートハウス」 ■業界最長クラスの60年長期サポートシステム ■雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる、工場生産の家づくり

    • 会社名：セキスイハイム信越株式会社　中南信支店　松本営業部
    • 住所：長野県松本市島立９４３
    • 電話：0263-40-5816
      ※物件のお問い合わせは0120-006-816
    • 取引態様：【売主】セキスイハイム信越株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6275 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム信越株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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