宮崎市大字本郷南方

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市大字本郷南方
交通
  • ＪＲ日南線「南方」駅まで 徒歩 2分
  • ＪＲ宮崎空港線「宮崎空港」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 2,699万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 142.24m2
      建物面積 97.20m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 6月
      販売概要をみる
    • 1号棟:国富小・本郷中学校エリア
    • 2024年3月22日 撮影<BR/>閑静な住宅街 国富小学校まで徒歩4分の好立地です。
    • 1号棟:2階の寝室は9帖で広々！遊び心のある隠家（ロフト）付きです
    • 1号棟:駐車スペース3台完備！
    • 来客時に便利、TVモニター付きインターホンです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 大容量のシューズボックスで散らかりがちな玄関もすっきり片付きます※写真は同一仕様または同一タイプです
    • 17帖のリビングは東側に大きな掃き出し窓があり明るい空間※写真は同一タイプまたは同一仕様。家具無
    • ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビングです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。家具は付きません
    • 人気の対面キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理ができます！※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • お子様との料理も安心してできるIH仕様のシステムキッチン！※写真は同一仕様または同一タイプです。
    • 小窓付きで空気の入替も楽々です！※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • お子様と入るのにも十分な広さのバスルーム！※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 女性には嬉しい三面鏡タイプ野洗面化粧台です。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 寝室は広々9帖と大型のベッドを置いても余裕のある広さですね。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • フローリングでお掃除しやすいです。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • シンプルなお部屋なのでインテリアを楽しめます！※写真は同一仕様または同一タイプです
    • 隠家（ロフト）付きで、使い方色々 自分好みにカスタマイズ ※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 家族分の衣装もしっかり収納できます。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 廊下収納付きで掃除用具などの収納にも便利です。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 奥行まで広々としたクローゼットです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 屋根付きバルコニーで急な雨でもお洗濯物が濡れずに済みます！※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • 小窓付きで換気も楽々！※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 浄水器一体型の水栓です。（浄水カートリッジ有料）※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • IH3口コンロで作業が効率よく進められます！※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 人感センサーライト付きで夜の暗い時でも照らしてくれて便利です。写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 浴室乾燥機が付いていますので、室内干しでも重宝します。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • オートバスです。追い炊き機能も付いてます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 不在時に来客を知らせてくれる機能が付いてます。※写真は同一仕様または同一タイプです。
    • 徒歩約4分（約320m）
    • 徒歩約8分（約605m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.24m2
    建物面積 97.20m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    • 建築確認番号：第R06SHC103337号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市大字本郷南方
    交通
    • ＪＲ日南線「南方」駅まで 徒歩 2分
    • ＪＲ宮崎空港線「宮崎空港」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ日南線「田吉」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月19日 情報更新日 2024年4月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月6日

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    テラスエステート宮崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【80万円支給♪】
    小学校まで徒歩4分！
    ロフト付きで収納や隠家など使い方色々で楽しみが増えますね♪
    また吹抜けがあり開放的で広々とした空間です♪
    駐車スペース3台完備♪

    おすすめポイント
    □オール電化で家計にも優しいエコな生活♪
    □ロフト付きで自分好みにカスタマイズ♪
    □駐車スペース3台完備！

    【周辺環境】
    □国富小学校、徒歩約4分
    □本郷中学校、徒歩約16分
    □Maruichi本郷店、徒歩約6分
    □幼保連携型認定こども園恵愛こども園、徒歩約6分


    【施工業者の魅力♪】
    独自の制震＋耐震、ダブルを備えた揺れ
    を抑える制震装置（SAFE365）を搭載！
    構造重視の方へおすすめな安心安全な
    ≪地震に強い家≫となっております！

    独自の断熱材を開発！
    基礎工事に使用する生コンはJIS認定済！
    こだわりの≪家≫を提供しています！

    この物件の価格

    2,699万円

    • 住所：宮崎県宮崎市大工２丁目
    • 交通：バス「水道局前」停　徒歩1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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