リーブルガーデン善通寺市生野町

新築仲介一戸建て
所在地 香川県善通寺市生野町1706-9
交通
  • ＪＲ土讃線善通寺駅まで車で５分
    • 価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 166.43m2（公簿）
      建物面積 111.78m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 7月
      販売概要をみる
    • 車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
    • １号棟間取図：趣味室やワークスペース、リモートワークが必要な時期はワークスペースとして家族のライフステージに合わせて使い方を変化させることができるストレージルーム付きのお家です(*^^)v
    • 夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
    • カビが生えにくく、お掃除がしやすいシステムバス。断熱性が高いので、浴室内の温度が外に出て行きにくくなり、暖かさが保たれます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
    • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。
    • 「子育てエコホーム支援事業」の対象物件です。子育て世帯または若者夫婦世帯いずれかに該当する場合、８０万円の補助金が交付されます。
    • シューズクローゼット完成予想図：収納スペースが広く、玄関まわりのさまざまな大きさの物を収納できる便利なシューズクローゼット付きのお家です。
    • カーナビ表示：善通寺市生野町1706付近
    • ハローズ善通寺店まで1428m　徒歩18分
    • ザグザグ善通寺店まで1124m　徒歩15分
    • 善通寺市立東中学校まで815m　徒歩11分
    • 善通寺市立南部小学校まで1083m　徒歩14分
    • 幼保連携型認定こども園カナン子育てプラザ21まで705m　徒歩9分
    • 善通寺郵便局まで1171m　徒歩15分
    • 百十四銀行善通寺支店まで1248m　徒歩16分
    • 善通寺市役所まで974m　徒歩13分
    • リビング完成予想図：広いリビングはゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができます。
    • キッチン完成予想図：キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
    • 浴室完成予想図：広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v
    • 主寝室完成予想図：広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
    • 子供部屋完成予想図：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
    • 区画図：車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
    • 住宅性能評価書取得しています。国が定めた安心・安全の基準を高い水準でクリアしていて、地震に強く、快適・健康で永く住み続けられるお家です。
    • 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
    • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    • 横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。
    • 全棟、防蟻対策済みです。地面から1m以内にある木部については、白アリの食害防止と、木材の腐食防止のため、薬剤を塗布・または散布します。
    • お引渡し時に地盤調査会社が発行する地盤の保証書をお渡しします。
    • ☆当社にてご成約されたお客様限定企画☆当社にてご成約されたお客様限定で仲介手数料が法定上限額の半額になります(*^^)v新築一戸建てご購入に関する初期費用を大きく抑えたご契約が可能です。

    住みやすさ

    善通寺市（香川県）の住みやすさ

    善通寺市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 周りがうるさくなくてストレスなく 睡眠できた‼ 街並みがきれいなところがあって散歩する楽しみができた。
    • 周りがかなり自然にあふれているので自然に触れ合いながら生活したい人にはもってこいの場所であると思う。
    • 子育て支援が充実した市町村らしく幼稚園の授業料が無料なのでとても助かっています。治安も良く住んでいて怖いとおもったこともほと…
    善通寺市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.43m2（公簿）
    建物面積 111.78m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・収納 4帖(1階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 2024年7月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：１号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築基準法22条区域
    • 建築確認番号：第R06SHC100555号
    • 都市計画：非線引区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：善通寺市立南部小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,150m
    • 最寄り中学校名：観音寺市立観音寺中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,310m
    • 近隣の病院までの距離：750m
    • 近隣の公園までの距離：2,470m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,240m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,100m
    • 近隣のコンビニまでの距離：740m
    • 近隣の銀行までの距離：1,570m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 香川県善通寺市生野町1706-9
    交通
    • ＪＲ土讃線善通寺駅まで車で５分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月18日 情報更新日 2024年4月16日
    取引条件有効期限 2024年4月30日 次回更新予定日 -

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    和奏ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ☆当社にてご成約されたお客様限定で仲　介　手　数　料が法定上限額の半額になります。

    この物件の価格

    2,380万円

    • 会社名：和奏ホーム株式会社
    • 住所：香川県高松市亀田町118番地3
    • 電話：087-802-6210
    • 交通：高松琴平電鉄長尾線「高田」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：香川県知事(02)第004365号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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